房屋租賃合同2019範本

2021-03-04 09:45:20 字數 910 閱讀 8250

房屋租賃合同

出租方合同編號:

承租方簽訂地點:

簽訂時間: 年月日

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本合同。

一、房屋座落間數: ,面積: 平方公尺,室內裝置

二、租賃期限:租賃期共年零月,從年月日至年月日。

承租人有下列情形之一的出租人可以終止合同,收回房屋:

1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

2、承租人利用房屋進行非法活動。損害國家利益和社會公共利益的。

3、承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌期延長租賃期限個月。

如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行。出租方因此所受損失由承租方負責賠償,合同期滿後,如出租方仍然出租房屋的,承租方享有優先權。

三、租金和租金的交納期限

四、租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其裝置應每隔月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。(人為損壞室內裝璜及裝置,由承租人負責賠償)

五、出租方與承租方變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

2、出租人出賣房屋,須在三個月前通知承租人。

3、承租人需要與第三人互換住房時,應事先徵得出租人同意,出租人應支援承租人的合理要求。

六、違約責任按照合同法解決。

七、爭議的解決方式:本合同在履行中如發生爭議,雙方一致同意提交溫州仲裁委員會仲裁。

八、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出其他約定事項:

九、本合同正本一式兩份,出租方、承租方各執乙份,合同副本兩份,送溫州市工商行政管理局鹿城分局備案。

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