2023年標準房屋租賃合同範本

房屋租賃合同

出租方(以下簡稱甲方住所地**：

承租方(以下簡稱乙方住所地**：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及《商品房租賃管理辦法》等相關法律法規和規章的規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條甲方出租給乙方的房屋位於省市區（縣) 街號

元樓室。

第三條甲方出租給乙方的房屋使用面積約為平方公尺。

室內家具：

室內家電：

第四條甲方簽訂本合同時應向乙方出示房屋所有權證、所有權人身份證；乙方應向甲方出示身份證，並同意甲方留存影印件或者攝影影象用作本合同備查；

第五條乙方同意支付房屋租金每月人民幣元，按（年□季□月□）支付，支付日期為每（年□季□月□）期滿前日內，本條所稱年為任何連續12個月，季為任何連續3個月。

第六條甲方收取乙方房屋使用押金人民幣元，待租賃期滿驗房後，確定室內設施、家具、家電無損壞以及房屋使用無欠費的情況下全額返還乙方。

第七條乙方承租的房屋僅能按照該房屋設計用途使用。

第八條本合同有效期限為個月。

第九條乙方租賃期間應妥善保管房屋及房屋內相關設施、家具和家電，非人為損壞由甲方承擔維修責任，人為損壞由乙方維修（恢復原狀），維修後乙方自行向相關責任人追償。

第十條租賃期間的物業服務、水、電、燃氣等相關費用由乙方繳納，甲方承擔費。

第十一條本合同生效後日內甲方向乙方交付房屋。

第十二條租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、裝置的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。乙方如逾期交還房屋除承擔違約責任外還應按日雙倍支付租金。

乙方如要求續租，則必須在租賃期滿1個月之前經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。

第十三條違反本合同約定，違約方向守約方支付違約金，違約金數額為個月租金，同時賠償守約方直接經濟損失，但發生不可抗力情況下相互免責，甲方僅退還剩餘租金。不可抗力情況僅指重大災害和拆遷致使房屋無法正常使用的情況。

第十四條執行本合同產生爭議，雙方應協商解決，協商不能解決可提交租賃房屋所在地人民法院裁決。

第十五條本合同在雙方簽字並且由乙方支付押金及首筆租金後生效。

甲方乙方：

身份證號碼身份證號碼：

簽約日期：年月日