甲方（出租方）：
註冊位址：中華人民共和國（「中國
及乙方（承租方）：
註冊位址：中國
根據《中華人民共和國合同法》和《西安市城市居住物業管理條例》及相關法律、法規，為明確甲乙雙方的權利義務關係，經過友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守執行。
第一條租賃標的、租期、租金、用途的確認
1、 甲方自願將坐落於西安市二環南路西段88號的建築面積平方公尺的寫字間出租給乙方使用，租賃用途為注：電梯顯示層數為 _）
2、乙方租用日期自年月日起至年月日止，租賃期限為年。
3、房屋租金：
按建築面積計算，租金（人民幣） 元/月/平方公尺，本合同租金總額共計元（人民幣大寫該房屋為簡裝修房。
4、甲方作為出租房屋的房地產權人與乙方建立租賃關係。簽訂本合同前，甲方已告知乙方出租房屋未設定抵押。
第二條押金、租金及費用交納辦法
1、 押金：
乙方在簽署本合同的同時，須向甲方繳納押金￥ 元（人民幣大寫： ），作為乙方履行本合同各項條款的保證金。甲方收取保證金後應向乙方開具收款憑證。
租賃關係終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩餘部分無息歸還乙方。
2、租金交納：
租金按先交後用的原則執行，按半年交納，由乙方在每半年結束前15日交付下半年租金。
3、其他費用：
水費、電費按物業管理協議由乙方交納。
4、乙方應將本合同項下所有之款項匯入甲方的賬戶如下：
戶名：開戶行：
賬號：（三）甲方應依照乙方的要求適時出具正確發票。
第三條房屋的交付
1、本合同生效後三日內乙方向甲方交付半年租金，租金為 （人民幣大寫： ）。甲方在收到押金和租金款項後三日內將租賃房屋交由乙方使用（經甲、乙雙方共同交接驗收）；
2、本合同終止後 5日內乙方將租賃房屋交還給甲方，結清所有應付款項並辦理完退租手續後，甲方將房屋押金在七日內返還給乙方（甲、乙雙方共同交接驗收）。
第四條雙方責任
甲方：1、甲方保證乙方的租賃年限。
2、租賃期間，甲方保證出租房屋及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。如因甲方維護不當造成的房屋及其附屬設施出現安全事故的並致使乙方蒙受任何損失，甲方應承擔賠償責任（消防設施因安全預防時所採取措施造成的損失及乙方發現情況未及時通知甲方所造成的損失除外）。甲方對出租房屋進行檢查、養護，應提前七（7）日通知乙方。
檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用出租房屋的影響。非甲方原因造成的所出租房屋內設施的執行及**臨時中斷，甲方不承擔責任。
同時本合同的規定以及乙方交付租金和其它費用的義務不受任何影響。
3、租賃期間，非乙方原因導致的出租房屋的維修由甲方負責，發現問題乙方應書面及時通知甲方，甲方接到通知後十日內未履行維修義務的，乙方也可自行維修，維修費用經甲方確認後可抵做房租。因乙方原因導致的維修,費用由乙方自行承擔。
4、租賃期間乙方應保證貨物堆放距地面不低於30㎝，並保障貨物經常流通，由於潮濕原因造成損失甲方不承擔任何責任。
5、如果租金**發生調整，甲方應在本合同到期前，提前壹個月通知乙方，乙方同意續租的，雙方另行簽訂《房屋租賃合同》。
6、甲方負責公共區域的安全防護工作，不負責乙方戶內的財產安全工作。
乙方：1、 乙方應按期繳納房租及其它相關費用。
2、 乙方在簽訂本合同交納第一筆費用後使用該物業前，與甲方簽訂物業管理協議。
3、乙方應嚴格履行和遵守本大廈的《業主公約》等各項規章、管理制度。
4、乙方應保持所租房間內部的清潔及裝置完好，對所租房間內設施的人為損壞以及乙方雇員或來賓造成公共區域的損壞，由乙方負責修復或賠償，如交由甲方修復，所發生的費用由乙方承擔。
5、乙方未事先書面申請並徵得甲方書面同意，不得對所租房屋進行任何改造、增建或裝修（如需建設或裝修，應提前向甲方提出書面申請及裝修方案並得到甲方的書面同意）；不得以任何方式毀壞所租房間整體及公共部分的內外裝置設施（如需加裝電器裝置，需向甲方提供電器裝置的有關資料，並經甲方簽字同意後方可安裝）；合同終止時，乙方不得拆除或損壞改造、增建及裝修部分。
6、乙方不得在所租房屋內非法集會或進行其他非法活動。
7、乙方在將租賃房屋作為倉庫期間，盡量保證進出貨物的一次性，避免長期的、連續性的進出貨物。
8、乙方進出貨物的時候，請嚴格遵守大廈的進出物品制度，如不執行，甲方有權收回該租賃房屋。
9、因第三人的行為而使乙方及其工作人員、來客的財產或人身受到損害，甲方不承擔賠償責任。但乙方向第三人追究責任需甲方協助的，甲方予以全力協助。
10、未經甲方書面同意，不得改變房屋用途，不得轉讓、轉租、投資聯營、對外承包或用其他方式轉手或與他人共同占用租賃房屋。
11、本租賃合同終止後五日內，乙方必須搬出全部物件，騰空所租房間並清理乾淨後，完好交還給甲方（正常磨損除外）。逾期不搬視為乙方放棄所有權，由甲方處置。
第五條違約與賠償
1、雙方簽署租賃合同後，乙方應如數按期交納租金及其它全部費用。每逾期一日，乙方應按應付款額的1%向甲方支付滯納金，拖欠期達到乙個月，甲方有權單方面解除租賃合同並有權停止對乙方的各項裝置、設施及服務（包括停水、停電），因此造成的損失由乙方自行承擔。
2、本合同有效期內，除本合同約定外，甲乙雙方不得隨意終止或解除合同，任何一方在本合同約定情況以外提前終止合同，需提前乙個月提出書面申請，並應向對方支付相當於三個月租金的違約金。乙方提前終止本合同的，已付租金不予退還，亦不可抵作違約金。
3、雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方支付相當於乙個月租金的違約金；給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
（1）、出租方未按時交付出租房屋，經承租方催告後七（7）日內仍未交付的；
（2）、出租方交付的出租房屋不符合本合同的約定，致使不能實現租賃目的的；或出租方交付的房屋存在缺陷、危及承租方安全的。
(3)、承租方未徵得出租方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；
(4)、因承租方原因造成房屋主體結構損壞的；
(5)、承租方擅自轉租出租房屋、轉讓出租房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的；
(6)、承租方逾期不支付租金累計超過一（1）個月的；
4、在合同有效期內，除本合同約定外，乙方未與甲方簽訂終止合同的協議而擅自搬出所租房屋，則視為乙方單方提前終止合同（乙方繼續履行本合同相關責任與義務，繼續支付租金及物業管理費、水電費等相關費用時除外），甲方有權另行出租，並按本合同規定追究乙方的違約責任。
5、本合同期滿，乙方未能及時搬出的，乙方應按原租金50%的標準向甲方支付延期搬出的租金；乙方延期搬出影響新承租人搬入的，乙方應賠償由此給甲方造成的一切經濟損失。
6、出租房屋交付時存在缺陷的，影響承租方正常使用的，出租方應自交付之日起的七（7）日內進行修復、逾期不修復的，出租方同意減少租金並變更有關租金條款。
7、因出租方未在該合同中告知承租方，出租房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成承租方損失的，出租方應負責賠償。
8、租賃期間，出租方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損壞，造成承租方財產損失或人身傷害的，出租方應承擔賠償責任。
9、租賃期間，非本合同規定的情況出租方擅自解除本合同，提前收回出租房屋的，出租方應向承租方支付相當於乙個月租金的違約金。若支付的違約金不足抵付承租方損失的，出租方還應負責賠償。
10、承租方未徵得出租方書面同意或者超出出租方書面同意的範圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，出租方可以要求承租方賠償損失。
11、租賃期間，非本合同規定的情況，承租方中途擅自退租的，承租方應向出租方支付相當於乙個月租金的違約金。若違約金不足抵付出租方損失的，承租方還應負責賠償。出租方可從租賃保證金中抵扣。
保證金不足抵扣的，不足部分則由承租方另行支付。
12、甲方或乙方未履行遵守合同其他有關條款中各項義務，均構成違約。如因一方的違約行為給對方或寫字樓內其他人造成損害和經濟損失的，違約方應承擔相應的民事責任。
第六條優先續租權、擴租權和優先購買權
1、 租賃期滿後甲方繼續出租房屋的，同等條件下，乙方有優先要求續租的權利，但
應在合同期滿前三個月向甲方發出書面通知。若乙方雖提出續租要求，但未能在本合同期滿前乙個月與甲方辦妥續租手續的，則乙方不再享有優先續租權。
第七條合同終止
1、到期自行終止。
2、雙方協商同意提前終止合同。
3、因不可抗力因素，雙方無法繼續履行時，合同自行終止。
4、一方不履行合同，符合單方解除合同條件的，另一方有權終止合同。
第八條爭議的解決
本租賃合同適用於中華人民共和國法律，受中華人民共和國法律保護和約束。甲乙雙方在履行本合同時如發生爭議，且不能通過協商解決時，由西安市仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決為終局的，雙方均應執行。
第九條其他約定及附則
1、租賃合同附件是本合同不可分割的一部分，本合同未盡事宜經甲乙雙方協商，訂立書面補充協議，納入本租賃合同附件，與本合同具有同等法律效力。
2、合同期內，乙方如對租賃房屋進行改造、增建及裝修，合同履行期屆滿後，改造、增建及裝修歸甲方無償擁有。如因乙方違約導致甲方依據本合同的約定提前解除本合同的，乙方不得以任何理由要求甲方對其裝修部分給予補償。
第十條合同生效
1、本合同經甲乙雙方法定代表人或授權簽字蓋章後生效，即具有法律效力。
2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執兩份。
租賃合同 庫房租賃合同
出租方以下簡稱甲方 授權代表職務 位址郵編 傳真 承租方以下簡稱乙方 授權代表職務 位址郵編 傳真 根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位置 面積 功能及用途 1.1甲方將位於的廠房或倉庫 以下簡稱租賃物 租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為 平方公...
合同協議庫房租賃合同 1
出租方 甲方 承租方 甲方 證件型別及編號 證件型別及編號 甲 乙雙方在法律的基礎上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同範本 一 租賃庫房情況 甲方將位於的倉庫 以下簡稱租賃物 租賃給乙方使用，面積為 平方公尺 本租賃物的功能為包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意後方可執行，本租賃物...
庫房租賃協議
租房協議 出租方以下簡稱甲方 承租方以下簡稱乙方 一 甲方將租賃給乙方作為庫房使用。二 庫房租賃期為年，租賃自年月日起至 年月日止，第年至第年租金不變，第年至第年租金將在上年的基礎上每年遞增人民幣元。在租賃期內，房屋水 電 治安 衛生等一切費用由乙方自理。三 乙方向甲方付租房押金元，合同到期後不續租...