9月23至26日，我去成都參加了由住房和城鄉建設部政策研究中心組織舉辦的「新形式下前期物業管理、《物業承接查驗辦法》及招投標實務操作專題研討會」的培訓班，感覺受益良多，現將心得體會總結如下：
這次培訓主要講了四個方面的內容：一是《物業承接查驗辦法》；二是入住裝修及典型案例分析；三是物業管理招標投標；四是前期物業服務合同。
第一，物業承接查驗是指承接新建物業前，物業服務企業和建設單位按照國家有關規定和前期物業服務合同的約定，共同對物業共用部位、共用設施裝置進行檢查和驗收的活動。所謂《物業承接查驗辦法》，就是國家以48條規定詮釋物業承接查驗的雙方所應該共同遵守的制度。
通過學習，我熟悉了基本的物業承接查驗的流程，了解了在物業承接查驗中應該注意哪些事項。比如在查驗過程前，物業服務企業最好與建設單位簽定《承接查驗協議》，並且要求建設單位的代表提供《授權委託書》，以規避風險；在查驗過程中，物業服務企業應當將物業共用部位、共用設施裝置的數量和質量不符合約定或者規定的情形，書面通知建設單位；在查驗過程後，物業服務企業還要將查驗的過程和結果進行公證，這條也是老師所特別強調的內容。
第二，關於入住裝修及典型案例分析，作為律師的老師主要講了入住前的裝修和入住過程中所應該注意的事項以及發生糾紛後解決問題的辦法，並且對幾個親身經歷的案例進行了深入淺出的分析。
通過學習，我對物業服務的複雜性有了進一步的認識。以前感覺物業服務是很淺顯的事情，只要做好保衛、打掃好衛生就可以了，其實不然，物業服務是一項細緻的工作，是乙個複雜的工程，是需要精心設計的。出現了物業服務糾紛，有多種解決的途徑，選擇哪一種，怎麼去處理，也是需要動動腦筋的。
赴成都置信學校培訓心得體會
坐在火車上心裡很忐忑，走之前已經有2期培訓班學員，道聽途說一些培訓事情，如軍訓很累，拉練很苦等等。但是我更堅定信心，既然組織安排我去培訓，我必須整頓心裡和身體的困難，認真完成此次培訓，也把這次培訓作為一次提公升自身的機會，信心滿滿的奔赴置信學校。到達置信學校後，暫休息，舉辦開學典禮後，就進入到3 期...
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成都學習心得體會
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