住房貸款合同

個人住房貸款一般需要經過個人申請、銀行審批、簽訂合同、辦理抵押、發放貸款等幾個環節。借款人向銀行申請住房貸款，經銀行審核批准後，雙方簽訂《住房貸款合同》。

個人住房貸款合同範本

借款單位簡稱甲方）

貸款銀行簡稱乙方）

簽訂日期年_________月_________日

甲方為_________需要，依據《單位住房貸款辦法》，特向乙方申請借款，經乙方審查同意發放。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民幣（大寫保證用於借款期限為______年_____個月，即從______年_____月______日至_______年______月______日。

二、乙方保證按以下用款計畫**資金：

年_________月_________日元；

年_________月_________日元。

三、甲方保證按以下還款計畫歸還貸款本金：_______年______月______日_________元；_______年______月______日_________元

四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉入結算戶數額按月利率計算，按季結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息不按規定用途使用貸款，加收利息

五、乙方未能按用款計畫提供貸款，按違約數額和延期天數，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時付息，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。

六、在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整後的貸款利率計算利息，同時書面通知甲方和擔保單位。

七、借款到期後甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。採取第三方擔保的，由擔保方代為償還，擔保單位在收到乙方還款通知乙個月後仍未歸還，乙方有權從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權益。

八、在本合同有效期內，甲方保證按季向乙方提供統計、會計、財務等方面的報表及其

它有關資料。乙方有權了解甲方生產或專案的經營管理活動，檢查貸款安徽貸款網使用情況。

九、甲方法人變更時，應提前_________天通知乙方，變更後的法人繼續履行原法人所訂合同規定的權利和義務。

十、甲方填報的借款申請書，抵押或擔保協議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經甲乙雙方協商一致，並簽訂借款合同補充文字。

十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清後失效。

十二、本合同正本三份，甲方、乙方和擔保方各執乙份；副本______份，送

十三、補充條款

借款單位（蓋章貸款銀行（蓋章

法定代表人（簽字法定代表人（簽字簽訂地點簽訂地點擔保單位（蓋章法定代表人（簽字

簽訂地點篇二：個人住房貸款借款合同範本

個人住房貸款借款合同範本

│ （中國建設銀行）個人住房貸款 │

│ 借款合同 │

│（封面） │

│合同編號：年字型大小 │

│借款人：貸款人： │

│住所：住所： │

│**：法定代表人（或授權**人） │ │郵政編碼： **： │ │開戶金融機構及賬號：郵政編碼

借款人（以下簡稱甲方

貸款人（以下簡稱乙方

甲方向乙方申請借款，乙方經審查並根據同意發放貸款。為明確各自的權利、義務，甲乙雙方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。

第一條借款金額甲方向乙方貸款人民幣（大寫第二條借款用途甲方借款將用於第三條借款期限甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。

第四條貸款利率和利息

貸款利率按________息________計算，按________結息。

貸款利息自貸款轉存到甲方指定的賬戶之日起計算。在合同有效期內，如遇利率調整，按人民銀行規定調整。

第五條用款計畫

甲方的分次用款計畫為：

年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元

第六條提款方式

甲方借款採取直接提款/專項提款）方式，按照本合同約定的用款計畫轉入單位在乙方開立的存款賬戶內。

第七條還款方式

本合同項下的貸款本息採用月均還款法/累進還款法）歸還。

累進還款法逐年/每隔_____年）按遞增還款額。

第八條還款計畫

甲方從支用信用款的次月開始，按月償還貸款本息。還本付息日期定為每月_______日至________日。

採用月均還款法，每月歸還貸款本息元

採用累進還款法，甲方分次歸還貸款本息為：

第_______年每月________元第_______年每月________元第_______年每月________元第_______年每月________元第_______年每月________元第_______年每月________元第九條貸款的償還甲方保證按本合同第八條確定的還款計畫歸還借款本息，並於每月還本付息日前將應還篇三：中行抵押住房貸款合同範本

中國銀行住房抵押貸款合同(範本)

1.貸款及用款

2.利息計算方法及還款方式

3.提前還款

4.貸款抵押及相關約定

5.抵押物保險

6.乙方和其他義務

7.合同的擔保

8.合同債權的轉讓

9.費用

10.乙方授權

11.違約及處理

12.其他約定

合同編號號

本合同由以下各方於年月日在_____市_____縣簽署：甲方(即貸款人，又稱抵押權人)：中國銀行_____分(支)行法定位址：

負責人：

**：郵政編碼：

乙方(即借款人，又稱抵押人或購房人)：

身份證號碼：

位址：**：

郵政編碼：

丙方(即保證人)：

法定位址：

法定代表人：

**：郵政編碼：

鑑於：1.乙方願意將其擁有的本合同第十九條所列的房產及其全部權益(下稱抵押物)抵押予甲方，作為償還本合同項下借款的擔保，並按本合同約定的條件向甲方申請借款;

2.丙方願對乙方在本合同項下的借款債務按本合同約定的方式承擔責任;

3.甲方願意按本合同約定的條件向乙方提供貸款。經三方協商，根據有關法律、法規，在平等自願的基礎上訂立本合同條款，共同遵照執行

貸款及用款

第一條甲方根據乙方的申請，同意向乙方發放購房抵押貸款。貸款金額：元(大寫：仟佰拾萬仟佰拾元整)。

第二條本合同項下貸款的用途限於乙方支付其購買本合同第十九條規定之房產的購房款。

第三條貸款期限：年，從貸款發放之日起月。

第四條乙方滿足以下前提條件後，甲方將在五個工作日內發放貸款：

(1)乙方已向甲方提供已監證生效的《商品房預售合同》或《房地產證》原件;

(2)乙方已支付了不低於購房總價%的首期款項;

(3)與本合同相關的費用已經付清;

(4)已辦妥抵押物的投保手續，並將甲方列為保險的第一受益人;

(5)本合同已生效，乙方已簽署《借款借據》;

(6)已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續;

(7)乙方已在甲方處開立還款專用的購房儲蓄活期存款戶;

(8)乙方未出現或無潛在本合同項下的違約情形;

(9)甲方指定的其他條件。

利息計算方法及還款方式

在本合同發履行期間，如遇中國人民銀行調整利率或計息管理辦法，甲方將按有關規定做相應調整，調整時甲方毋須專門通知乙方。

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