清河縣上大公寓1#樓及地下車庫工程
監理工作總結及
工程質量評估報告
建設單位：河北上大房地產開發****
設計單位：北京中外建建築設計****
承包單位：石家莊建工集團
監理單位（章）：清河縣誠信建設監理****
總監理工程師： 趙房彬
日期： 2023年12月10日
工程概況
1、建築特點：
建築總面積為26845.2平方公尺，建築層數：地下一層，地上十七層。
2、結構特點：
本工程結構型別住宅部分為鋼筋砼剪力牆結構，地下車庫為鋼筋砼框架結構，基礎形式為筏板基礎，住宅樓下採用水泥粉煤灰碎石樁（cfg樁）進行地基處理，車庫部分為天然地基。砼強度基礎底板墊層為c15、基礎底板、地下室外牆、消防水池牆體、與土壤接觸的地下層頂樑、頂板為c30（s6），-1～屋面層柱，牆（樓梯，梁，板）為c30(c30),構造柱、過梁、圈樑、裝置基礎等構件為c25。本工程抗震設防裂度為6°，剪力牆、框架抗震等級為**，地上建築耐火等級為二級，地下一層耐火等級為一級。
屋面防水等級為二級，地下室防水等級為一級。建築使用年限為50年。
工程總造價約3500萬元。
工程開工日期為2023年6月25日，竣工日期為2023年月日。
3、本工程建設單位：河北上大房地產開發****
本工程施工單位：石家莊建工集團
本工程設計單位：北京中外建建築設計****
一、 工程監理機構設定、人員和裝置情況
1、 本公司為乙級資質，註冊資金128萬元，法人代表節茂蒼。由公司法人節茂蒼授權趙房彬為本工程總監，對工程進行監理管理，其所簽檔案具有法律效力。
2、 本專案實施總監理工程師負責制。設總監1人，總監代表1人，專業監理工程師2人，監理員一人。總監趙房彬，總監代表張國兵，監理工程師魏立朝、黃百祥，監理員王偉。
成立工程監理專案部，根據委託監理合同、施工合同、施工圖紙及現行有關法律法規及技術標準（國家標準＜建築工程施工質量驗收評定統一標準＞、＜建築地基基礎工程施工質量驗收規範＞、＜混凝土結構工程施工質量驗收規範＞、＜砌體工程施工質量驗收規範＞＝對該工程進行監理。
3、 工程投入監理設施：經緯儀一台，水平儀一台，檢測尺乙個，鋼尺乙個等。
4、 現場設辦公室一間，監理人員自備交通、通訊工具。
二、 工程試驗及檢測
本工程的試驗檢測任務由建設單位委託給了清河縣安信建築材料檢測****。經審查該公司資質合格，具備承擔本單位工程檢測試驗專案的任務。
三、 專案部管理
本專案部在嚴格執行公司考核、獎懲、會議、財務、責任制度的基礎上更進一步加強了管理工作。所有專案部人員實行每日簽到制度，根據工地實際情況制定了周例會制度。
三、工程質量評估依據：
1、國家現行《建築工程施工質量驗收統一標準》（gb50300—2001）、《砼結構工程施工質量驗收規範》(gb50204--2002)。
2、依法訂立的施工合同，工程建設監理合同。
3、工程設計施工圖、圖紙會審紀要、設計變更。
4、監理巡查記錄和對分項工程實測記錄，監理收集的工程技術資料。
5、其它與工程有關的技術檔案、相關批文。
四、主要採取的施工方法：
1、混凝土採取現場攪拌方法。
2、地下車庫、住宅部分均採用竹模板。
3、剪力牆鋼筋接頭採用搭接，框架柱鋼筋接頭採用電渣壓力焊。
五、工程材料、試塊試驗：
工程中所用各種原材料委託清河縣安信質量檢測公司進行檢測：鋼筋、水泥、砂子、石子、砌塊等均按規範規定進行了見證取樣送檢，試驗合格後用於工程。砂漿、砼試塊按規範進行了見證留置和送樣。
1、原材料複試水泥: 20份試驗結果合格鋼筋:80份規格φ6 φ8 φ10 φ12 φ14 φ16 φ18 φ20 φ22 φ25 試驗結果合格 ③鋼筋焊接7份試驗結果合格 ④砂子 20份試驗結果合格 ⑤石子 20份試驗結果合格 ⑥加氣塊4份試驗結果合格 ⑦防水卷材 4份試驗結果合格
2、試塊試驗 ①混凝土試塊160份試驗結果合格 ②砂漿試塊 17份試驗結果合格
3、回填土試驗 20次試驗結果合格
4、窗試驗1份試驗結果合格
5、混凝土試塊評定合格
混凝土試塊強度符合gbj107—87的規定，評定為合格。
六、隱蔽工程驗收情況：
本工程主體階段主要有剪力牆、框架梁、板、樓梯等鋼筋隱蔽工程，監理人員對鋼筋的製作和綁紮實行了嚴格把關，堅持了施工單位自檢合格後再報有關資料，監理單位審核資料合格後再進行現場驗收的程式。對隱蔽過程也進行了旁站監理，以防止隱蔽過程中的質量破壞現象。該主體隱蔽工程符合設計要求及規範規定，皆通過建設、監理單位驗收。
七、檢驗批、分項工程的驗收情況：
本工程主體階段主要有鋼筋工程原材料與加工，鋼筋連線和安裝，現澆結構模板安裝、拆除，砼工程、現澆結構4個分項工程。對各檢驗批、分項工程，建設、監理單位認真組織驗收，對存在問題，施工單位及時予以整改。現在主體階段各檢驗批、分項工程皆通過驗收。
各檢驗批所含主控專案經抽樣檢驗合格, 一般專案的質量經抽樣檢驗符合要求，對採用計數檢驗的一般專案,其合格點率大於80%。
八、工程質量控制資料審查情況：
經檢查，本工程主體質量保證資料真實完整，質量控制資料基本齊全，符合國家規範及市站有關資料的編制、填寫等具體規定。
九、 工程質量及安全監理
１、本工程承包單位為：石家莊建工集團，專案經理：焦增剛。
２、本監理專案部嚴格對承包單位的施工組織設計和技術方案進行了審批，要求施工方嚴格按施工組織設計施工。
３、本監理專案部嚴格對各承包單位的自檢體系進行了控制。工程設班組長6名、質檢員1員、技術負責人1名、安全負責人1名。
我們要求每乙個工序施工完後先由各班組進行自檢，合格後報質量員及技術負責人驗收，質檢員驗收合格後填寫自檢表報驗單報監理方驗收。對驗收情況我們均作了詳細的記錄。
４、對工程施工過程的監控
1、 我們對比開工報審表的各項，對施工方的準備工作進嚴格審查，一項一項比對，直至全部符合條件，給予簽批開工報告。
2、 嚴格審批施工方提交的施工組織設計。
3、 工程開工前我們先根據土質情況委託試驗單位進行土壤（素土）擊實實驗，得出最大壓實係數及最佳含水率。根據該係數進行施工並對抽測的素土點、送檢測單位進行壓實係數檢驗，合格後方可進行下道工序。對砼工程進行砼試塊留置工作，委託檢驗單位進行標準養護及檢測強度。
根據其報告結果對砼工程強度進行評定。
4、 對回填土、砼工程我們進行了嚴格的旁站監理工作。監督了其施工的全過程及對施工方質檢員及班組長、專案經理的到崗到位情況。
5、 每項工序施工前監督施工方對施工機具作全面檢查，並經除錯指處於良好的效能狀態。
6、 工程所用材料運至現場後均按要求進行了抽樣檢驗。對沒有質量證書和沒做檢驗及檢驗不合格的材料禁止使用，並通知施工方清除出現場。
7、 對混凝土工程的施工，嚴格按混凝土配合比進行砂子，石子的計量，嚴格控制加水量。嚴格按規範控制施工縫留置。監督施工方做好養護工作。
8、 對工程所發現的質量問題我們均以書面形式對施工單位下達了監理通知。施工單位對整改情況以書面形式報監理後由監理方組織檢驗驗收。
9、 在施工過程中我們採用旁站、巡視、抽測等方式對工程進行了監理。使用了實測丈量、試驗等方法進行了監理。
10、 按工程驗收程式，協助建設方組織工程各方進行竣工驗收並做好驗收記錄。
５、要求施工方高度重視安全工作，嚴格按規範要求及安檢站的要求進行安全防護及施工。做到不安全決不施工。
一十、 工程進度監理
我們按照「計畫－實施－檢查－調整」程式進行動態控制。我們實行周計畫報審制度（開工前報施工總進度計畫），施工一周後與實際進度進行對照，根據實際進度再制訂下週的進度計畫。若沒有完成計畫，分析原因後，針對原因採取措施調整計畫，再實施。
嚴格按合同規定的進度及經過審批的施工進度計畫進行進度控制。根據工地實際情況制定了周例會制度，建設單位、施工單位、監理單位相關人員參加。會上先由施工方匯報上一周工程質量、進度、安全情況，再報下週的施工進度計畫及保證工期的措施。
根據工程實際進度對比施工進度計畫，如有工期滯後情況，對其原因進行分析，要求施工方採取切實可行的趕工期措施，以保證工程按時完工。
一十一、 工程投資監理
監理工程質量評估報告
工程經過監理業務招投標，我中標後公司與業主簽定了工程施工監理合同，按監理規範規定建立了以國家註冊監理工程師為專案總監的監理工作質量保證體系，配備各專業監理人員，落實崗位責任制。並長駐現場依法對本工程施工階段實施了全過程監理。現其所含的各分部分項工程均已完工。在監理過程中，本公司專案監理部主要做了以下...
中間驗收監理工作小結及幕牆質量評估報告
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監理 工程專案質量評估報告
工程名稱 監理單位 公章 年月日冶金工業工程質量監督總站制 填表說明 1 監理單位工程質量評估報告 由監理單位填寫後報建設單位，為工程竣工驗收必備資料之一。2 監理單位在工程完工後對工程質量進行全面評估，並提出 監理單位工程質量評估報告 3 監理單位工程質量評估報告內容包括 1 完成監理規劃 大綱 ...