公用設施管理程式

2021-03-04 09:28:19 字數 1043 閱讀 5663

1.目的

規範公用設施管理,維護共用設施正常使用功能和美觀。

2.範圍

適用於dxc服務中心。

3.公用設施分類

3.1室外公用設施:護欄、圍牆、溝渠、池、井、蓋、道路、路樁、室外各類照明及支援物、外牆各種外露管道。

3.2室內公用設施:消防通道、公共通道、樓梯扶手、防火門、天面、電梯廳、大堂。

3.3車場公用設施:道閘機、崗亭、讀卡器、倒車塊(杆)。

3.4其他公用設施:燃氣管道系統。

4.職責

4.1經理負責公用設施保養維修工作的檢查、監督工作。

4.2工程工程裝置主管負責公用設施保養維修工作的組織、安排和實施。

4.3 技術員負責責任範圍內公用設施保養維修的日常工作。

5.方法和過程控制

5.1公用設施巡查

5.1.1日常保養工作由設施責任人負責每天巡視責任範圍內設施,正常情況下無需記錄,

發現問題及時處理。

5.1.2工程裝置主管每週負責檢查監督保養維修工作,發現問題及時處理,並記錄。

5.1.3經理至少每月會同工程裝置主管及設施責任人對各類公用設施的狀態進行一次巡

查,發現問題,及時在《裝置/設施檢查記錄表》中予以記錄,明確整改處理的責任人、

完成日期,完成後由工程裝置主管進行複查,並做好複查記錄。

5.2室外設施管理要求

5.2.1護欄、圍牆及路樁油漆無明顯脫落、無明顯鏽跡;牆無明顯汙跡、牆體無明顯破損。

5.2.2室外各類照明及支援物:照明燈具完好無損,支援物油漆無明顯脫落無明顯鏽跡。

5.2.3溝渠池井蓋、道路:溝渠池井應無異物堵塞、各類蓋應安裝平穩牢固無破損;道路

路面無明顯破損。

5.3室內公用設施

5.3.1消防通道及公共通道:牆(地)面及天花無明顯汙跡及破損,管線整齊,照明燈具完好無損,消防應急照明工作正常且應急燈無破損。

5.3.2樓梯扶手:油漆無脫落、無明顯鏽蝕。

5.3.3防火門:門表面無明顯破損、門把手完好,能正常開閉。

5.3.4天面:無雜物、無積水,各類管道無明顯鏽蝕,管線整齊無鬆動脫落。

公用設施制度

目的 對公用設施的規範管理,合理利用資源,防止浪費,減少汙染物產生。適用範圍 公司所有在職職工 一 職責 1 維修部負責公司水 電設施的現場管理 2 人力資源行政部負責公司水 電 紙張的使用監督及巡視檢查 3 辦公用紙採取提前申報制,由各部門負責人控制其申請量,採購監控按需申請 4 部門負責教育職工...

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