施工專案竣工驗收管理
16.1 一般規定
16.1.1 專案竣工驗收的條件：
（1） 已完成建設工程設計和合同約定的各項內容。
（2） 完整的技術檔案和施工管理資料。
（3）（4） 有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格檔案。
（5）16.1.2 工程竣工驗收一般分為兩步，第一步是初步驗收，第二步是正式驗收。
（1）（2） 正式驗收由建設單位主持，施工單位負責人、施工管理人員、設計單位、質檢單位等相關部門人員參加，對施工單位的施工情況進行全面的評定，並召開工程竣工驗收總結會。對於需要返工或繼續完善的，限期由施工單位組織力量完成，以便盡快將建築物移交給建設單位投入使用。
16.1.3 竣工驗收主要內容：
（1） 工程所含分部（子分部）工程的質量。
（2） 質量控制資料。
（3）（4） 主要功能專案的抽查結果。
（5） 觀感質量。
16.2 竣工驗收階段管理的程式
16.2.1 竣工驗收準備
（1） 專案經理應全面負責工程交付竣工驗收前的各項準備工作，成立竣工驗收小組，編制專案竣工驗收計畫並限期完成。
（2）（3） 專案經理部在完成施工專案竣工驗收計畫後應提交有關部門進行驗收。實行分包的專案，分包人應按質量驗收標準的規定檢驗工程質量，並將驗收結論及資料交承包人彙總。
16.2.2 組織現場驗收
（1）（2） 業主（總包方）組織勘察、設計、施工、監理等單位按照竣工驗收程式，對工程進行核查後，應做出驗收結論，並形成「工程竣工驗收報告」，參與竣工驗收的各方負責人應在竣工驗收報告上簽字並蓋單位公章。
16.2.3 辦理交工手續，該階段主要工作是：
（1）（2） 整理、移交竣工檔案，進行財務結算，編制竣工總結報告。
（3） 辦理工程交付手續。
16.2.4 竣工資料的內容包括：
（1） 工程施工技術資料
（2）（3） 工程檢驗評定資料
（4） 竣工圖
（5）16.2.5 竣工資料的整理應按下列要求進行：
（1） 工程施工技術資料的整理應始於工程開工，終於工程竣工，真實記錄施工全過程，採用**方式分類組卷。
（2）（3） 工程檢驗評定資料的整理按單位工程、分部工程、分項工程劃分的順序，進行分類組卷。
（4） 竣工圖的整理應區別情況按竣工驗收的的要求組卷。
16.3 工程竣工資料的分類及組卷
16.3.1 工程技術檔案資料的一般內容：（具體資料視工程專案要求而定）
16.3.2 工程質量保證資料一般內容
（1） 土建工程主要質量保證資料：
鋼材出廠合格證、實驗報告、焊接實驗報告、焊條合格證、水泥出廠合格證或報告、磚出廠合格證和實驗報告、防水材料合格證和實驗報告、構件合格證、 混凝土試塊實驗報告、砂漿試塊實驗報告、土壤實驗、打（試）樁記錄、地基驗槽記錄、結構吊裝、結構驗收記錄、工程隱蔽驗收記錄、中間交接驗收記錄等。
（2）（3） 建築採暖衛生與煤氣工程主要質量保證資料：
材料、裝置出廠合格證、管道、裝置強度、焊口檢查和嚴密性實驗記錄、系統清洗記錄、排水管灌水、通水、通球實驗記錄、衛生潔具盛水記錄、鍋爐烘爐、煮爐、裝置試運轉記錄等。
（4） 其它專業工程質量保證資料見相關檔案歸檔規定要求。
16.3.3
16.3.4 工程竣工圖
工程竣工圖應逐張加蓋「竣工圖」章，「竣工圖」章的內容應包括：業主（總包方）、施工單位、監理等單位名稱、圖紙編號、編制人、審核人、負責人、編制時間等。
附表一工程竣工報驗單(樣表)
工程名稱部位：
附表二附表三
工程竣工驗收證書（樣表）
附表四工程竣工實物交接清單（樣表）
附表五工程竣工資料、檔案移交清單（樣表）
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公司建設工程專案竣工驗收管理辦法
廣西廣播電視資訊網路股份 目錄 1 1 總則 3 2 專案竣工驗收依據及條件 3 2.1 專案竣工驗收依據 3 2.2 專案竣工驗收條件 3 3 專案竣工驗收程式和內容 4 3.1專案竣工驗收程式 4 3.2竣工驗收驗收內容 6 4 隨工驗收 7 5 竣工驗收通過及問題整改 8 6 竣工決算和固定資...
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