二．編制土地儲備規劃有利於落實國家土地出讓收支管理政策編制土地儲備規劃有利於進行土地出讓總價預算；有利於預先安排和落實土地徵收和動拆遷費用的支付及被拆遷人的安置，保障公民權益。同時，有利於保障經濟型住宅用地的供給，完善住房**體系；有利於確保出讓地塊的配套設施完善，保證土地正常使用。
三．編制土地儲備規劃是實施土地利用總體規劃和城市規劃的有效手段土地儲備機構應突出行政性、非營利性和專門性，其作用應體現在參與巨集觀調控、加強土地資源管理、盤活土地資源和落實城市規劃等方面。土地儲備規劃的主要作用就是以市場供求和經濟發展為依據，將土地利用總體規劃控制指標和城市規劃的方案通過土地出讓落實到地塊。它可前瞻性地平衡徵地指標和用地指標，解決城市規劃與市場脫節的問題，解決由於規劃和房地部門資訊不對稱、更新不及時造成的土地資訊不完備等問題出讓地塊的配套設施完善，保證土地正常使用。
四．編制土地儲備規劃有利於落實國家土地出讓收支管理政策編制土地儲備規劃有利於進行土地出讓總價預算；有利於預先安排和落實土地徵收和動拆遷費用的支付及被拆遷人的安置，保障公民權益。同時，有利於保障經濟型住宅用地的供給，完善住房**體系；有利於確保出讓地塊的配套設施完善，保證土地正常使用。
五．編制土地儲備規劃是實現土地政策參與巨集觀調控的重要途徑之一長久以來，盲目以需求確定土地供給的導向已經成為一些區域經濟發展過熱、產業結構不合理、房地產空置率高的主要原因。土地政策在2023年首次成為除貨幣政策和財政政策以外的第三個巨集觀調控手段，是土地管理工作的重大突破。土地儲備與出讓是調控房地產市場的直接環節，科學合理編制土地儲備規劃，有計畫實施土地**，理應是土地政策參與巨集觀調控的重要途徑之一。
通過土地儲備規劃的編制和實施，可以有效避免當前土地儲備與出讓的主觀隨意性大，受領導意志控制強，土地市場不健康，開發建設過熱等問題出現。
土地儲備工作對完善土地一級市場，建立公開、公正、公平的市場環境，促進房地產市場發展，提公升國有土地資產價值，提供城市建設資金等諸多方面作出了重要貢獻。然而在本輪房地產市場過熱的情況下，土地儲備與出讓的主觀性、隨意性、無計畫性等問題逐步顯現。土地儲備制度的完善需要進一步引入創新機制通過土地儲備規劃可以達到以下目的：
（1）實施和協調土地利用總體規劃、城市總體規劃及其他相關規劃，有效引導城市建設開發，促進城市發展；（2）摸清土地資訊，平衡經營性用地和公共設施用地，促進土地經濟、環境和社會效益最大化，實現土地可持續利用；（3）促進房地產市場健康平穩發展，積極發揮土地政策的巨集觀調控作用；（4）促進土地儲備與出讓資金的良性迴圈和高效運作。，實行規劃控制，即編制土地儲備規劃。
總結下來，（一）土地的特性要求實行土地規劃利用
1.土地面積的有限性、經濟供給的稀缺性
2.各類土地利用之間聯絡密切
（二）貫徹落實科學發展觀要求實行土地規劃利用
1.社會經濟的發展要因地制宜，統籌安排
2.正確處理土地資源供求關係
3.減少或避免因土地用途改變造成的損失
（三）市場失靈的存在要求實行土地規劃利用
趨利性外部性滯後性
土地規劃利用試卷A
一 名詞解釋 4分 5個 1.典型田塊 是指為了用數學統計的方法計算出土方工程量而在規劃圖上擷取的具有代表性其面積為一公頃以上的田塊。2.田間道路工程 主要是指直接為農業生產服務的田間道路和生產路的建設。3.農田防護林 是布置在農田四周，以降低風速 阻滯風沙 涵養水源以及改善農田生態小氣候為目的的林...
《土地規劃利用學》習題
第一章緒論 1 什麼是土地？土地具有哪些特性？2 土地利用規劃學的研究物件是什麼？3 如何編制土地利用規劃？4 土地利用規劃的任務是什麼？5 土地利用規劃如何分類？第二章土地利用規劃的理論和原則 1 地租地價理論與土地利用規劃之間有何聯絡？2 如何運用區位理論來編制土地利用規劃？3 人地協調理論的中...
數字校園規劃的必要性
1.通過規劃，推進校園教育資訊化主體建設系統化 整體性發展 在先前教育資訊化建設發展程序中，資訊化建設多是原發性的 驅動性的，停留在區域性 膚淺的層面。開展數字校園建設後，應該以系統化觀點 整體性思維推進教育資訊化建設，需要深入研究校園業務間的內在關係和特點。順應這一需求，教育決策者要從整體上理解教...