委託人以下簡稱甲方）
法定代表人
聯絡**
位址營業執照號
資質證號
受託人以下簡稱乙方）
法定代表人
聯絡**
位址營業執照號
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產中介服務管理規定》之規定，甲方特委託乙方**銷售甲方的房地產開發專案，經甲、乙雙方平等協商，達成如下協議：
第一條委託銷售專案名稱及位址
專案名稱
專案位址
第二條委託銷售房屋為________[預售商品房][現房]，商品房預售許可證號：_______（商品房屋註冊登記證號
第三條受託銷售範圍
（一）乙方受託銷售範圍：
1 2
3 （二）乙方受託銷售房屋計_________套，銷售總建築面積為平方公尺。
（三）銷售面積計價方式按下列第_________項計價：
1．按套（單元）計價；
2．按套內建築面積計價；
3．按建築面積計價。
第四條委託銷售**方式
甲、乙雙方選擇下列第_________項**方式：
（一）整體包銷：乙方在一定期限內以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價款，獲取銷售差價利益，並保證在包銷期限屆滿時完成甲方應售商品房。
（二）風險**：甲方在未支付**費用的情況下，乙方作為甲方的**人對房屋進行銷售，產生的權利義務由甲方承擔，乙方按銷售業績及約定獲取報酬。
（三）一般**：乙方作為甲方的**人對房屋進行銷售，產生的權利義務由甲方承擔。
（四）其他方式
**方式的具體內容、事項等由甲、乙雙方另行訂立補充協議。
第五條銷售**
（一）本合同約定的銷售範圍內的房屋**按下列第_________項執行：
1．起價_________元／平方公尺，最**_________元／平方公尺，均價_________元／平方公尺；
2．售價_________元／平方公尺，可上、下浮動至
3．按樓層、戶型定價銷售（見附件）
（二）在實際銷售中，每套房屋售價如需折扣優惠，須經甲方同意。
（三）房屋售價經甲方同意折扣銷售的，**服務費應按下列第________項計算：
1．房屋原售價；
2．房屋折扣後售價。
（四）其他方式
第六條銷售計畫及進度
完成售房套數(套)完成售房面積(平方公尺)完成售房金額(元)
第七條銷售收款
甲方同意][不同意]由乙方代收購房定金及預付款；如甲方同意代收的，乙方應在收到購房定金及預付款後________日內將代收款項交付給甲方。
第八條合同履行期限
本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
第九條**服務費的計算方式及結算方式、支付期限
（一）計算方式
（二）結算方式
（三）支付期限
第十條甲方的義務
（一）甲方應保證專案的工程質量、工程進度及商品房交付期限。
（二）甲方提供營業執照、資質證書、土地使用證影印件、商品房銷售委託書、商品房合同範本及物管合同；現房委託銷售的，還應提供《商品房使用說明書》、《商品房質量保證書》。
（三）提供專案的商品房預售許可證或商品房屋註冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。
（四）做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。
（五）未經乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委託他人銷售。
第十一條乙方的義務
（一）乙方應當在本合同簽訂之日起_________日內開展銷售工作。
（二）按照合同規定的銷售**、銷售計畫進行銷售**。
（三）向買受人出示商品房的有關證明檔案和商品房銷售委託書。
（四）如實向買受人介紹所**銷售商品房的有關情況，不得超出甲方認可的宣傳範圍進行宣傳。
（五）不得將代收的定金、房款等款項挪作他用。
第十二條違約責任
甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應向對方支付本合同總**銷售金額______％的違約金；因此給對方或者第三人造成損失的，應當承擔賠償責任。
第十三條合同解除
如乙方在本合同簽訂之後_____月內，所銷售的房屋少於應銷售房屋套數_____％的，甲方有權在_____月屆滿之時，解除本合同
第十四條未售出房屋的處理
如乙方在本合同規定的期限內未完成受託銷售義務，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理：
（一）由乙方按照_________**購買；
（二）乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應向甲方支付未售出房屋總售價_____％的違約金；
（三）其他方式
第十五條爭議解決方式
本合同履行過程中發生爭議的，由當事人協商解決，協商不成，雙方約定：
（一）提交貴陽仲裁委員會仲裁；
（二（三第十六條本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章後生效。
第十七條本合同一式_______份，甲、乙方各執_______份。
甲方（簽章乙方（簽章
[法定代表人法定代表人
[委託**人委託**人
_________年____月____日年____月____日
簽訂地點簽訂地點
附件樓層、戶型定價銷售**表
1．本合同文字為簽約使用檔案。簽約之前，當事人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門或省建設廳政策法規處（0851-*******）諮詢。
2．本合同所稱商品房是指由房地產開發企業開發建設並**的房屋。
3．本合同文字中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
4．本合同文字中選擇內容，由委託人、受託人雙方協商確定後在空格部位填寫。
5．本合同相關條款後的空白行，供雙方自行約定或補充約定。對於實際情況未發生或雙方不作約定的，應在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內容。
6．在合同簽訂前，委託人應當向受託人出示所售房屋的有關證書、證明檔案（原件）等資料。
商品房預售合同範本
合同編號 出賣人買受人中華人民共和國住房和城鄉建設部 中華人民共和國國家工商行政管理總局 二 一一年三月修訂 索引說明 第一章合同當事人 第二章商品房基本狀況 第三章商品房價款的確定方式及總價款 付款方式 付款時間 第四章商品房交付使用條件及日期 交接手續 第五章面積差異處理方式 第六章規劃設計變更...
商品房裝修合同範本
房屋裝修合同 甲方乙方 一 工程專案及要求 1 水電安裝 1 電線 包括三個臥室 兩個衛生間 廚房 陽台 入戶花園 客廳 飯廳 室頂燈線鋪通，室頂燈線居各區位中間，並負責所有燈具安裝。2 水管 兩個衛生間 廚房 露台。3 網線 客廳 三臥室鋪通。以上各項水管 電線按甲方要求品牌及質量，不得偷工減料和...
商品房購房合同範本
國籍 法定代表人身份證 護照 營業執照號碼 位址郵政編碼 聯絡 根據 中華人民共和國合同法 中華人民共和國城市房地產管理法 及有關法律 法規的規定，甲乙雙方遵循平等 自 願 公平 誠實信用 守法的原則，經協商一致，達成如下條款 第一條商品房情況 該商品房銷售許可證號商品房座落 區 縣路 道 街 設計...