1、現象
這種不規則裂縫部位不固定，形狀也不一，預製板樓地面或整澆板樓地面上都會出現，有屬表面裂縫，也有連底裂縫。
2、原因分析
①、面層養護不及時或養護，產生收縮裂縫。這對水泥用量大的地面，或用礦渣矽酸鹽水泥做的地面尤為顯著。在溫度高、空氣乾燥和有風的季節，若養護不及時，地面更易產生乾縮裂縫。
②、水泥砂漿過稀或攪拌不均勻，則砂漿的抗拉強度降低，影響砂漿與基層的粘結，容易導致地面出現裂縫。
③、面層因收縮不均勻產生裂縫，如底層不平整或預製樓板為找平，使面層厚薄不均；埋設管道、預埋件或地溝蓋板偏高偏低等，也將造成面層厚薄不均；新舊混凝土交接處因吸水率及墊層用料不同，也將造成收縮不均；面層压光時撒幹水泥面撒不均勻，也會使面層產生不等量的收縮。
④、面積較大的樓地面未留伸、縮縫，因溫度變化而產生較大的脹縮變形，使地面產生裂縫。
⑤、結構變形：如因區域性地面堆荷過大而造成地基圖下沉或構件撓度過大，使構件下沉、錯位、變形導致地面產生不規則裂縫。這些裂縫一般是底、面裂通的。
3、預防措施
①、重視原材料質量。用於水泥砂漿地面的原材料。
②、保證墊層厚度和配合比的準確性，振搗要密實，表面要平整，接槎要嚴密。混凝土墊層和水泥爐渣（或水泥石灰爐渣）墊層的最小厚度不應小於60公釐。
③、面層的水泥拌合物應嚴格控制用水量，水泥砂漿的稠度不大於3.5厘公尺；混凝土坍落度不大於3厘公尺。表面压光時，不宜撒幹水泥面。
如因水分大難以压光時，可適量撒一些1：1乾拌水泥砂拌合物，撒布均勻，帶吸水後，先用木抹均勻搓打一遍，然後再用鐵抹压光。
水泥砂漿終凝後，應及時用濕沙或溼草袋覆蓋養護，防止產生早期收縮裂縫。颳風天施工水泥地面時，應遮擋門窗，避免直接受風吹，防止因表面水分迅速蒸發而產生收縮裂縫。
④、水泥砂漿面層鋪設前，應認真檢查基層表面的平整度，盡量使面層的鋪設厚度厚薄一致，墊層或預製樓板表面高低不平時，應用水泥砂漿或細石混凝土先找平。鬆動的地溝蓋板應墊實，預製樓板板縫嵌得不實的應作翻修處理。如應區域性需要埋設管道或鐵件而影響面層厚度時，則管道鐵件頂面至地面上最小距離一般不小於10公釐，並須設防裂鋼絲網片。
⑤、面積較大的水泥砂漿（或混凝土）樓地面，應從墊層開始設定變形縫。
⑥、結構設計上應盡量避免基礎沉降量過大，特別要避免基礎的不均勻沉降。預製構件應有足夠的剛度，避免撓度過大。
⑦、使用上應防止區域性地面集中堆荷過大。
⑧、水泥砂漿（或混凝土）面層中摻用外加劑時，嚴格按控制摻用量，並加強養護。
4、治理辦法
對樓地面產生的不規則裂縫，由於造成原因比較複雜，所以在修補前，應先進行調查研究，分析產生裂縫的原因，然後再進行處理。
對於尚未在繼續開展的「活裂縫」，如為了避免水或其它液體滲過樓板而造成危害，可採用柔性材料（如瀝青膠泥、嵌縫油膏等）作裂縫封閉處理。對於已經穩定的裂縫，則應根據裂縫的嚴重程度作如下處理：
①、裂縫細微，無空鼓現象，且地面無液體流淌時，一般可不作處理。
②、裂縫寬度在0.5公釐以上時，可做水泥封閉處理，先將裂縫內的灰塵洗乾淨，晾乾後，用純水泥漿（可適量摻些107膠）嵌縫。嵌縫後加強養護，常溫下養護三天，然後用細砂輪在裂縫處輕輕磨平。
③、如裂縫涉及結構受力時，則根據使用情況，結合結構加固一併進行處理。
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