甲方（委託方）：
乙方（受委託方）：
年0月0日甲乙雙方簽訂了******工程委託代建協議，根據*******條約定，乙方從竣工備案手續辦理完畢至資產移交給甲方的期限為*****個月，乙方於0年0月0日取得竣工備案手續，現甲乙雙方就超過委託看護期限事宜友好協商，達成如下協議：
一、看護範圍：
**工程共計******套。
二、甲方權利及義務
1、甲方向乙方提供看護物清單。（見附件）
2、甲方有權隨時檢查看護物，乙方應當配合。
3、乙方看護期滿申請驗收，甲方在接到乙方書面通知後7個工作日內應及時組織人員進行檢查驗收。
三、乙方權利及義務
1、乙方自行組織看護人員，自籌看護工作所必須的器具，進場後，乙方應將看護方案（人員配置等情況）報甲方備案。
2、乙方全權負責看護物的安全。看護期內出現威脅到看護物安全的情形，乙方應當採取必要措施予以排除，同時告知甲方。
3、乙方未經甲方許可，禁止任何單位和個人進入看護物區域。乙方在看護期限內若發生失盜、破壞等一切事故要及時通知甲方；必要時需向當地公安部門報案。因失盜和破壞等乙方失職行為所造成的甲方損失，概由乙方負責賠償。
4、保持室內環境清潔衛生，如發生牆面塗花、室內衛生髒、亂、差等情況，由乙方自行負責整改，並承擔相應費用（乙方整改時間不能超出0年0月0日，逾期未整改完畢，按0元/日的違約金支付給甲方）。
5、乙方負責看護期內看護物的一切水、電費用，如產生相應水、電費用應按相關規定由乙方自行全額交納。
6、乙方不得擅自處理（占用、改建、出租、轉讓等）看護物。如乙方擅自利用、處理看護物對甲方造成損失的，概由乙方負責賠償，乙方利用看護物謀取的任何收益皆歸甲方所有，同時甲方扣減乙方看護費的10%。
7、在看護期內乙方原因造成甲方損失的，甲方有權扣除看護費用，並由乙方賠償甲方造成的一切損失。
8、乙方在看護期內應做好自身安全防護工作，若發生人員**的，乙方自行承擔全部責任。
四、協議期限
本協議生效日期0年0月0。
本協議至乙方實物移交之日止（移交時間不能超出2023年3月31日，超出時間看護費用由乙方自行承擔。）
五、有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
1、如有情況變化，本協議所述的房屋及附屬設施不需看護的。
2、乙方嚴重失職、對甲方利益造成重大損害的。
六、看護費用及付款辦法
按每月貳拾元/套（0元/套）看護標準進行結算，每月看護金額為0元整（大寫0）。當月看護時間不足15天的，看護費用按半月計算；看護時間超過15天的，看護費用按乙個月計算。甲方在實物移交後7個工作日內按實際看護時間一次性支付乙方看護費用。
七、本合同附件為合同有效組成部分，未盡事宜，雙方協商解決，如協商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協議一式伍份，甲方執叄份，乙方執貳份，具有同等法律效力。
附件：1、********工程委託代建協議
2住宅委託看護清單
3、****工程備案登記證影印件
甲方（簽字蓋章乙方（簽字蓋章）：
代表人代表人：
經辦人經辦人：
協議簽訂時間： 年月日
空置房管理規程
一 目的 保障房地產公司空置房的完好，嚴格物業各部門的規範管理。二 適用於房地產公司委託代管已通過接管驗收的所有空置房。三 職責 1 客戶服務中心主管全面負責所轄區域空置房的管理。2 片區管家負責空置房的日常巡查 管理，物業公司其他部門配合日常維護。四 工作規程 1 片區管家負責對空置房進行檢查，保...
物業管理之空置房管理規程
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房屋租賃委託管理協議業主空置物業
十 因帶家私房所出租 和空房出租 不同，其中包含家私的正常損耗。因此，出租房屋家私的正常使用損耗 壞 乙方不再承擔責任。十一 房屋出租期間的物業管理費 水 電費等由承租人承擔，未出租期間的物業管理費等費用仍由甲方承擔。十二 若甲方物業欠費，甲方租金應首先沖抵所欠物業管理的費用，沖抵欠費後的收入歸甲方...