移動通訊基站場地占用合同
甲方:乙方:中國聯合網路通訊****延安市分公司
甲方充分知悉乙方對租賃物使用之用途及乙方作為電信運營商之經營情況。為明確雙方權利義務, 根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規規定，經雙方友好協商,達成以下一致意見,以茲遵守。
第一條:租賃專案
甲方同意出租供乙方用於架設通訊天線抱桿並安裝其配套裝置。
第二條:租賃期限
租賃期共計年,從年月日起提供第一條租賃專案至年月日止。
第三條:租賃費用及交付期限
1、租賃費用每年為元(大寫：人民幣元整)，包含稅金。除此之外，乙方不再負擔任何其他費用。租賃費不因市場、物價、甲方人員機構等因素的變化而發生變化。
2、甲方應向乙方出具等額租賃業發票。乙方每年交納一次租金,乙方於當年月日前一次支付給甲方，金額共計元（大寫：人民幣元整）。
第四條：乙方除繳納本合同第三條規定的費用外，不再承擔其他費用。
第五條:租賃期間有關資產的維修保養
1、甲方負責對租賃物進行維修、保養,以保證乙方的正常使用，其費用由甲方承擔。
2、乙方裝置的維修、保養及更新改造由乙方負責，其費用由乙方承擔。
第六條:甲方的權利義務
1、有權依約收取租金；
2、有義務依約交付租賃物。
3、有義務對安裝在甲方處的乙方設施，負責其安全和完整，保持租賃物符合約定用途，並不得擅自挪動。
4、有義務為乙方提供可靠的380v、15千瓦交流電源接出點並為乙方提供工作地線的接出點或預埋位置。保障供電到位。
5、如遇停電,有義務提前24小時通知乙方相關人員，配合乙方做好應急停電裝置的投入。
6、有義務為乙方工作人員出入大門及機房提供便利條件,積極支援乙方對裝置進行檢查及檢修。
7、有義務將提供給乙方的場地處理平整,無妨礙乙方施工的障礙物，地下不能有管道，光纜，電纜等設施。空中無線纜等障礙物。
8、有義務為乙方的施工和維護提供必要的條件，保障施工及維護工作的順利進行、無外來干擾，如出現外來因素干擾，協調幫助解決。
9、甲方在合同期滿前不得收回出租場所及設施,必須保證乙方正常使用。
10、甲方對供電設施進行改造應提前乙個月書面通知乙方。
11、為保證工程進度，甲方應在乙方施工期間積極配合並提供必要的施工條件。
第七條:乙方的權利義務
1、有權依約使用租賃物；
2、有義務依約向甲方繳納租賃費用及電費。
3、有妥善、謹慎使用和愛護租賃物之義務,否則承擔修復、或賠償責任。
4、乙方保證所用裝置不影響甲方的電視系統、計算機系統及其它通訊系統的正常工作,如產生干擾,乙方應設法盡快排除。
5、乙方在施工、維護裝置時不得影響甲方的正常工作。
6、租賃期間屆滿，若乙方不再續租，有及時返還租賃物之義務。
7、維護人員應遵守甲方管理制度,進出大門應出示相關證件。
8、乙方有權為其他運營商共享機房。
第八條:聯絡人制度
為了適當履行合同，雙方同意建立聯絡人制度，聯絡人有權代表本方與對方進行交涉，並且負有將本方有關合同履行的重要事項告知對方的通知義務。聯絡人有義務就對方提請確認的事項進行確認或者報告本方解決。
聯絡人的變更應當及時通知對方。
聯絡人甲方tel:
乙方:基站監控機房 tel:130********(24小時值班**)
第九條：變更和續約
1、租賃期間，如甲方將租賃物轉移給第三方，應提前三個月書面通知乙方,該第三方成為本合同的當然甲方，享有本合同中甲方的權利，承擔本合同中甲方的義務，同時，甲方應按合同約定承擔違約責任。
2、合同期滿，在同等條件下，乙方有優先承租權。
3、如因不可抗力造成損失，依法承擔責任。
第十條：違約責任
1、若一方逾期交付租賃物或租金，按合同總租金日萬分之三作為違約金向對方承擔違約責任。
2、若一方擅自解除合同，應按剩餘租金的雙倍作為違約金向對方承擔違約責任。
3、除本條上述約定外，甲、乙雙方若違反上述第六條和第七條約定之情況之一的，一方向另一方承擔相當於合同總價款20％的違約金。
第十一條:爭議解決
甲、乙雙方在履行本合同時如發生爭議,應首先通過友好協商解決,無法協商解決時,則依法處理。
第十二條:其它約定事項
1、本合同一式肆份,甲方執壹份，乙方執叄份,自簽字蓋章之日起生效。
2、乙方對所建設施及安裝的裝置、天線、饋線等擁有產權。
3、合同期滿，乙方如需繼續租用租賃物，甲方應優先保證乙方租用,雙方應在合同期滿前乙個月內續簽租賃合同。
4、本合同可取代雙方其它任何口頭或書面協議。對於本合同的任何修改和補充，必須用書面形式，並經雙方各自授權的代表簽字蓋章。
5、本合同簽訂後，乙方在承租土地進行地勘，如發現該場地不適合建設鐵塔，則本合同自行失效。
第十三條: 附則
1、與本合同有關之通知、批准、同意以及其它函件應以書面形式（包括傳真、**件特快專遞等形式）作出。
2、雙方營業執照（影印件）或能夠證明雙方合法成立的證件、（自然人為身份證）作為合同附件。
3、能夠證明出租方對租賃物合法所有或占有的檔案作為合同附件。
（簽署頁）
甲方乙方: 中國聯合網路通訊有限
公司延安市分公司
位址位址:
法定代表人或法定代表人或
委託**人委託**人:
年月日年月日
基站租賃合同範本
5 甲方應提供銀行賬號或個人銀行卡號及開戶行資訊 收款人帳號 開戶銀行 1 甲方應在合同簽訂前將其出租財產可能存在對乙方建立基站不利的情況告知乙方，否則，由此產生的一切法律後果，由甲方承擔。2 甲方應於合同生效後10日內將房屋和場地交付給乙方使用，並保證其處於正常的適用狀態 甲方向乙方機房提供15千...
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