基站租賃合同範本

2021-03-04 04:27:42 字數 2308 閱讀 6085

5. 甲方應提供銀行賬號或個人銀行卡號及開戶行資訊:

收款人帳號

開戶銀行

1. 甲方應在合同簽訂前將其出租財產可能存在對乙方建立基站不利的情況告知乙方,否則,

由此產生的一切法律後果,由甲方承擔。

2. 甲方應於合同生效後10日內將房屋和場地交付給乙方使用,並保證其處於正常的適用狀態;甲方向乙方機房提供15千瓦的用電量,並保證正常用電。由甲方提供電源線、地線、光纜傳輸線敷設路由的接線位置。

3. 甲方保證出租財產沒有任何產權糾紛,除雙方另有約定外,有關按揭、債務抵押、稅項及租金等,甲方均在交付場地前辦妥,否則,一切法律後果及給乙方造成的經濟損失,由甲方全部承擔。

4. 甲方樓頂層面提供給乙方設立天線及空調室外主機使用,甲方不得在天線前方放置物品阻擋乙方天線的正常使用。

5. 乙方在樓頂架設桅杆,需在甲方周圍場地埋設地極,施工期間與相鄰關係的協調問題由甲方負責。

6. 房屋的正常維修由甲方負責。若甲方因故不能及時維護,乙方有權先行維護,由此產生的費用從下一年的租金中扣除。若乙方需要對承租房屋進行裝修,須事先徵得甲方同意,裝修費用由乙方自理。

租賃期滿,與房屋附著裝修部分乙方不得拆除和損壞。

7. 甲方協助乙方搞好機房外安全工作,對進出乙方機房人員及攜帶物品有義務進行驗證並登記。

8. 租賃期內,甲方不得以任何理由收回其出租房屋和場地,否則,將賠償乙方因此而遭受的一切經濟損失(包括但不限於直接經濟損失)。

9. 租賃期內,甲方必須保證乙方因基站維護,附屬工程施工及人員正常出入租賃場地,不得以任何理由干擾阻止相關人員的正常進入。否則,所產生的一切通訊事故及經濟損失由甲方全部承擔。

1. 乙方應按合同約定的期限及時向甲方支付租金,每季度乙方按時向甲方繳納電費。每度電依照元/度收費標準。如遇電力部門電價調整,按調整後的電價執行。

2. 乙方按甲方指定的電源、地線接線位置布放電纜線到位,並安裝計量電表一塊,費用由乙方承擔。

3. 乙方未經甲方同意不得擅自將租用房屋和場地轉租或轉借他人使用。

4. 乙方人員進出甲方場所,必須遵守甲方的規定。機房內發生問題由乙方負責。因乙方原因引起的屋面損壞由乙方負責。

5. 租賃期滿,乙方若需續租,須於期滿前2個月向甲方書面提出,甲方應於期滿前1個月予以答覆,如同意續租,雙方應續簽合同。

1. 因不可抗力造成的損失,雙方互不承擔責任。

2. 由於行業主管部門政策調整或技術進步的原因,導致乙方基站不能使用或使用已無必要,本合同自行終止。除乙方已支付的當年租金不得要求退回或仍應向甲方支付當年的年租金作為對甲方的補償外,甲方承諾不再向乙方提任何經濟要求。

3. 合同雙方將承擔中國有關機構根據中國稅務法律其徵收的所有與合同執行有關的稅款,在本合同履行過程中無偷漏稅等違法行為,雙方應各自承擔其未按中華人民共和國相關稅務法規足額繳納稅款而產生的全部責任。乙方在向甲方支付合同款項時,甲方應向乙方開具符合國家法律法規和標準的普通發票。不開具或開具不合格的,乙方有權遲延支付應付款項直至甲方開具合格票據之日且不承擔任何違約責任,且乙方的各項合同義務仍應按合同約定履行。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,雙方簽字時間不一致時以較晚一方簽字蓋章的時間為準。

六.違約責任

1. 甲方未按合同約定的期限提供租賃房屋和場地,應按年租金的20%向乙方償付違約金,超過期限10日仍未提供,乙方有權單方解除合同,並有權追究甲方的違約責任。

2. 除供電局停電或不可抗拒情況外,甲方不得隨意停電。否則,因甲方行為造成乙方的損失,甲方負責賠償。

3. 甲方未經乙方同意,任意改動乙方室外設施,或損壞乙方裝置,由甲方賠償乙方的直接經濟損失。

甲方**:

乙方**:

1. 本合同的補充協議和附件與本合同具有同等法律效力。

2. 合同未盡事宜,雙方協商解決。若合同履行過程中發生爭議,任何方可向有管轄權人民法院提起訴訟解決。

3. 本合同一式七份,甲方乙份,自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件(名稱)

甲方乙方:中國行動通訊集團陝西****西安分公司

甲方授權**人乙方授權**人:

附件一:

甲乙雙方保證在簽訂合同的過程中嚴格執行以下條款,如有違反將按違約行為處理:

1、乙方不得以任何不正當手段(如向甲方領導或經辦人行賄、給回扣、提供免費旅遊或其他消費娛樂等)謀求甲方同意簽訂合同。如發現有上述行為事實,甲方有權終止合同或按合同總價15%以內拒付餘款。

2、甲方領導或經辦人不得以任何藉口要求乙方為個人提供金錢、物品、免費旅遊或其他消費娛樂等不正當利益。如發現有上述行為事實,乙方應向甲方紀檢監察部門如實舉報,紀檢監察部門應依紀依法予以追究查處,並向本單位領導匯報,以便採取措施,維護乙方正當的市場銷售權益。

甲方乙方:中國行動通訊集團陝西****西安分公司

授權**人授權**人:

年月日年月日

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