編號移動通訊基站場地租賃合同書
甲方乙方
簽訂日期：_______年______月______日
甲方（出租方）：
聯絡位址：
郵政編碼:
法定代表人：
聯絡**:
身份證號碼：
委託**人：
聯絡**:
乙方（承租方）：
聯絡位址：
郵政編碼:
法定代表人：
委託**人：
聯絡**:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電信條例》等規定，甲、乙雙方經協商一致，就乙方承租甲方出租的場地用於設定移動通訊基站（以下簡稱：基站）事宜，簽訂本合同。
第一條租賃場地
1.1 甲方作為該場地的使用權人，同意將座落在以下簡稱：該場地）出租給乙方，作為設定基站用場地。
1.2該場地【建築面積】為平方公尺，該場地______設定抵押。
1.3 【甲方同意】向乙方提供該場地用於安裝無線裝置、傳輸裝置、天饋線、天線支架、走線架以及______等設施裝置，並負責提供與此相配套的光纜或電纜入戶通道。
第二條租賃期限
2.1 雙方約定，該場地租期為年，自年月日起至年月日止。
第三條租賃費用
3.1雙方約定，該場地總租金為：（人民幣元（大寫整）。
第四條支付方式
4.1 雙方約定該場地租金的支付方式為：乙方土建工程完成後，由乙方憑甲方提供的稅務機關認可的發票，以方式按照一次性支付。
4.2以上乙方向甲方支付的場地租金______按法律規定應當繳納的稅費。
4.3在本合同簽訂之日起，乙方土建完成後______日內支付該場地的租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方每日需按該租金的萬分之二支付違約金。
4.4雙方約定採取其他方式：
第五條裝置安裝
5.1甲方同意，自本合同簽訂之日起的______日內，向乙方交付該場地，由乙方進行基站裝置安裝工作。
5.2甲方承諾積極配合乙方的基站裝置安裝工作，並提供通訊、電力及管線位置，以及人員和車輛進出、裝置材料運送和堆放、電梯和樓道使用以及臨時用水、用電等便利。
5.3乙方向甲方承諾，在裝置安裝期間盡可能不要影響附近居民的正常生活，對施工中產生的垃圾應及時進行清理，保持場地的整潔。
第六條基站用電
6.1 基站正常用電所需供電總容量為千瓦的交流______伏三相五線制電源。經雙方商定，採取以下第______種方式提供基站的用電電源：
（一）甲方提供
（1）該配電工程的樓內部分由乙方實施；
（2）乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內，單獨安裝計量電表；
（3）甲方應將供電部門的月度電費帳單費用除以總用電量，作為當月每度電的分攤電價；乙方應在【每月的月日】【每季度的月日】【每半年的月日】前，按照分攤電價和實際用電量，將電費交給甲方，甲方應向乙方提供合法的收款憑證；
（4）甲方向乙方提供在供電局註冊的電表資訊：
電表單位名稱：
電表戶號：
電費單價：
（5）基站投入使用後，甲方保證按時按量向所屬供電局上繳電費，保證向乙方正常供電，如遇停電，應提前______日通知乙方，但甲方不可預計的情況除外。
（6（二）乙方自行解決
（1）乙方自行與當地供電部門聯絡接引外電，配電箱和計量電表的安裝，甲方應予以支援；
（2）甲方應配合乙方接電施工，接引外電所需費用由乙方自行承擔。
第七條使用及維修
7.1甲方承諾，在租賃期內，保證乙方能正常使用基站的有關設施裝置；乙方因維護和改善公用移動通訊質量，更新或改造通訊裝置的，甲方應予以支援和配合。
7.2乙方承諾，在基站使用期間，嚴格遵守有關規定；保證基站通訊裝置符合國家標準。
7.3 甲方因該場地變更使用用途的，應事先書面通知乙方，並避免對乙方的通訊裝置產生干擾或影響。
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