園林景觀設計及施工要求
1.設計原則：
2.1.3滿足北京市和房山區園林局及相關規範要求
2.2小區圍牆及大門入口
2.2.1圍欄及庭院圍欄設計應考慮建築及周邊環境關係。
01、02地塊北側為配套商業，設定圍欄時，應考慮加設圍欄將配套商業和住宅區分隔開，配套商業樓座間的位置也加設圍欄，並且做到銜接得當，為小區內最大限度提供空間。
2.2.2入口大門，以簡潔的大門形式為主，應通過立面形式、色彩變化、
材料選擇等方面提公升小區的可識別性與獨特性。同時也應注意與建築形式的
緊密結合。小區名稱應在大門入口處體現。
2.3小區道路設計
2.3.1車行道設計
外環車行道為4公尺，滿足消防車道要求。外環車道與01地塊配套商業有交叉處，距離配套商業外牆0.5～1公尺位置酌情設定商業街與小區內外環車道的圍欄，為小區內外環車道提供合適空間。
● 停車場車道：
單、雙向停車，車行道為4公尺。各處車行道與行人路接駁處需設定路樁的，均由投標人承擔。
2.3.2行人路設計
● 包括中心人行景觀區、兩條宅間行人路和車道旁的人行步道。
● 單元入口處的道路宜在2.5-3公尺間，考慮臨時需要將車停在單元前時使用。
● 沿外環車行道向靠近樓座的一側設定1.3公尺寬（其中包括路牙寬度）單側行人路，保證行人安全。
● 組團內道路宜在2.5-3公尺間，除外環車道外，其餘按照消防路線設定為**車道，即不在消防車道範圍內設定小品、大型喬木等影響消防車通過的物件。
2.3.3停車場設計
本專案地上停車位部分按照綠化停車設計，需要計算綠地面積，請根據綠化報批圖進行綠植設計，滿足規範要求。
2.4專項設計
2.4.1地面鋪貼設計
● 外環車道採用瀝青路面。
● 地面材料色彩搭配明快，應綜合考慮材料的尺度、色彩、質感的對比系。
● 注意單元入口、路牙收口部分的細部處理手法。
● 路面鋪貼材料應綜合考慮材質，道路及造價等客觀因素。
2.4.2路牙及與綠化交接部分的具體處理方式
● 步行道路系統需考慮居民步行的舒適問題，防滑問題及道路與綠化的標高關係，原則上人行步道的標高高於地被標高且步道邊要做路牙維護。
● 基地中比鄰道路的停車位和圍牆位置應結合總圖來設計，並根據具體要求可略做改動，其鋪裝設計要與路面相結合。
2.4.3綠化設計
● 主要配植方式：地被，灌木，喬木；
● 綠化噴灌設施要重點考慮管理的便利性；
● 灌木分色要考慮四季變化；
● 可適當採用景觀微地形豐富區域空間；
● 公共活動部分的綠化要多考慮用觀賞性強的植物。
● 灌木的搭配注意小葉及闊葉植物的搭配
● 灌木設計應注意植株大小的配比關係
● 灌木設計在種類上應注意延續性
● 充分考慮植物的存活率以及植物的習性
● 區域種植的喬木、灌木搭配關係
● 行車道兩側的植物採用落葉喬木、種植間距考慮
● 綠化總面積約為42777.51平公尺；
園區停車場種植的喬木品種大概有以下兩種：千頭椿或皂莢（停車場，用於計算綠化停車面積的，滿足間距6公尺×6公尺矩陣）；
園區種植的喬木、灌木、地被品種大概有以下幾種：柳樹、油松、棗樹、紫薇、紫葉李、迎春、金銀木、大葉黃楊球、紫丁香、紫葉小檗球、金葉女貞球、大葉黃楊、沙地柏、金葉女貞、豐花月季、金娃娃萱草、草皮，園區內植物品種從以上喬、灌木中挑選，搭配種植。植物的品種採用經濟易活型，園區內主要以草坪鋪設為主，喬、灌木以及花卉只做點綴。
花卉點綴植物種植位置需要投標人自行深化設計。
園區地形位置詳見附圖
● 瀝青路（4公尺寬行車道）約為10350平公尺（其中包括小區出、入口處鋪瀝青面積798.2）。
● 停車場4公尺寬行車道（水泥磚）約為7400.66平公尺。
● 各地塊園區內園間小道鋪設滲水磚1.2公尺寬，面積約為674平公尺。
● 普信道路（包括樓前及組團道路）鋪設3公尺寬滲水磚，面積約為3957.42平公尺（除此之外有629.57平公尺為**車道，考慮消防車通過，可做成綠地）。
● 瀝青行車道和停車場部分行車道的一側行人路鋪滲水磚，面積約為2952.26平公尺。
● 各地塊樓座前的散水區域鋪設滲水磚，面積約為2943.2平公尺。
● 停車場的停車位，鋪設水泥磚，面積約為9093.54平公尺。
● 地塊內設計的活動場地，01和02地塊各約為300平公尺，08地塊約為200平公尺。
● 喬木的胸徑（主幹離地表面1.2m）控制在8～10cm；灌木的地徑（離地30cm）分別控制在6～8cm內，高度在1.2公尺以上；花卉高度在40㎝左右，每平公尺種植密度25棵；綠籬色帶每平公尺種植密度25棵。
● 單元入口與主路區間採用鋪裝路。
● 喬木、灌木種植時，種植穴的大小與基礎綠地的銜接，考慮占用綠地的面積。
2.4.4 電氣設計要求
● 為避免夜間照明產生玄光，組團內原則上不考慮高桿庭院燈
● 考慮以後物業的管理成本需將整個照明系統要將功能性照明和裝飾性照明分開，其中裝飾與功能為一體的照明按功能性照明處理。
● 小區沿車行道路設定單向庭院燈（採用節能燈泡）；組團內採用草坪燈，採用節能燈管；根據裝飾需要採用的燈具應該安裝裝飾空間區域性集中，不應在組團內大範圍設定；廣場的燈具以達到人們日常活動為標準，但所設計燈具不應成為活動空間的障礙；對於易損耗燈具不要考慮。
● 燈具的布置便於控制，節能。
2.4.5景觀給排水設計要求
管網綜合調整
● 景觀設計單位在設計之前應對原建築室外總平面圖中的管網深入了解，管道或管道井上方不應設計堆坡很大的綠化等較大的景觀。
● 小區燃氣管道：小區內有燃氣管道的周圍1公尺範圍內不能種植大型植物。
小區內綠化給水、排水：
● 綠化給水：考慮採用自動噴灌設施，小區內的綠化用水表的數量不宜多，並應在市政給水管道中應註明接入位置。
● 綠化排水：樹池、花池等底部均應設計排水設施，並應防止排水中帶出種植土及泥。
2.4.6活動場地
小區活動場地結合景觀進行設計，要考慮功能的完備，例如文化活動場地、康樂設施、兒童、老年人活動場地，體育活動場地等。
2.6設計成果要求
附件：01、02、08地塊合計：77607.61平公尺。
建築方案設計深度要求
建築方案設計考試時圖面要求達到深度，應按設計部2003年頒布的 建築工程設計檔案編制深度的規定 方案設計的內容確定 1.一般要求 1 方案設計檔案 1 設計說明包括各專業設計說明以及投資估算等內容 2 總平面圖以及建築設計圖紙 3 設計委託或設計合同中規定的透檢視 鳥瞰圖 模型等。2 方案設計檔案的...
園林道路綠化施工組織方案設計
目錄第一章編制說明 第二章工程概況及特點 第三章施工現場總平面布置 第四章施工組織機構設定及管理 第五章施工部署 第六章主要分部分項工程施工方法 第七章質量通病與防治措施 第八章施工進度計畫 第九章質量目標及保證措施 第十章安全生產技術組織保證措施 第十一章環境保護及文明施工 第十二章雨季施工保證措...
園林道路綠化施工組織方案設計
目錄第一章編制說明 第二章工程概況及特點 第三章施工現場總平面布置 第四章施工組織機構設定及管理 第五章施工部署 第六章主要分部分項工程施工方法 第七章質量通病與防治措施 第八章施工進度計畫 第九章質量目標及保證措施 第十章安全生產技術組織保證措施 第十一章環境保護及文明施工 第十二章雨季施工保證措...