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一、成果內容要求
1.概念方案設計說明
2.區位分析圖
3.地塊現狀分析圖
4.彩色總體平面布置圖
5.經濟指標分析
6.概念方案分析圖
包括:結構布局分析、土地價值分析、公建配套分析、住宅業態分析、體量分析、交通分析、車庫及停車分析、景觀分析、消防分析、日照分析等;
7.豎向規劃圖
8.場地剖面圖
9.典型單體平面圖
10.住宅及其它建築意向圖
二、成果深度要求
1.概念方案設計說明
專案概況、設計理念等。
2.區位分析圖
地理位置、周邊資源分布。城市規劃、分割槽規劃解讀。
3.地塊現狀分析圖
場地現狀構築物、豎向分析。
4.彩色總體平面布置圖
4.1 場地內及四鄰環境的反映;
4.2 用地紅線及建築控制線表達清楚;
4.3 場地內擬建道路、停車場、廣場、地下車庫出入口、消防登高面、消防車道、綠地及建築物的位置,並表示出主要建築物與用地界線(或道路紅線、建築紅線)及相鄰建築物之間的距離、
4.4 擬建主要建築物的名稱、出入口位置、層數與設計標高,以及主要道路、廣場的控制標高。
4.5 指北針或風玫瑰圖、比例、圖例、經濟技術指標。(附經濟技術指標表)
5.經濟指標分析
指標分析(各個方案經濟指標對比分析)。
6.概念方案分析圖
6.1結構布局分析:
1) 公建配套分析:
幼兒園、商鋪、垃圾中轉站、公廁、小學、物業用房等公建配套分布。
2) 住宅業態分析:
按住宅層數不同的分析。
6.2體量分析:各方案空間關係對比。
6.3交通分析:車行、行人路路系統、小區出入口分析;
6.4車庫及停車分析:地上、地下停車分析,車庫出入口設定。
6.5景觀分析:景觀規劃理念、意向節點分析。
6.6消防分析:消防通道、登高面分析。
6.7日照分析:日照分析圖,並附計算方式及當地日照要求。
6.8土地價值分析:按照價值對土地進行劃分
7.豎向規劃圖
場地內外設計標高、坡度。
8. 場地剖面圖
必要位置斷面圖。
9. 典型單體平面圖
主要戶型標準層平面及戶型面積指標。
10. 住宅及其它建築意向圖
建築意向圖。
三、成果製作要求
提供完整的概念方案設計電子版文字及光碟。
建築方案設計深度要求
建築方案設計考試時圖面要求達到深度,應按設計部2003年頒布的 建築工程設計檔案編制深度的規定 方案設計的內容確定 1.一般要求 1 方案設計檔案 1 設計說明包括各專業設計說明以及投資估算等內容 2 總平面圖以及建築設計圖紙 3 設計委託或設計合同中規定的透檢視 鳥瞰圖 模型等。2 方案設計檔案的...
景觀概念方案設計成果標準
專案武漢市萬科房地產 設計管理部 2008年xx月 xx日 目錄第一部分景觀概念方案設計經濟技術指標 1 景觀概念方案設計經濟技術指標表 第二部分景觀方案設計圖紙目錄和要求 1.成果提交要求 2.景觀概念方案圖紙目錄及圖紙要求 1 景觀概念方案技術指標表 概念方案設計說明中需提供以下指標資料 注 1...
概念方案設計
專案概念方案設計主要成果內容 住宅 1.總平面設計成果 a 與城市肌理的銜接 i.社群性質 開放社群 封閉社群 還是半開放社群 ii.對自然環境的保護和利用 iii.公共配套服務設施的選址 b 機動車路網結構與停車 i.與城市關係路網的銜接 ii.人車分流或混流的原則 iii.機動車出入口的數量 位...