合同編號
房屋**
商品房買賣合同
出賣人買受人棗莊市住房和城鄉建設局
棗莊市工商行政管理局
說明1 、簽訂本合同前，買受人應當仔細閱讀本合同條款，特別是審閱其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。
2、本合同所稱商品房是指由房地產開發企業在城市規劃區範圍內依法取得國有土地使用權的土地上開發建設，向社會公開銷售的房屋及其附屬設施。
3 、本合同所稱商品房預售是指房地產開發企業將正在建設中的房屋預先**給買受人，並由買受人支付定金或房價款的行為。
本合同所稱商品房現售是指房地產開發企業將已竣工的商品房**給買受人，並由買受人支付房價款的行為。
4 、簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示《商品房預售許可證》及其他有關證書和證明檔案。
5 、雙方當事人應當按照自願、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。雙方當事人可以對文字條款的內容進行修改、增補或刪減。合同生效後，未被修改的文字視為雙方當事人同意內容。
6 、本合同文字中相關條款後留有空白行，供雙方當事人自行約定或補充約定。出賣人與買受人可以針對合同中未約定或約定不詳的內容，根據所售專案的具體情況簽訂公平合理的補充協議，也可以在相關條款後的空白行中進行補充約定。
7 、本合同文字【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或新增的內容，雙方當事人應當協商確定。【 】中選擇內容，以划 √ 方式選定；對於實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打 ×，以示刪除。
8 、雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，並在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致；在任何情況下，買受人都應當至少持有乙份合同原件。
9、根據合同法的規定，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。
10、本合同文字由棗莊市住房和城鄉建設局、棗莊市工商行政管理局共同制定。
商品房買賣合同
合同雙方當事人：
出賣人 註冊位址
組織機構**證
企業資質證書號
法定代表人聯絡**
郵政編碼
委託**人位址
郵政編碼聯絡**
委託**機構
註冊位址
組織機構**證
法定代表人聯絡**
郵政編碼
買受人 本人姓名國籍
居民身份證
聯絡位址
郵政編碼聯絡**
姓名國籍
聯絡位址
郵政編碼聯絡**
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他有關法律、法規的規定，出賣人和買受人在平等、自願、公平、協商一致的基礎上就商品房達成如下協議：
第一條專案建設依據
出賣人以出讓方式取得位於的土地使用權出讓證號為
該土地使用權面積為規劃用途為土地使用年限自 ______ 年 _____ 月 _____ 日至 ______ 年 _____ 月 ______ 日止。
出賣人經批准，在上述地塊上建設商品房建設工程規劃許可證號為施工許可證號為
第二條商品房銷售依據
買受人購買的商品房為預售商品房 。預售商品房批准機關為棗莊市住房和城鄉建設局。商品房預售許可證號為
第三條基本情況
買受人購買的商品房（以下簡稱商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準）為本合同第一條規定的專案中的：
第幢】【座單元】【層號房，該房屋**為
該商品房用途為住宅 ，屬 ，層高為 ，建築層數地上層，地下層。
該商品房**建築面積共平方公尺，其中，套內建築面積平方公尺，公共部位與公用房屋分攤建築面積平方公尺。（有關公共部位與公用房屋分攤建設面積構成說明見附件二）。
第四條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該商品房價款：
1、按建築面積計算，該商品房單價為（ 人民幣 ）每平方公尺元，總金額（ 人民幣 ） 仟佰拾萬仟佰拾元整。
2、按套內建築面積計算，該商品房單價為（ ）每平方公尺元，總金額（ 人民幣 ） 仟佰拾萬仟佰拾元整。
3、按套（單元）計算，該商品房單價為（ ）每平方公尺元，總金額（ 人民幣 ） 仟佰拾萬仟佰拾元整。
4第五條抵押情況
與該商品房有關的抵押情況為：。（2和3可以同時選擇）
1、該商品房占用範圍內的土地使用權及在建工程均未設定抵押。
2、該商品房占用範圍內的土地使用權已經設定抵押，抵押權人為：，抵押登記部門為：，抵押登記日期為：。
3、該商品房在建工程已經設定抵押，抵押權人為：，抵押登記部門為：，抵押登記日期為：。
企業商品房買賣合同新樣本
2000 10 17 處於弱勢地位的購房者利益 記者日前從建設部了解到，為了解決目前商品房買賣合同中存在的不規範問題，建設部近日下發通知，全國各地將執行新的 商品房買賣合同示範文字 以取代1995年印發的 商品房購銷合同示範文字 據了解，新印發的 商品房買賣合同示範文字 與有關法律法規銜接緊密，涵蓋...
商品房買賣合同 2019版
第五條面積確認及面積差異處理 根據當事人選擇的計價方式，本條規定以 建築面積 套內建築面積 本條款中均簡稱面積 為依據進行面積確認及面積差異處理。當事人選擇按套 單元 計價的，不適用本條約定。合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。商品房交付後，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙...
商品房買賣合同版範本
編號示範文字 商品房買賣合同說明 1 本合同文字為示範文字，也可作為簽約使用文字。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款中專業用詞理解不一致的，可向當地房地產行政管理部門諮詢。2 當事人在簽訂合同時應認真核對，以確保各份合同內容一致。建議在律師指導下簽訂本合同。3 本合同所稱商品房是指由...