機械裝置是資源配置的重要組成要素，是施工企業生產的物質技術基礎。為了充分發揮企業技術裝備在施工生產中的作用，保證安全施工和機械裝置正常執行，提高經濟效益和企業競爭能力，必須加強機械裝置管理。結合我公司具體情況，特制定本細則。
一、機械裝置管理的基本任務
正確貫徹執行國家有關機械管理的方針、政策，建立健全管理規章制度和責任制，運用經濟手段及科學管理方法，進行從機械裝置購置計畫編制到機械裝置報廢全過程綜合管理。做到合理配置、擇優選購、保證供給、正確使用、精心維護、檢修，適時更新改造，不斷改善和提高機械裝置裝備水平，達到機械裝置使用奉命長、技術狀態好、消耗低、利用率和生產效率高的目的。
二、機械裝置的管理體制和職責
為了保證機械管理基本任務的實施，實行統一領導、分級管理及大型集中、中小型分散相結合的原則，有關單位職責規定如下：
1、總工辦職責
負責審批專案部機械裝置需求計畫，保證確定的機械裝置能滿足專案施工的需要。
2、機械租賃站職責
2.1建立本部門機械台賬和技術檔案，掌握機械數量、狀態和分布情況，做好原始記錄和統計資料的積累、分析工作，正確及時填報各類機械統計報表。
2.2編制本部門機械裝置年度大、中修計畫，組織大、中型機械修理後的技術驗收。
2.3負責本部門所有的大中型機械裝置的租賃工作，加強機械技術經濟定額的管理和經濟核算。
2.4組織機務人員的業務學習，參與機械工人的技術培訓和考核工作。
3、專案部職責
3.1按照工程專案的需要提供機械配備計畫，貫徹上級頒發的管理規章制度、操作規程、保養規程、定期檢查執**況，並做好相關記錄。
3.2 專案部根據工程需要，在同等條件下優先考慮租賃機械租賃站的機械裝置，如機械租賃站的機械裝置不能滿足本專案的需求，可與其他租賃公司簽訂租賃合同，其機械裝置的安裝、維修工作由租賃方負責。
3.3 負責本專案部所有機械裝置的資料查驗，使用功能及安全程度查驗，解決機械裝置管理、使用、保養、維修中的問題。
3.4負責機械裝置操作人員操作技術的培訓，指導機械裝置操作工合理使用機械，安全生產，組織機械事故的調查、分析、處理、上報等工作。
3.5落實「三定」責任制，每月組織一次機械裝置的執行狀態、安全情況的檢查。
三、機械裝置的管理細則
（一） 機械裝置的記錄、臺帳、報表填報細則
機械租賃站裝置管理員應做好以下幾方面的工作：
1、凡屬於固定資產的施工機械、生產裝置都應從新購或調入日起，進行統一編號，分類建帳立卡，並在機體上標明與帳卡一致的編號。
2、機械裝置構成固定資產的條件
（1）使用年限在一年以上；
（2）單機價值在2000元以上。
3、機械裝置臺帳應以機械分類編號為順序，主要記錄機械名稱、型號和規格，購（調）入日期、原值、製造廠、出廠日期、機械**、使用單位等情況。
4、每年年終要對機械裝置進行全面清查盤點，查明實物，調整帳目，核實分布情況和價值，確保賬、物、卡三相符。在清查盤點中發現盤盈、盤虧，應查明原因，追查責任，寫出書面處理報告，報至公司物資**部，財務部門辦理盤盈、盤虧帳物手續。
（二）機械裝置的購置細則
為了有計畫、有目標地改善和發展裝備結構，並根據技術進步的要求和施工生產的需要，購置機械裝置。
1、機械裝置的購置原則
1.1、首選安全、環保、節能型機械裝置。
1.2、貫徹大中小並舉，以中小型為主，以國產機械為主原則。
1.3、必須管好、用好現有機械，優先解決占有勞力多、體力勞務繁重及不用機械難以保證工程進度和質量的工種使用機械。
2、械裝置購置程式
2.1、機械管理員蒐集資料、摸清情況，彙總基層上報計畫，掌握現有裝置的情況。
2.2編制機械購置計畫草案，上報公司有關部門進行審核，在充分發揮現有機械效能的前提下，使施工任務和實施能力平衡。
2.3、機械購置計畫所列機種規格、型號、廠牌等都要經過認真的選型論證，擇優購置。
3、機械裝置的購置、驗收細則
機械裝置購置由機械租賃站或專案部進行。購置應認真選擇生產廠，並從質量、**、運費、交貨期限、**方式、售後技術報務及配件**等方面衡量，擇優選廠。
3.1簽訂訂貨合同，內容包括機械裝置名稱、規格、型號、包裝要求、運輸方式、到貨地點、交貨日期、**、結算方式，以及供需雙方需要在合同中明確規定的事項和違反合同的處理方法。
3.2機械裝置到貨後，由機械租賃站或專案部組織及時做好驗收工作。驗收的內容：主要包括機械裝置技術資料的清點歸檔工作，填寫《新增裝置驗收表》。
3.3驗收的程式
3.3.1依據訂貨合同核對發票、貨運單、機械型號，按貨運單初步檢查包裝箱完整情況，件數是否符合，如發現問題，應立即向承運單位及生產廠提出質詢，必要時拒付貨款。
3.3.2開箱後，依據裝箱單、發貨明細表、說明書、合格證等，核實機械裝置規格、數量等是否相符，檢查外觀質量是否完好無損，對發現問題進行記載，並向生產廠提出質詢或索賠。
3.3.3按順序進行機械裝置外部、空運轉帶負荷等技術檢驗，在驗收中，如發現問題和缺件要做詳細記錄，並向生產廠交涉，更換或索賠。
3.3.4驗收合格後，驗收人員填寫《新增裝置驗收表》一式二份，作為驗收合格證，建卡建帳，並將有關技術資料、合格證等裝入單機技術檔案。
3.3.5機械裝置到貨後，應盡快驗收，安裝使用，使其質量問題暴露在索賠期內，以便向賣方進行索賠。
在保修期內使用中，要加強機械裝置動態觀察，認真做好記錄。如在此間發生質量問題，必須保持原狀，並及時上報物資租賃站，等待複查和交涉。
（三）機械裝置的技術檔案管理細則
機械裝置技術檔案管理的內容，包括從機械裝置購入到報廢為止全過程的歷史資料，具體內容如下：
1.隨機技術檔案，含說明書、合格證、備品明細表。
2.《機械裝置進（出）場交接、驗收記錄》《裝置安裝驗收表》。
3.大修理有關技術資料，機械裝置事故報告單，事故分析及處理結果。
4.機械租賃站負責管理公司機械裝置技術檔案；各專案部由機械管理員負責管理、
填寫大型機械裝置的《執行、保養、維修記錄》。
5.機械調動時，《維修記錄》隨機移交。機械裝置經批准報廢，其技術檔案應集中保管，其保管期限執行公司文件管理規定。
（四）現場機械裝置的使用管理細責
1、基礎工作：
1.1堅持定期檢查。實行定人、定時、定地點、定內容、定要求的檢查辦法，把機械裝置故障消滅在萌芽狀態。
1.2堅持定期維修、保養。實行定人、定機、定崗位的三定制度。操作工必須認真做好「清洗、潤滑 、緊固、調整、防腐」的「十字」作業要求。
1.3堅持持證上機，按操作規程辦事，杜絕無證上機，非操作工上機的違章現象。
1.4機械工必須具備「四懂三會」知識，必須認真如實填寫機械裝置運轉和維修保養記錄，使其成為記錄該機執行的可靠資料。
2、 主要機械裝置使用要求
2.1塔式起重機、施工公升降機、配料微機等大型施工機械實行定人、定機，每日認真填寫執行、維修、保養記錄。
2.2對砼攪拌機、砂漿機、捲揚機、木工機械、鋼筋加工機械，必須搭設機棚。
2.3捲揚機的底座和滑輪，應按規定固定牢固，鋼絲繩離地面保持30厘公尺高度，並定期給繩和滑輪加註潤滑油。
2.4現場各類機械裝置，應懸掛操作規程標牌。砼攪拌機安裝基礎要牢固，每天作業結束，要將裝置清洗乾淨。
2.5鋼筋、木工、砂漿機均由專業班組自行操作，要求班組指定專人操作，每天進行清洗和潤滑工作，並保持作業場地乾淨暢通。
2.6手持電動工具、磨石機、打夯機，其工作條件差，活動範圍大，易造成電擊事故，要求必須安裝漏電保護器，否則不得使用。
（五）機械裝置的走合期使用細則
新機或經過大修後的機械，必須經初期走合，走合期應按原廠機械使用說明書的規定執行，如無規定時按以下要求執行：
1、機械運轉和使用中，應平穩操作，嚴禁驟然增加轉速或負荷，防止發動機產生突爆，避免各傳動機構承受急劇的衝擊。
2、在走合期內，應經常注意機械裝置各部機構的運轉情況，檢查各部軸承、齒輪的工作溫度和磨擦帶的接觸面，對運轉中的不正常現象，應及時清除。
3、起重機在走合期內，應按不大於額定起重量的50%開始，逐漸增加起重量，但不得超過起重量的80%。
4、電動機械走合期內，應減少負荷20—25%，齒輪箱應採用粘度較低的潤滑油，並時時檢查潤滑油的清潔情況，必要時更換。
5、機械裝置走合期結束後，應根據走合期內的運轉情況，對機械各部進行調整和潤滑工作，同時檢查各齒輪箱潤滑清潔情況，必要時更換潤滑油，然後才能正式使用。
6、走合期內的機械，任何人不能私自拆下其上的走合標示牌和發動機限速裝置的鉛封。待走合期滿時，在技術負責人監督下，才能拆除。
7、機械裝置管理員應對走合期負責，在機械開始走合前，應把走合期各項要求和注意事項向班長交底，走合期過程中，應檢查機械使用情況，並就使用運轉情況填寫《機械執行、保養、維修記錄》。
（六）機械裝置的冬期使用細則
在冬期施工前，裝置使用單位應及時制定機械裝置防寒措施，要求機械裝置有關人員嚴格遵守。
1、冬期施工前，各專案部領導應組織機械裝置管理人員進行一次冬期施工安全教育，並提前做好防寒物資**工作。
2、在防寒工作開始前，應對本單位機械裝置責任制、安全操作規程執**況、防寒工作準備情況做一次大檢查。
3、機械裝置冬季所需的潤滑油、燃油和有關防寒的材料裝置等，應於事前做好準備，保證**。
4、機械裝置應更換適合氣溫的潤滑油料。
5、停放室外的機械，發動前加熱水，預熱後方能發動。如需要烘烤時，應派專人專管，嚴防火災。發動後應低速運轉，待水溫、油溫公升到正常，各種儀表顯示正常後，才能正式工作。
6、未使用防凍液的機械裝置，應在工作完畢後，將冷卻水放盡，防止發生凍裂事故。
（七）機械裝置的閒置保管細則
1、存放前，應進行清洗，除油防鏽、防腐、放淨水，拆除蓄電池。
2、必須做到上有蓋，下有墊，不得日曬雨淋，有輪胎的機械，應把輪胎墊空，機上所有懸掛物一律放下。
3、必須存放在乾燥、通風的地方，並按型別、規格排列整齊，便於搬運。
4、封閉機上各管口，防止雜物落入機械內部，並定期檢查。
（八）機械裝置的調撥細則
1、大型機械裝置調撥時，簽訂租賃合同後執行。
2、調入單位機械管理員持《機械裝置進（出）場交接驗收記錄》到調出單位接受機械裝置並辦理交接手續。
3、調出單位應保持機械裝置完好，並將原機附件、備件、工具資料、隨機檔案一併移交。
裝置管理實施辦法
裝置專責人負責對自己所屬裝置的日常巡檢 消缺 衛生 臨修 搶修 計畫檢修等工作，原則上是大 小修標準專案的工作負責人，並對檢修經歷做好記錄。裝置專責人應熟知自己所管裝置的構造 效能 系統布置和工作原理，熟悉檢修工藝 質量標準和執行知識，並能及時準確地排除故障，做到該修必修，修必修好。裝置專責人要了解...
機械裝置管理辦法
試行 二 一一年一月 目錄第一章總則2 第二章機械裝置管理體制 機構和職責5 第三章機械裝置裝備規劃與購置管理9 第四章機械裝置資產管理13 第五章機械裝置檔案管理30 第六章機械裝置統計管理31 第七章機械裝置使用管理32 第八章機械裝置保養管理35 第九章機械裝置修理管理37 第十章機械裝置租賃...
機械裝置管理辦法
1 目的 為滿足施工生產需要，提供合格的機械裝置，並通過加強管理促進裝置的安全有效利用，確保產品質量合格，特制定本辦法。2 範圍 本辦法適用於總公司裝置租賃部的機械管理工作。3 相關檔案 3 1 建築機械裝置管理規定彙編 一 3 2 建築機械裝置管理規定彙編 二 3 3 施工 房地產開發企業固定資產...