1.目的
規範公司防範自然災害的流程、措施，避免、減少自然災害可能對顧客與公司造成的損失。
2.範圍
適用於公司在管各專案。
3.職責
4.方法和過程控制
4.1 公共預警資訊的收集與發布
4.1.1 公司行政部負責收集自然災害預警資訊。公司每位員工從公共傳媒獲得自然災害、流行性疾病等預警資訊時,須第一時間通知公司行政部，行政部須對收集到的預警資訊進行詳細記錄。
4.1.2公司行政部須對收集到的預警資訊進行核實，經判斷得知預警資訊可能給公司和顧客造成影響時，應及時通過**通知各專案監控中心或行政部，並通過公司郵件系統或發文等方式向公司全體通報，要求在半小時內通報完畢。
4.1.3各專案監控中心或行政部受理人應在《工作資訊記錄本》上登記資訊**、時間和內容，並將接收到的預警資訊即時通知本部門負責人。各部門負責人應及時將資訊傳遞給本部門全體職員。
4.1.4颱風或暴雨預警訊號時，行政部應每隔2小時查收一次最新資訊，如有變化即時向各專案監控中心或行政部通報,直至預警訊號解除。通報時須記錄各部門接受資訊人的姓名，接受時間。
4.1.5颱風暴雨來臨後，公司行政部至少每半小時了解一次最新颱風暴雨預警訊號，如有變化即時向公司全體通報。
4.1.6當氣象台發布「綠色颱風訊號」或「黃色暴雨訊號」時，經部門負責人同意後，盡快通過小區廣播、**、電子顯示屏、網路（業主**群）、口頭通知等有效形式將颱風預警資訊通知管理服務區域的顧客、施工單位等，提醒顧客及時將放置或懸掛在陽台、室外的各種物品收回到室內，關好門窗，隨時關注颱風預警資訊，注意人身財產安全。
提醒施工單位對施工現場裝置設施、材料進行檢查、加固。對發布的資訊必須進行登記。
4.2自然災害防範工作的組織
4.2.1 當氣象台發布「綠色颱風訊號」或「黃色暴雨」訊號，或災害情況即將直接影響公司管理服務區域時，公司和各專案均啟動應急預案，公司抗災應急分隊應巡視各部門應急措施落實情況，當預示可能發生險情時應親臨現場組織協助搶險工作。
4.2.2公司抗災應急分隊組織職能部門人員成立支援小組到各業務部門支援防災抗災工作。
4.2.3公司職能部門負責人到各物業服務中心抗災現場指揮抗災救援工作。
4.2.4各部門負責人為本部門抗災救援工作責任人，切實落實預防自然災害的有效防範措施，並加強值班。部門主管以上人員須保持24小時開通手機，以便聯絡，及時指揮救援。
4.2.5應急分隊啟動運作期間，應急分隊成員必須保持通訊工具24小時通暢，隨時保持聯絡及接受調遣。
4.3颱風、暴雨防範應急措施：
4.3.1組織搶險隊伍、準備搶險物資，如沙袋、手電、防洪閘、潛水幫浦。
4.3.2安排相關專業技術人員檢查給排水、供配電等機電裝置，切斷霓虹燈及有危險的室外電源，停止室外工程作業。
4.3.3加固戶外設施，如廣告牌、路燈架及樹木等；收回活動的公共設施，如公園椅、太陽傘、泳樂設施等；拆除臨時設施。
4.3.4安排人員檢查管理服務區域內房屋的門、窗、陽台、天台，對家裡無人而門窗未關好的房間，應**通知住戶進行處理。
4.3.5安排人員檢查、疏通溝、井、渠、管道、地漏是否暢通、排汙設施是否完好，同時做好應急防範措施。
4.3.6居住在低窪地區的員工要隨時做好防颱風、暴雨的自救準備，預備好沙袋、潛水幫浦等防洪物資。
4.4雷電防範措施：
4.4.1雷電發生時，切勿進入天台、大樹下或在露天行走；在曠野無法躲入有防雷設施的建築物內時，應遠離樹木和桅杆；在空曠場地不宜打傘，不宜把羽毛球拍、高爾夫球棍等扛在肩上。
4.4.2切勿站立於山頂、樓頂上或接近其他導電性高的物體，應避免靠近防直擊雷的接地裝置和金屬構築物。
4.4.3切勿游泳或從事其他水上運動，不宜進行室外球類運動，應離開水面以及其他空曠場地，尋找地方躲避。
4.4.4在室外工作的人應躲入建築物內，不宜進入無防雷設施的臨時棚屋、崗亭等低矮建築。
4.4.5不宜騎電單車、自行車，應該留在室內，並關好門窗。
4.4.6不宜使用無防雷措施或防雷措施不足的電視、音響、電腦等電器。
4.4.7不宜使用水龍頭；切勿接觸天線、水管、鐵絲網、金屬門窗、建築物外牆，遠離電線等帶電裝置或其他類似金屬裝置。
4.4.8減少使用**和移動**、對講機，以防二次放電傷人。
4.4.9切勿處理開口容器盛載的易燃物品。
4.4.10雷電發生時，需切斷電子顯示屏、小區監控安防系統和弱電系統電源。
4.5疫情防範應急措施：
4.5.1公司行政部負責在疫情多發季節（夏季、秋季）密切關注收集**及衛生防疫部門發布的疫情資訊，並及時在公司內發布。
4.5.2各部門應指定專人負責與防疫部門聯絡、核實並獲得防疫方法，及時通知公司，並以通知的形式向顧客和員工傳達，落實防疫措施。
4.5.3各部門在接到疫情通知後，應對宿舍、食堂、辦公區域進行全面消毒殺菌。
4.5.4經消毒殺菌後，對現場進行徹底清洗，以保證疫情傳播得到有效控制。
4.6防寒措施：
4.6.1當氣象台發布黃色寒冷訊號時，各物業服務中心通過電子顯示屏、廣播、宣傳欄、網路（業主**群）、口頭通知等有效形式通知管理服務區域全體顧客採取防寒措施，提醒顧客隨時關注寒冷預警資訊，及時做好防寒工作。
4.6.2各部門及時通知本部門全體職員注意添衣保暖，並提醒職員留意有關**報道降溫的最新資訊。
4.6.3各工作現場做好對寒冷天氣的防禦準備，安全崗位準備防寒衣物。
5．質量記錄和**
jywy7.2.3-g01-f2 《工作資訊記錄本》
自然災害防範管理辦法
1.目的 規範公司防災救災工作，提高救災工作應急反應能力，及救災工作整體水平，最大程度的減輕災害造成的損失，確保公司所轄範圍內的生命財產安全。2.範圍 適用於公司各管理處對自然災害的防範 3.定義 無4.職責 5.方法及過程控制 5.1公共預警資訊的收集與發布 5.1.1指揮中心或監控中心負責接收和...
《自然災害》學案
第四節自然災害導學案 學習目標 1 通過閱讀p56 57文字材料，能夠歸納出自然災害的概念和分類。2 通過閱讀p58 59文字材料，能夠總結出我國自然災害的特點。3 通過讀圖2.48和2.49，能夠分析出我國主要自然災害的分布區以及形成原因。4 通過閱讀課本p60 62內容，能夠說出防災減災的主要措...
學校自然災害事故與防範應急預案
1 雷電天氣時，要留在室內，並關好門窗 在室外工作的人應躲人建築物內。2 不宜使用無防雷措施或防雷措施不足的電視 音響等電器，不宜使用水龍頭。3 切勿接觸天線 水管 鐵絲網 金屬門窗 建築物外牆，遠離電線等帶電裝置或其他類似金屬裝置。4 減少使用固定 和手提 5 切勿游泳或從事其他水上運動，不宜進行...