甲方以下簡稱甲方）
乙方以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方在自願、平等協商一致的基礎上，就甲方委託乙方對物業服務區域提供保潔服務事宜，訂立本合同。乙方必須以甲方「保潔環境管理體系辦法」的檔案為宗旨，認真執行並貫徹好is09001、is014001體系檔案，即《公共部位清潔操作規程》、《保潔工作標準》和《環境執行控制程式》，確保業主滿意。
第一章專案基本情況
第一條專案基本情況
物業名稱
物業型別
坐落位置
建築面積約地上：50523．79平方公尺地下：19226．7平方公尺
第二章合同期限
第二條專案履行期限
1．本專案保潔服務期限為壹年，自 2011 年 1 月 1 日起，至 2011 年12 月 31 日止。
2．如遇不可抗力而無法履行合同，經雙方協商並書面確認後，可終止合同。
第三章服務費用
第三條服務費用與付款方式
1．本專案保潔服務費為人民幣 12725 元/月，其中地上為：0.21元/平方公尺/月*50523.
79平方公尺；地下為：0.11元/平方公尺/月*19226.
7平方公尺，結合每月考核結果向乙方支付。
其中包含：員工工資、獎金、各類加班費、國家規定應繳納的社會基本保險費用（或外來人員應繳納的綜合保險費用）、高溫費、中夜班津貼、住宿津貼、就餐津貼、工作服（勞防用品）、保潔工具、物料及各類培訓費用、稅金及企業各類管理成本費用等，合同期間乙方員工發生病假、工傷及各類休假、由於乙方拖欠員工工資等費用造成的後果等事宜，均由乙方處理並負責承擔，與甲方無關。
2．甲方應在每月 10 日將上月的保潔服務費支付給乙方，乙方開具正式發票於甲方。
3、開荒保潔費：總計13423元，甲方應在收到乙方發票並確認無誤後，一次性予以支付。
第四章保潔的內容與質量
第四條保潔範圍是甲方指定的廣蘭麗苑區域，按照《上海市住宅物業服務分等收費標準》 五級標準進行保潔服務，具體服務要求見附件。
第五條服務驗收：
甲方對乙方的服務工作，定期或不定期地進行檢查、驗收，發現不合格項由乙方簽字確認，如乙方拒不確認，經甲方二人以上有關領導確認後即為生效。
第五章權利與義務
第六條甲方的權利與義務
1、甲方管理人員對乙方作業實施監督管理，並有權督促現場保潔人員嚴格執行合同規定的各項條款。如發現不符合甲方要求，先以口頭形式通知現場保潔人員，立即整改，若不及時整改，再以書面形式向乙方發出整改通知書和提出處理意見。
2、現場保潔人員應服從甲方的管理和指揮，遵守甲方各項管理制度。
3、甲方為乙方提供工作方便，如水、電及作業人員更衣的場所和工具間。
4、甲方按照合同規定的服務範圍及服務標準對乙方負責的服務區域進行定期或不定期的檢查或抽查。若檢查或抽查出不符合服務標準和內容的，甲方有權扣減服務費用，情形嚴重的甲方有權解除合同。
5、甲方有權對乙方進入大樓工作的人員進行審核，乙方需將工作人員的名冊、基本資訊報甲方專案管理處備案，如有人員變更需及時辦理更正備案手續，甲方對不宜在甲方處工作的人員，有權停止其工作。
6、甲方應按合同規定的價款和付款方式、日期按時付款。
第七條乙方的權利與義務
1、乙方應在本合同簽訂進場後拾天內提供有關作業人員的員工身份證及相關證明原件及影印件，所需費用由乙方承擔。
2、保潔工作必需的裝置、工具、物料等由乙方自行負責提供。
3、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好，無違法犯罪紀錄。
4、乙方定期或不定期指派管理人員對保潔工作進行檢查，並定期徵求甲方對保潔工作的意見和建議，對存在的問題及時處理。
5、乙方應遵循工作場地的安全生產、文明施工的有關規定，在衛生保潔過程中，採取嚴格的安全措施，如發生人身安全事故，責任與費用均由乙方承擔。
6、乙方負責保潔工的培訓及勞防用品發放，保潔工作人員要統一著裝上崗，並於指定或明顯位置佩戴工作證。
7、根據工作需要，或因其他原因更換保潔工，乙方應提前一周通知甲方。
8、乙方在進行高空作業時必須嚴格按照《上海市登高作業安全操作規程》的要求進行作業。
9、乙方應嚴格按照本合同相關條款和《保潔工作標準》(見附件一)的規定進行清洗保潔服務，並接受甲方的監督、檢查。
10、乙方應按照本合同規定的服務範圍配備作業人員，不得缺員。
11、未經甲方書面同意乙方不得將合同的全部或部分專案轉包、分包給其他公司和個人。
第六章違約條款
第七條違約責任
1．甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同，否則違約方應按當月總金額的千分之五向對方支付違約金。
2．甲方應在乙方保潔作業完成後進行檢查，發現問題，及時向乙方提出整改意見，乙方必須立即整改。
3．乙方在作業期間應設明顯標誌，如有必要，須在作業處範圍設定安全圍欄，如乙方原因造成任何人員**或財產損失的，責任由乙方承擔。
4、乙方員工在工作中未按工作程式、質量服務標準進行操作，因失職造成甲方或業戶財產受到經濟損失時，由乙方承擔全部經濟責任。
5、上述款項均在次月服務費中扣除。
第七章其他事項
第八條合同爭議解決途徑
甲乙雙方在履行合同的過程中如發生爭議，可協商解決，協商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第九條附則
1．本合同如因不可抗力無法繼續履行時，當事人可以依法解除合同，並及時書面通知對方，本合同自書面通知到達對方時解除。
2．本合同如有未盡事宜，雙方可通過協商簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等效力。
3．本合同附件一：《保潔工作標準》；附件二：《保潔崗位職責》，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。
4．本合同壹式肆份，甲乙雙方各執貳份。
甲方（簽章乙方（簽章）：
法定代表人法定代表人：
簽約日期：
年月日年月日
保潔服務合同
合同編號 2015 號 甲方 授權代表 位址 北京市 郵編 聯絡 乙方 北京保潔服務中心 負責人 位址 郵編 聯絡 甲 乙雙方已經就本合同下位於北京市日常保潔事宜服務有關事項達成意向。為了明確甲 乙雙方的權利義務，甲 乙雙方經平等友好協商一致，根據 中華人民共和國民法通則 中華人民共和國合同法 等相...
保潔服務合同
合同書服務單位甲方 保潔單位乙方 本合同經甲乙雙方共同協商，在明確雙方權利 義務和責任均無異議後正式簽訂合同如下條款 第一條單位名稱 清洗 沙發 椅子委託給乙方實施。位址第二條 專案 清洗沙發3人套元，椅子元 把。第三條 付款方式 清洗次，按實際數量進行結算。第四條 期限 2013年11月11日 2...
保潔服務合同書
合同編號 甲方 委託人 法定住址 法定代表人 職務委託 人 身份證號碼 通訊位址 郵政編碼 聯絡人 傳真帳號電子信箱 乙方 受託人 法定住址 法定代表人 職務委託 人 身份證號碼 通訊位址 郵政編碼 聯絡人 傳真帳號電子信箱 甲乙雙方就 區域日常保潔事宜，經友好協商，本著平等互利 雙方自願的原則簽訂...