合同編號
（專案名稱）銷售區域日常保潔服務合同
甲方乙方
簽訂地點
簽訂日期
第一條服務事項及服務範圍1
第二條承接方式和合作期限1
第三條保潔人員數量及服務費1
第四條雙方的權利和義務2
第五條違約責任4
第六條限制轉讓條款5
第七條合同的終止5
第八條保密條款6
第九條免責條款6
第十條廉潔條款6
第十一條其他7
第十二條附件8
（專案名稱）銷售區域日常保潔服務合同
甲方乙方
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，甲、乙雙方在平等互利的基礎上，經協商一致，就乙方承接 （專案名稱日常保潔服務的相關事宜，特訂立本合同，以資信守。
第1條服務事項及服務範圍
1、乙方按合同約定負責 【專案+樓宇名稱+棟數】 /【樣板房、銷售中心、影城、會所的日常保潔工作，涉及範圍建築面積約具體工作範圍由雙方在附件五中約定。
第二條承接方式和合作期限
1、承接方式
採取由乙方包工包料、包工具、包裝置、包稅費、包質量、包臨時趕工費用、包安全文明施工、包風險、包通過驗收等方式進行。
2、合作期限
本合同合作期限從年月日起，至年月日止。乙方於年月日進駐 （專案名稱如因特殊情況需調整進場時間，乙方需按甲方書面通知時間進場作業。
第三條保潔人員數量及服務費
1、保潔人員年度定編人數為每月人，現每月暫定保潔定編人數為人，在保潔人員年度定編人數範圍內因新增交樓須增加每月暫定保潔定編人數的（非臨時增加人員），由甲方根據交樓情況書面通知乙方。
每日實際到崗人數按照每月暫定保潔定編人數/1.2計算（四捨五入取整，國家法定假日、輪休已考慮在內，不再另行計費），每人每日駐場工作時間不少於8小時(詳見附件二)。
2、日常保潔服務費（綜合包乾單價）標準為元/人·月，月度保潔服務費計算方式為每月暫定保潔定編人數*綜合包乾單價，合同暫定總金額為人民幣元（大寫元整）。（詳見附件一）
綜合包乾單價已包含人員的工資、住宿、服裝（按甲方指定款式）、餐飲、福利、培訓、國家規定節假日加班費用、趕工費、措施費、管理費、安全文明施工費、五險一金、勞保費用、工具、機器、材料費用、物料損耗費用（工具、物料、易損耗品）、清潔藥劑、裝置折舊、發生工傷事故的賠償費用、勞動保險、稅費、利潤及其他一切為完成本保潔專案所有可能發生的費用。甲方除向乙方支付上述費用外，無須再支付任何其他費用。
3、每日到崗人數少於合同約定實際到崗人數的，2月份按「(人工綜合單價/24)*當月駐場保潔人數總缺勤天數」標準從當月保潔服務費中扣除，其他月份按「(人工綜合單價/26)*當月駐場保潔人數總缺勤天數」標準從當月保潔服務費中扣除。
4、日常保潔內容以外的專案，根據甲方實際需求，以甲方書面通知為準，費用按本合同附件一的清單單獨結算，在當月應付費用中一併支付。
5、合同期內，甲方可要求乙方及時增減每月暫定保潔定編人數（非臨時需增加的保潔人數），並按元/人·月的標準增減清潔費用，乙方須無條件配合。人員的增減由甲、乙雙方共同書面簽章確認，按照合同約定結算。
6、保潔服務費每月結算一次。乙方須於每月 25 日前（遇節假日順延）依據上月甲乙雙方書面簽字確認後的實際保潔服務費金額開具國內真實合法有效發票，發票抬頭由甲方指定。甲方收到發票後，將應付的保潔服務費轉劃到乙方指定賬戶（乙方戶名
，開戶行銀行賬號如有變更，乙方應提前乙個月書面通知甲方）。如乙方未能按時提供發票的，則付款時間相應順延（提供發票時必須附帶甲、乙雙方代表的簽字確認書）。
第四條雙方的權利和義務
（一）甲方的權利義務
1、依照本合同約定對乙方進行指導、監督、檢查並予以考核。
2、根據工作需要就乙方的清潔時間、崗位、班次及日常運作等提出調整或整改建議。對於違規或不合格的乙方現場負責人或保潔人員，甲方有權要求及時調整、更換。
3、對乙方提供的清潔材料和用品進行使用前的檢查，對不符合現場管理要求、標準的材料和用品，有權要求乙方更換。
4、制定相應的規章制度及管理措施，引導、監督乙方按照合同及其它約定要求開展工作。
5、如發生特殊情況（如突發性清潔、評優達標、突擊檢查、嚴重影響園區形象和客戶投訴的清潔事件等）需要臨時對清潔時間、內容等進行調整的，甲方有權直接指揮乙方完成相關工作。
6、提供適當場地供乙方辦公及放置清潔器械、材料等物品。
7、要求及教育員工自覺維護小區的清潔衛生，對破壞小區清潔形象的行為應給予及時制止與糾正。
8、支援並配合乙方合理的工作訴求。
9、為乙方提供清潔使用的水電。
10、按合同約定支付保潔費用。
（二）乙方的權利義務
1、嚴格執行本合同約定，接受甲方的指導、監督、檢查。
2、乙方應對其員工進行有關業務知識、業務技能、服務意識、禮節禮貌、工作規程、勞動安全等業務培訓，經培訓合格方可派駐甲方工作現場。
3、乙方提供的清潔工具及清潔物料須符合國家環保要求及衛生標準。
4、配合甲方完成本合同範圍內的突發性工作，如突擊性檢查、突發性清潔、評優達標清潔等，並保證檢查、驗收合格。
5、積極配合完成合同約定以外的工作，並事先由雙方書面約定**。
6、乙方應做好安全作業管理，嚴守有關安全作業規定，承擔所有安全作業責任。
7、乙方作業應採取必要的環保遮避措施，以避免所使用的洗滌用品損害甲方綠化植物或其他物品。如因乙方的過失造成甲方或第三方的損失，乙方應予賠償。在乙方未賠償損失時，甲方有權停止支付乙方的保潔服務費。
若乙方拒絕承擔損害賠償責任，甲方可從應向乙方支付的保潔服務費中直接扣除其應承擔的賠償金額，不足部分可另向乙方追償。
8、乙方雇員在本工作區域內所造成的任何損害，包括但不限於乙方員工在工作中造成甲方或第三方人身、財產的損害，由乙方承擔賠償責任。甲方因此遭受損失的，可直接從應付乙方的保潔服務費中扣除，不足部分可另向乙方追償。
9、乙方所有員工行為準則必須符合本合同及其附件和甲方有關規章制度的規定，愛護工作場所的各種設施，注意節約用水用電，統一著裝，佩戴工卡。對有違法亂紀或違反甲方各項規定的員工，乙方應予以嚴肅處理。
10、確保合法用工，保證駐場員工具備相應的工作技能且是直接與乙方建立合法勞動關係。
11、乙方負責承擔員工的工資、保險、勞保福利及其他一切費用，並及時支付員工工資。
12、乙方有義務向甲方反映公共設施、裝置的完好狀況，在甲方管轄範圍內發現安全隱患及可疑人員時，應及時通知甲方，配合甲方做好安全防範工作。
13、乙方須對園區衛生情況每日進行檢查，並將檢查處理情況以書面形式遞交給甲方。
14、乙方應保證其從事高空作業等人員具備相關資質證書，並採取有效措施確保從事危險作業人員及其他員工的安全，若發生事故，由乙方自行負責。
15、乙方須為其雇員購買有效的保險，費用由乙方自行支付。
16、乙方自行負責保管存放於小區範圍內的清潔機器、工具及物料等。
17、乙方自行負責辦公水電費用。
保潔服務合同
合同編號 2015 號 甲方 授權代表 位址 北京市 郵編 聯絡 乙方 北京保潔服務中心 負責人 位址 郵編 聯絡 甲 乙雙方已經就本合同下位於北京市日常保潔事宜服務有關事項達成意向。為了明確甲 乙雙方的權利義務，甲 乙雙方經平等友好協商一致，根據 中華人民共和國民法通則 中華人民共和國合同法 等相...
保潔服務合同
合同書服務單位甲方 保潔單位乙方 本合同經甲乙雙方共同協商，在明確雙方權利 義務和責任均無異議後正式簽訂合同如下條款 第一條單位名稱 清洗 沙發 椅子委託給乙方實施。位址第二條 專案 清洗沙發3人套元，椅子元 把。第三條 付款方式 清洗次，按實際數量進行結算。第四條 期限 2013年11月11日 2...
保潔服務合同
甲方以下簡稱甲方 乙方以下簡稱乙方 根據 中華人民共和國合同法 甲 乙雙方在自願 平等協商一致的基礎上，就甲方委託乙方對物業服務區域提供保潔服務事宜，訂立本合同。乙方必須以甲方 保潔環境管理體系辦法 的檔案為宗旨，認真執行並貫徹好is09001 is014001體系檔案，即 公共部位清潔操作規程 保...