神華神東電力有限責任公司郭家灣電廠
發包方：神華神東電力有限責任公司郭家灣電廠
承包方：榆林市永飛物業服務****
二〇一二年八月
本合同雙方當事人
簽約日期：二〇一二年月日
簽約地點：陝西省府谷縣大昌漢鄉郭家灣工業園區
發包方：神華神東電力有限責任公司郭家灣電廠（以下簡稱甲方）
位址：陝西省府谷縣大昌汗鄉郭家灣工業集中區
承包方：榆林市永飛物業服務**** （以下簡稱乙方）
位址：榆陽區城郊林場家屬院
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲方將神華神東電力有限責任公司郭家灣電廠生產保潔服務專案委託給乙方實施，雙方現就業務管理及服務範圍事宜，協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條專案概況
專案名稱：郭家灣電廠生產保潔委託服務專案。
坐落位置：陝西省府谷縣大昌汗鄉郭家灣工業集中區-神華神東電力有限責任公司郭家灣電廠。
第二條組成合同的檔案
組成本合同的檔案包括：
1、中標通知書；
2、雙方達成的招標澄清及對本合同條款的修正、補充檔案；
3、合同書；
4、招標檔案；
5、技術規範及要求；
6、投標書和附錄、附件；
7、與本合同有關的其它檔案。
上述檔案應互為補充和解釋，如有不清或互相矛盾之處，以上面所列順序在前的為準。
第三條本次服務範圍：
委託範圍為生產區服務，服務專案包括：
（1）生產現場（鍋爐、汽機、電氣、熱控、輸煤、除灰、化學及附屬設施和輔助系統）廠房內（地面、裝置、管道、值班室、內牆等）、外（門、窗、玻璃、外牆等）衛生保潔；
（2）煤場採製化裝置至汽車卸煤溝區域衛生保潔；
（3）以上保潔區域內上、下水管道疏通和管（地）溝清理；鏈鬥機和鬥提機漏渣清理等。
第四條服務內容：
1、鍋爐專業:
1）#1、#2鍋爐本體，包括0公尺及0公尺以上所有裝置、管道、平台、扶梯欄杆、消防箱、玻璃門窗，給煤機及平台，汽包平台等爐本體所有裝置、管道、所有熱控、電氣櫃子、平台、管道、玻璃、門窗等裝置的衛生等。
2）#1、#2鍋爐的#1、2一、二次風機，#1、2、3高壓流化風機，#1、#2暖風器疏水幫浦及疏水箱，#1—#6冷渣器、#1、2、3輸渣機、#1、#2渣庫等裝置，#1、#2石灰石庫、所有管道、裝置及其地面衛生。
3）#1、#2電袋除塵器、#1、#2引風機房、煙囪、#1、2、3灰庫及氣化風機、油庫及幫浦房、空壓機房及儲氣罐、除灰值班室、包括所有裝置、玻璃、門窗、管道、配電間盤櫃和地面衛生。
4）1、#2鍋爐鏈鬥機尾部積灰清理。
5）1、#2鍋爐冷渣器旋轉部分漏渣清理。
6）1、#2鍋爐鬥提機底部漏渣清理。
7）1、#2鍋爐石灰石庫底部及頂部漏灰清理。
8）1、#2鍋爐渣倉頂部清理。
9）1、#2鍋爐零公尺排水溝清理。
10）#1、#2電袋除塵器頂部平台清理。
11)啟動床料加料圍欄內清理。
2、汽機專業:1）-4公尺～6.3公尺，包括地面、牆磚、玻璃、門窗、欄杆、樓梯、滅火器材、採暖裝置、閉式迴圈水換熱器、配電盤櫃和所有裝置及管道、儀表的衛生。
2）5公尺～12.6公尺，包括地面、牆磚、玻璃、門窗、欄杆、樓梯、滅火器材、管道、閥門、採暖裝置、配電盤櫃、裝置及儀表、集控室和工程師站、交**室、衛生間的所有衛生。
3）除氧層～機房頂層樓梯，包括欄杆、地面、樓梯、牆磚、裝置的衛生。4)#1、#2機空冷島，包括裝置、空冷平台的衛生。
5）機力通風冷卻塔區域0公尺及以上頂部衛生。
3、電氣專業:
1）#1機組、#2機組所屬所有配電室（包括化水配電室、水工配電室、輸煤380v配電室、除塵配電室、灰水配電室、燃油幫浦房配電室、鬥輪機配電室、廠前區配電室、空冷配電室、380v工作段配電室、380v公用段配電、380v保安段配電室、發電機勵磁小間、柴油發電機室、發電機繼保小室、330kv網路繼電器室、通訊機房、輸煤6kv配電室、6kv工作段配電室等）；
2）#1、#2發電機本體、全廠所有配電盤（包括mcc）櫃面、高低壓電機本體的裝置衛生；
3）330kv變電站地面衛生；
4）直流室、ups室、蓄電池室、電子間、值班室、衛生間、電纜夾層的所有地面、過道、樓梯、欄杆、外變壓器區、玻璃、門窗、滅火器材等及所有裝置衛生。
4、化學專業:包括淨水站、綜合幫浦房、迴圈水加藥間、汙水處理站、製氫站、酸鹼庫、中和池、雨水調節池幫浦房、工業廢水處理站、化驗
一、二樓、淨水大廳、水幫浦間、再生間、執行化驗室、執行控制室、室外水箱、壓縮空氣罐、水池、卸酸鹼平台、1、2＃凝結水精處理間、精處理控制室、爐內化驗間、1、2#機爐水汽取樣儀表屏間、1、2#機爐水汽取樣高溫架間、爐內加藥間、化學加藥間、藥品貯存間、男、女廁所、加藥間過道的地面、玻璃、門窗、裝置的衛生。具體為：本專業所管轄的全部裝置、儀器、儀表（含室外管閥、裝置等）；本專業所轄衛生區的地面、牆壁、頂棚、屋面、門窗、窗台、玻璃、溝道、平台、走廊、樓道、樓梯、通道、燈具、井、各類消防器材及設施、遮欄、欄杆、全部牆裙、廁所、暖氣管理道、桌椅、暖氣片、管道、安全標識、標誌牌等。
現場所有配電櫃、控制櫃、檔案櫃、儀錶盤櫃、儀器櫃、控制盤、操作盤、化驗臺、燈具、檢修和照明電源箱、更衣櫃等。
5、燃運專業:包括磅房輕重車衡、地磅、入廠煤取樣、汽車卸煤溝、#1皮帶、#2皮帶、#3皮帶、#4皮帶、#5皮帶、#6皮帶、#7皮帶、#1轉運站、#2轉運站、#3轉運站、粗碎室、細碎室、各部拉緊間、除灰集控室、煤水處理間、各部配電室、入爐煤取樣間等全部地面、窗戶玻璃、欄杆、裝置衛生；煤水處理間汙泥清理、各部屋頂雜物清理、各部排汙溝煤泥清理、煤場溢煤處理、煤場和卸煤溝四周雜物清理、卸煤溝四周外所有道路、煤場四周排水管清理、裝置漏煤不明顯成堆（不超過一噸）清理及推煤機庫、推煤機庫門外、輸煤綜合樓集控室及辦公室等整體衛生等。
6、熱控專業:廠區內所有熱控裝置及熱控區域的清潔。包括全廠熱工儀表、管路、電纜、電纜溝道、盤櫃、接線盒、工業電視系統、火災報警系統、熱工控制裝置、電/氣動執行機構、灰/水/煤控制室、集中控制室、工程師站、所有電子裝置間、休息室等。
該標段中所有工器具、消耗材料及消耗用品費用全部由受託方承擔。
第五條乙方提供的生產現場保潔服務質量：
1、執行雙方約定的物業服務質量要求：乙方所提供的生產現場保潔服務質量不得低於甲方招標檔案所規定的技術規範及要求，乙方提供的保潔服務標準必須達到集團公司一級以上質量標準化達標要求的保潔標準，甲方對乙方的滿意率達到：90% ，詳見附件四《神華神東電力有限責任公司郭家灣電廠生產保潔工作標準及考核實施細則》。
2、乙方嚴格按照《電力企業安全質量標準化工作》、《文明生產規定》、《郭家灣電廠後勤服務工作標準及考核實施細則》和《郭家灣電廠生產現場保潔工作標準及考核實施細則》工作標準或高於此工作標準進行，乙方生產現場保潔服務外委定員編制必須符合《郭家灣電廠生產保潔服務外委編制定員方案》或通過甲方認可的定員標準，所有工作標準需按照合同的約定接受甲方的檢查與考核。因乙方原因使工作質量達不到約定的標準時，甲方將按照有關規定進行嚴厲考核和處罰。
3、受託方必須對所完成的工作任務和工作質量負完全責任，其責任不因客觀因素影響而影響工作質量和任務。
4、安健環：詳見附件三《安全生產協議書》
第六條費用及結算方式
1、本合同總價款為人民幣肆佰壹拾玖萬玖仟肆佰肆拾壹元整（4199441.00元），具體詳見附件二《神華神東電力有限責任公司郭家灣電廠生產保潔外委費用明細表》。
2、本合同總價包括：付勞務人員工資、國家法律規定的福利、保潔使用的工器具、養老保險、醫療保險、。
3、合同生效後，乙方需向郭家灣電廠提供履約保證金、安全保證金。
4、本合同付款方式採用按月付款。雙方核算月度最終應付款額，月度付款額為合同總價款的95%按月均攤付款，其中，扣留合同總價款的5%作為甲方對乙方的考核獎懲**，在合同終止時一次性結算，具體的獎懲辦法完全由甲方制定，按照乙方的工作人員表現及考核進行獎懲，獎勵款由甲方監督落實到乙方具體員工之處，懲罰款直接規責到乙方且不予返還，獎懲後的剩餘款合同終止時返還乙方。
5、由乙方出具正規發票，甲方應在15天內完成應付款的支付。
6、本合同期滿之時，乙方必須完整移交甲方在合同期內提供給乙方的所有的器具、資料.
7、本專案的承包方式為總價承包，合同總價在合同期間不因勞動力市場因素變化而變動。
第七條履約保證金及安全保證金
1、在乙方與甲方簽訂合同前，乙方提供合同總價的8%作為履約保證金，以銀行轉賬方式交納甲方，甲方出具正式履約保證金收款收據作為合同附件。履約保證金作為合同履行前的誠信保證金，待合同履行完畢後60日後無息返還。
2、在乙方與甲方簽訂合同前，乙方提供合同總價的5%作為安全保證金，以銀行轉賬方式交納甲方，甲方出具正式安全保證金收款收據作為合同附件。安全保證金的有效期應截止到乙方根據合同履行並完成了其全部合同義務後無息返還。
第八條甲方權利義務
1、審定乙方制定的生產現場保潔管理服務工作計畫、年度管理計畫。
2、負責制定乙方的承包工作內容、工作標準及要求。
3、負責制定和修訂各項管理制度、規定及考核實施細則等。
4、檢查監督乙方履行本生產現場保潔管理服務合同或管理工作的實施及制度的執**況，有權對乙方服務工作**現的問題提出質詢，並要求乙方限期改正，如乙方未按期整改，甲方具有考核權。（甲方有權對乙方的人員出勤情況進行監督考核，並按合同工資及缺勤天數從甲方支付給乙方的服務費中扣除，有權審定乙方派駐甲方現場服務人員的結構及年齡，派駐人員經甲方審核後方可上崗）。
5、有權對乙方各項服務工作質量和費用成本控制,進行全面監督檢查和考核，考核款項從甲方支付給乙方的當月服務費中扣除。
6、有權對乙方執行安健環政策的情況進行監督考核。
7、審查乙方提出的財務預算及決算。
8、有權本著提高服務水平的角度對乙方的服務工作提出意見及建議。
9、有權對乙方提出的合理化建議進行採納、使用。
10、對乙方所呈報的問題及時給予答覆。
11、負責所委託專案裝置的維護及安全防範工作。
保潔服務合同書
合同編號 甲方 委託人 法定住址 法定代表人 職務委託 人 身份證號碼 通訊位址 郵政編碼 聯絡人 傳真帳號電子信箱 乙方 受託人 法定住址 法定代表人 職務委託 人 身份證號碼 通訊位址 郵政編碼 聯絡人 傳真帳號電子信箱 甲乙雙方就 區域日常保潔事宜，經友好協商，本著平等互利 雙方自願的原則簽訂...
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保安服務承包合同 甲方 位址 乙方 位址 甲方為保證辦公 生產 經營安全，特委託乙方為保安員，在甲方經營場所提供保安服務。依據 中華人民共和國合同法 和 保安服務管理條例 等國家法律法規，經雙方協商，現簽訂本合同，雙方共同信守。一 服務概況 每天24 小時進駐現場服務，為服務區提供安全保衛服務，包括...
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