合同編號：
工程名稱
專業發包方分公司
專業承包方分公司
簽訂地點
簽訂時間： 年月日
專業分包合同條款
專業發包方： （以下簡稱甲方）
專業承包方： （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》的規定，結合甲方公司有關規定和本工程的具體情況，經甲方招標確定，本工程由乙方實行專業承包。為明確雙方權利、義務和責任，本著平等自願、互惠互利的原則，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條工程概況
、工程名稱：；
、工程地點：交匯處東北角；
、工程概況：建築面積㎡，地上層地下層，框架結構；（明確工程建築面積、層數、結構形式等）。
第二條承包範圍
、承包範圍：（包括消防水系統、噴淋系統、火災報警系統）的全部施工及圖紙深化設計，所需材料的加工、運輸、安裝。
、工作內容：（包括消防水系統、噴淋系統、火災報警系統）的全部施工及圖紙深化設計，所需材料的加工、運輸、安裝。
第三條承包方式
本工程採用包工包料、包質量、包安全文明、包進度的承包方式。
第四條合同價款
、本工程合同價款採用方式確定。
）固定總價合同。合同價款不得調整；
合同價款為萬元。
乙方根據甲方所發招標圖紙和招標檔案要求填報的工程量清單經甲方審核確定後作為本合同的附件，乙方在簽訂本合同時已清楚了解該承包金額已包括所有招標圖紙所顯示及工程規範內要求的所有內容。甲方提供的工程量清單中的數量只供乙方投標**時參考， 乙方填報的工程量清單綜合單價包括招標圖紙和工程量清單內的專案說明及工程規範內要求的工作內容，乙方填報的工程量清單綜合單價不再作任何調整。
乙方可在開標後天內向甲方提交工程量清單偏差表，經甲乙雙方核對後作為本合同的補充檔案，甲乙雙方共同確認的工程量乘以乙方填報的工程量清單綜合單價即為本合同固定總價。如乙方在開標後天內未提出工程量清單有偏差，視為乙方完全認可甲方提供的招標圖紙內所有的工程內容和招標工程量清單，即本合同價款為甲方提供的工程量清單中的數量乘以乙方填報的工程量清單綜合單價的合價，以後在施工過程和工程結算中均不再作任何調整。乙方未填報單價的專案費用視為已包含合同總價款中。
甲方和乙方共同蓋章確認的招標圖紙和工程量清單作為本合同附件，詳細見合同附件一（專業分包承包**清單）。
招標圖紙以外的變更工程量單價按本合同後附工程量清單綜合單價執行。但同乙個分部分項工程變更、索賠款項增加累計金額在元以上的，僅對超過元以上的部分進行增加（例如：同乙個分部分項工程變更、簽證累計增加金額元，則甲方給乙方調增元）；增加金額在元以內的工程變更、索賠款項已包含在合同價中，不作任何調整。
工程變更款項減少的，按實調減。
）固定綜合單價合同。
固定綜合單價合同，結算時單價不變，工程量按根據實際施工的範圍和內容按圖紙計算；工程量的計算規則執行《年陝西省工程量清單計價規則》 。
合同中所約定的工程量為暫定數量，且不得以此數量與甲方發生任何法律及經濟糾紛。詳細見合同附件一（專業分包承包**清單）。
）上交固定管理費的合同。（現合同暫定為萬）
乙方向甲方上繳合同結算價款的 ％管理費，合同中約定的乙方上繳管理費費率不因合同價款的調整而改變。其中包括兩種方式，本合同以如下第種方式確定。
、乙方上交甲方管理費的基數以甲乙雙方確認的最終結算價為準，乙方的最終結算價為甲乙雙方確認的最終金額扣除上交的各項費用和違約金後的結算金額。
、乙方上交甲方管理費的基數以甲方跟建設方確認的對應工作內容的最終結算價為準，乙方的最終結算價為甲方跟建設方確認的對應工作內容的最終結算價扣除上交的各項費用和違約金後的結算金額。
、以上**為含稅包乾價，乙方除完成本合同承包範圍內的約定工作內容外，並負責履行在質量保證期內所應承擔的各項義務。合同價包括但不僅限於以下費用：
）按照合同要求完成該項工程所需的人工費、材料費、裝置費、裝置材料運輸及保管費、成品保護費、材料試驗和工程檢測試驗費用（不計構件增值稅）。各類與施工相關的財產、裝置、人員的保險費、利潤、稅金等全部費用。
）乙方向**各部門交納的相關費用，以及施工中發生的環境保護、治理及採取措施所發生的費用。
）為保證施工而引起的必要的施工技術安全措施勞務費、冬雨季施工費、勞動保護費等費用。
）因施工不良而支出的工程維修費及在合同規定期限內的保修、保養費用。
）為確保冬季施工期間正常施工所發生的全部費用均已包括在合同**內，執行時不作任何調整。
）達到甲方對現場安全文明施工要求所發生的費用。（包含但不限於承包施工區域衛生的清潔，形象宣傳及保潔費用），垃圾堆放在甲方指定地點。
）與其他分項工程配合所發生的費用。
）生活用臨建費、水電費。
、乙方不得以任何理由要求增加費用或提**格，如市場物價**、貨幣**浮動、生活費用提高、工資的基限提高、調整稅法關稅及稅務等政策性和非政策性**上調等，都包含在合同**中。
第五條履約保證金
、本工程合同履約保證金為合同造價的 ％，計人民幣元，在甲方口頭通知乙方中標後三日內，乙方以現金或轉賬形式交與甲方，作為本合同質量、工期履約保證金，甲方出具收據。
、履約保證金的退還時間：乙方全部完成合同約定工作內容，經過甲方驗收達到合同約定的質量、工期以及安全文明施工要求，雙方辦完分包工程結算且乙方按規定交齊有關承包工程的技術經濟資料後，如未發生本合同約定的違約扣款事項，由甲方在乙方承包工程結算辦理完後乙個月內全額無息退還乙方交納的履約保證金。
第六條工期
１、分包工程開工日期以甲方的書面函件為準；分包工程具備完工條件，乙方向甲方報送完整的分包工程完工資料及完工報告，甲方在天內對乙方工程是否完工進行確認，如經甲方審核分包工程符合完工條件的，甲方在乙方報送的完工報告中簽字確認已完工。甲方批准的工程完工之日為本分包工程完工之日。
、本合同工期為天，乙方應根據甲方進度要求在約定期限內完成承包範圍內的全部工作內容。在施工過程中，乙方若不能按照甲方確定的施工計畫、進度計畫完成任務，每延期一天，甲方按照合同暫定價款的元天對乙方處以違約罰金；工期延誤超過天，甲方有權安排其他施工單位進行施工，費用由乙方承擔；或將乙方清退出場，並扣罰所有工程款，乙方承擔由此給甲方及發包人帶來的一切責任及損失，並負責賠償。乙方接到甲方的退場通知書的當日，無條件退場。
、對於非乙方原因造成的工期延誤，乙方須書面報告甲方，由甲乙雙方共同向建設方辦理工期延期及費用索賠手續，工期以監理及建設方批准的延期為準；如果建設方對簽證不予認可，則乙方不得以此向甲方提出任何工期及費用要求。
第七條工程質量
、本工程質量目標：一次性驗收合格。
乙方必須嚴格按照施工圖及國家現行施工驗收、驗評規範、工藝標準、圖集組織施工，確保質量目標的實現。
、乙方必須在進場後日內向甲方提供詳細的質量保證措施，並作為本合同的附件。
、乙方進場後，須按圖紙及甲方要求進行樣板工程施工，樣板質量、工程達到甲方要求後，方可繼續施工。否則，甲方有權立即終止本合同，乙方應立即退場，履約保證金不予退還。
、乙方應認真按照甲方安排組織施工，隨時接受甲方施工管理人員的檢查、檢驗，並為檢查、檢驗提供保證條件。對甲方提出的質量問題及時整改，無正當理由而乙方拒不整改時，甲方有權採取整改措施直至更換專業承包方，責令乙方退場，並由乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。
、上道工序乙方未自檢、甲方未驗收或驗收不合格，不得進入下道工序施工。需要隱蔽的分包工程，在具備隱蔽條件或達到中間驗收條件後，分包方應進行自檢，並在隱蔽工程或中間驗收前小時內書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲乙雙方在驗收記錄上簽字後，乙方可進行隱蔽和繼續施工；驗收不合格，乙方負責整改或返工，直至滿足合同質量要求。
、施工中，如甲方發現乙方未按樣板工程施工或者工程不合格或未達到甲方質量要求時，乙方應在甲方規定的時間內，按甲方要求進行返工、返修，並承擔返工、返修的全部費用，工期不予順延。
若甲方通知乙方後，乙方不能在規定時間內對缺陷、不合格工程進行返修，甲方可另行僱傭其他單位進行返修，由此發生的所有費用由甲方直接從乙方的工程款中扣除，同時甲方將按返工專案總價款的對乙方處違約罰金。
、業主、建設方、甲方、監理、設計或建築管理部門對乙方的施工質量能否滿足工程質量目標或設計、規範要求表示疑慮並要求檢驗、檢測時，乙方必須無條件接受檢驗、檢測，並承擔因乙方責任所發生的一切費用，工期不予順延。
消防工程承包合同
發包方 甲方 承包方 乙方 甲乙雙方本著平等 自願 互惠互利的原則由甲方委託乙方進行如下消防工程的施工安裝達成如下協議 一 工程名稱 二 施工內容 消防通風排煙系統的風管 風機 風口 風閥等設施。三 承包方式 包工包料。四 開工日期年月日 竣工日期年月日 五 付款方式 工程總價為元 小寫元 合同自簽...
消防工程承包合同
甲方 發包人 乙方 承包人 依照 中華人民共和國合同法 中華人民共和國消防法 中華人民共和國建築法 建築安裝工程承包合同條例 等有關法律法規，現甲乙雙方就建築工程專案的有關消防設施裝置採購 安裝承包給乙方施工。遵循平等 自願 公平和誠實信用原則，經雙方協商，特簽訂此合同，以資雙方遵照執行。一 工程概...
消防工程施工承包合同
甲方 神農架林區雄圖建築有限責任公司 乙方 根據 中華人民共和國勞動法 合同法 及有關條文規定，經甲乙雙方友好協商，甲方將秭歸縣農村商業銀行梅家河支行業務用房消防安裝工程承包給乙方施工。為分清甲乙雙方責 權 利的關係，特簽訂以下合作協議，雙方共同嚴格遵守執行。1 工程名稱 秭歸縣農村商業銀行梅家河支...