甲方(發包人):
乙方(承包人):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國建築法》、《建築安裝工程承包合同條例》等有關法律法規，現甲乙雙方就建築工程專案的有關消防設施裝置採購、安裝承包給乙方施工。遵循平等、自願、公平和誠實信用原則，經雙方協商，特簽訂此合同，以資雙方遵照執行。
一、 工程概況
1、工程名稱
2、工程地點
3、占地面積： ㎡，建築層數：地下層，地上層，建築總面積建築高度： ｍ，棟數： 棟。
二、 工程承包的方式、範圍
本專案工程按照設計院設計的施工圖承包施工。今後如有變更、施工圖審查機構審查和（或）公安機關消防機構審核驗收所需要增加的工程量，甲乙雙方另行再簽訂補充協議、合同或者簽證。
(一)承包方式：以包工包料的方式承包。
(二)承包範圍：
承包該工程專案範圍：火災自動報警系統；室內消火栓系統；自動噴水滅火系統；部分防火門系統；部分防火窗系統；普通型消防應急照明和疏散指示標誌系統；電氣火災監控系統；消防應急廣播系統；消防**系統；部分氣體滅火系統；消防防排煙系統、滅火器及箱體。具體分項陳述如下：
1、火災自動報警系統：從報警主機開始至各連線末端的所有管線和裝置、配件。如有消防聯動裝置，還應包含消防聯動控制器。
不含《建築設計防火規範》gb 50016-2014第8.4.2條第二款規定需要設定的套內火災探測器。
2、室內消火栓系統：從水幫浦吸水管開始至室內消火栓末端的所有管網和裝置、配件。包含消火栓幫浦。
（對於室外消火栓系統由甲方自行負責建設；乙方只是免費提供室外消火栓給甲方並由甲方負責安裝施工。）
3、自動噴水滅火系統：從水幫浦吸水管開始至自動噴水滅火系統末端的所有管網和裝置、配件。包含消防噴淋幫浦。
4、部分防火門系統：整棟樓所有的甲、乙、丙級防火門。包含防火門五金、閉門器、順序器。
但不含防火門的控制器、監視器等。不含《建築設計防火規範》gb 50016-2014第5.5.
32條規定需要建設的防火門窗。
5、部分防火窗系統：整棟樓所有的甲、乙、丙級防火窗。但不含防火窗的控制器、監視器等。
不含《建築設計防火規範》gb 50016-2014第5.5.32條規定需要建設的防火門窗。
（不含整棟樓的防火窗）。
6、普通型消防應急照明和疏散指示標誌系統：由甲方負責將管網和電氣線路敷設到每個消防應急照明和疏散指示標誌的安裝點，並預留接線盒和接線頭。乙方提供消防應急照明和疏散指示標誌燈並負責安裝。
不含變配電房、發電房、水幫浦房、電梯間樓梯間及其前室等與強電照明相結合的燈具。如需安裝智慧型和集中控制型消防應急照明和疏散指示標誌系統，工程量和經費另行計算。
7、電氣火災監控系統：從電氣火災監控主機開始至各連線末端的所有管線和裝置、配件。
8、消防應急廣播系統：含消防應急廣播主機、功放機、揚聲器和電氣線路等。
9、消防**系統：含消防**主機、消防**和電氣線路等。
10、部分氣體滅火系統：只承包施工圖上設計的五分之一的工程量。另五分之四的工程量由甲方自行負責施工建設。
11、消防防排煙系統：從消防防排煙風機開始至消防風管末端的所有消防風管和裝置、配件。包含排煙口和送風口裝置、配件。
12、滅火器及箱體：按施工圖設計數量配置。
三、 工程價款及付款方式
１、工程價款人民幣（不含稅費，稅費由甲方負責）: 甲方按總建築面積每平方公尺元（小寫元／㎡）承包給乙方。暫定總造價為人民幣（大寫元整（小寫元。
如有工程量增加以及二次裝修需改動和（或）增加工程，其費用另行簽證結算。
2、付款方式：
①甲乙雙方簽訂合同後，甲方付至工程價款的20%給乙方（即：人民幣元）消防前期所需費用；
②拿到消防設計審核（備案）批准文書後，甲方付至工程價款的40%給乙方（即：人民幣元）；
③消防施工進場，甲方付至工程價款的60%給乙方（即：人民幣元）；
④室內消火栓施工完畢，甲方付至工程價款的70%給乙方（即：人民幣元）；
⑤自動噴水滅火系統和火災自動報警系統施工完畢，並取得合格的《消防設施檢測報告》，甲方付至工程價款的80%給乙方（即：人民幣元）；
⑥在所承包範圍內的消防工程竣工驗收合格並取得消防批准合格文書後，十五天內，甲方付清所有工程價款給乙方。
如果上述款項，超過六十天後，因甲方原因和（或）因國土、規劃、建築布局、土建、裝修等違反消防強制性規定，沒有及時簽訂土地租用協議合同並在國土、規劃等**部門備案同意，沒有確保消防車登高操作場地、消防車道及半徑、防火間距、汽車車位等在規劃總平面圖上符合消防技術規範要求，等等，導致整個建設工程不能通過消防許可，但乙方為甲方取得了該工程合格的《消防設施檢測報告》，那就不影響甲方給乙方付款；甲方必須付清給乙方所有工程款。
四、工期
1、工程期限： 年月日至年月日。
2、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並且，甲方應支付給乙方因趕工採取的措施費用。
3、遇下列情況工期順延：
①在施工過程中遇不可抗拒力因素。
②甲方在原工程的基礎上增加施工內容。
③因甲方其他工種施工或停水、停電等其他原因造成誤工。
④甲方未按約定支付工程款，而導致停工。
⑤因土建工程或者裝修工程建設等原因，導致消防工程專案無法進行施工，工期順延。
⑥因甲方原因影響工期，工期順延。
五、工程質量及質保期限
工程質量標準：合格。確保承包範圍內的消防工程通過消防部門審批或者備案合格。
質保期限：從消防工程竣工驗收合格或移交之日起，質保期限為貳年。
六、 甲乙雙方權利和義務
（一） 甲方權利和義務
1、甲方首先必須保證本工程不違反消防強制性規定。確保本工程具備消防許可條件。負責及時提供用於消防許可等所需的檔案材料等；並且，甲方對所提供的檔案材料的真實性負責，如有不實所產生的後果均由甲方負責。
2、甲方負責工程技術交底及指導。負責要求建設、規劃、設計、施工、施工圖審查、監理等單位以及施工現場各工種人員落實執行消防法律法規和技術標準規範等。嚴格按消防要求和技術進行施工。
清除影響消防施工的障礙物。負責完成消防施工現場「三通一平」。並說明注意事項。
3、甲方按合同約定向乙方支付合同價款。
4、指派身份證號碼為本消防工程甲方駐工地代表，負責對工程質量、進度、隱蔽工程、工程量等的監督檢查和驗收；並負責確認簽證工程量；辦理有關登記、驗收、變更、簽證等。甲方代表駐工地變更的，應及時以書面形式通知乙方。
5、負責免費為乙方提供生活、施工的用水用電。免費為乙方提供材料用房，辦公用房和員工住宿場地。免費幫助乙方吊裝裝置、材料、工具等。
甲方應為乙方預留消防施工所需的孔洞；甲方還應負責按規範要求修補消防工程施工完畢後的孔洞、縫隙等。施工中因甲方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由甲方承擔。
6、甲方負責安排土建、水電、裝修等專業隊將消防控制室、消防水幫浦、消防水池、屋頂消防水箱、防火捲簾、應急照明和疏散指示標誌、消防防排煙等的強電電源和水源安裝到位；甲方並負責將其雙電源電氣線路和管路敷設至消防用電裝置最末一級配電箱處，負責在此處設定雙電源自動切換裝置。以及負責土建等專業隊將消防水池（含水位器）、消防水箱（含水位器）、水幫浦混凝土基座等設施的施工及時完成，以滿足消防設施器材安裝條件。特別是甲方應負責在有關部門按標準要求開好水電戶頭。
7、合同簽訂後，甲方及時向乙方提供施工圖二套及相關檔案材料以及施工圖的cad電子版。
8、甲方應負責及時辦理好並提供國土、規劃等許可手續。對於租用土地，及時簽訂租用協議合同，並在國土、規劃等**部門備案同意。並且確保消防車登高操作場地、消防車道及半徑、防火間距、汽車車位等在規劃總平面圖上符合消防技術規範要求。
（二）乙方權利和義務
1、乙方協助甲方辦理有關消防許可審批手續。
2、指派身份證號碼為乙方駐工地代表，負責合同履行和工程量簽證。負責工程施工的進度、質量的監督檢查和驗收。乙方駐工地代表變更的，應及時以書面形式通知甲方。
3、乙方依據國家有關規範及驗收標準組織設計施工技術方案。保證所承包範圍內的專案消防驗收或者備案合格。
4、乙方嚴格按要求進行消防工程施工。
5、乙方負責自用材料、裝置、工具現場保管，嚴格按合同要求組織施工。
6、乙方保證按安全施工的有關規定施工。
7、乙方在施工過程中主動與甲方配合，嚴格按照有關文明施工的要求進行施工，做到工完場清，隨做隨清。有義務和責任保護甲方及第三方已完成的建築產品，如因乙方的原因造成汙染和損壞，由乙方負責。
8、施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔。
9、在工程竣工驗收合格後或移交甲方時乙方負責免費培訓甲方及物業公司的消防管理、操作等人員。
10、工程質保期限內發生的施工質量問題，乙方應在48小時內趕至現場進行維修，該維修費用由乙方承擔。如乙方不願承擔該維修費用，甲方有權向乙方追償。
七、合同生效、終止、違約及爭議的解決
1、本合同甲乙雙方加蓋單位公章，並且法定代表人或者受委託人簽字，之日起生效。
2、本合同按合同履行完畢自行終止。
３、合同甲乙雙方必須恪守信譽。若一方違約，導致合同無法履行，必須按承包工程總價的20%處罰違約金給對方，同時補償對方因此而造成的相應損失。
4、由於甲方原因導致延期開工或中途停工、返工的，甲方應補償乙方因停工、返工所造成的損失。需乙方後續進場施工的，甲方承擔後續進場費用。
5、由於乙方原因，本工程經公安機關消防機構審核驗收不合格或消防備案及抽查不合格的,乙方應返工,返工費用由乙方承擔。
6、如果是甲方原因和（或）因國土、規劃、建築布局、土建、裝修等違反消防強制性規定，沒有及時簽訂土地租用協議合同並在國土、規劃等**部門備案同意，沒有確保消防車登高操作場地、消防車道及半徑、防火間距、汽車車位等在規劃總平面圖上符合消防技術規範要求，等等，導致整個建設工程不能通過消防許可，所造成的損失、費用、後果及責任，由甲方負責承擔。
消防工程承包合同
發包方 甲方 承包方 乙方 甲乙雙方本著平等 自願 互惠互利的原則由甲方委託乙方進行如下消防工程的施工安裝達成如下協議 一 工程名稱 二 施工內容 消防通風排煙系統的風管 風機 風口 風閥等設施。三 承包方式 包工包料。四 開工日期年月日 竣工日期年月日 五 付款方式 工程總價為元 小寫元 合同自簽...
消防工程專業承包合同
合同編號 工程名稱 專業發包方分公司 專業承包方分公司 簽訂地點 簽訂時間 年月日 專業分包合同條款 專業發包方 以下簡稱甲方 專業承包方 以下簡稱乙方 根據 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建築法 的規定，結合甲方公司有關規定和本工程的具體情況，經甲方招標確定，本工程由乙方實行專業承包。為明確...
消防工程施工承包合同
甲方 神農架林區雄圖建築有限責任公司 乙方 根據 中華人民共和國勞動法 合同法 及有關條文規定，經甲乙雙方友好協商，甲方將秭歸縣農村商業銀行梅家河支行業務用房消防安裝工程承包給乙方施工。為分清甲乙雙方責 權 利的關係，特簽訂以下合作協議，雙方共同嚴格遵守執行。1 工程名稱 秭歸縣農村商業銀行梅家河支...