房屋租賃合同
出租人（以下稱甲方合同編號
簽訂地點
承租人（以下稱乙方簽訂時間
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方本著平等、友好協商一致的原則，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋基本情況
甲方將坐落於的以下房屋出租給乙方，具體面積和位置如下：
1. 「展示中心一樓」的一層房屋***路***號號為門面），建築面積共計平方公尺，以下統稱「1#房屋」；
2. 房屋走廊前3公尺外屬於公共使用場地停車。
第二條租期
租期共年，即自年月日零時起至年月日24時止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以立即中止合同，收回房屋，並沒收押金：
1. 乙方所承租房屋只能用於正當經營 ，如不經甲方同意擅自轉租、轉讓房屋或利用承租房屋進行毒、嫖、賭等非法活動的；
2. 擅自改變房屋的使用性質或將房屋作經濟擔保、抵押；
3. 乙方拖欠租金累計達20天的；
4. 乙方嚴重違反相關紀律的有關規章制度不聽規勸的。
第三條租金、壓金和租金交納期及條件
1．租金：「1#房屋」租金為元/平方公尺/月，房屋每月合計租金共計人民幣整不含稅金）。
2．支付時間、方式：租金每季度（三個月一起）交一次，第一次租金於房屋完成後 3 天內交給甲方，以後租金於每季度首月的 5 號前交清下季度租金，即採取先交租後使用。
3．乙方必須按照約定向甲方繳納租金，逾期的甲方將向乙方每天按實欠租金的 5 ‰收取滯納金。
4．在簽署本合同時，乙方向甲方交納所租房屋 6 個月的租金作為押金。合同期滿或終止時，在乙方交清租金、水電費、物業管理費等應交的相關費用並對有損失的部分進行賠償或維修，同時清理完餘物並搞好衛生經甲方驗收後，甲方即可退還乙方押金（無息）。
第四條租賃期間房屋的修繕
1.甲方將房屋交給乙方後，乙方的裝修及修繕，甲方概不負責。如乙方不再使用甲方的房屋後，乙方不得故意破壞已裝修部分及房屋結構。
2.乙方另需裝修或者增設附屬設施和裝置的，應事先徵得甲方的書面同意後方可進行，否則甲方有權要求乙方賠償損失或取消合同並扣除違約金。
3.乙方保證不在該房屋內存放危險物品，否則，如該房屋和附屬設施因此受損或有任何其它意外，乙方要承擔全部責任。
4.一切非自然因素造成租用房屋及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房屋前承擔維修責任，否則甲方將用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束後，保證金多退少補。
第五條各項費用的繳納
1．電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水**收費（含損耗、區內路燈分攤）（綜合後電價，在補充協議後補，水價按自來水公司水價），且須每月5號前繳納給甲方或有關管理部門；二樓垃圾處理費用每月元，由乙方自行向甲方或者有關部門繳納。
2．日常維修費：在租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電、地板瓷磚等乙方租賃範圍的所有設施裝置，維修費由乙方負責。
3．使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝**、寬頻、有線電視等的費用）。
4．乙方必須按有關稅收規定，按期交付依法負擔的納稅金額。
5．乙方不得向樓下扔垃圾及硬性物品，不得加裝大功率的電器，所造成的安全事故自負。
第六條甲方的權利、義務
1．甲方有權要求乙方按期交付租金。
2．甲方有權對乙方的經營活動是否合法、是否遵守相關紀律和有關規章制度等進行監督。
3.合同期內乙方發生問題的，如涉及甲方的甲方協助乙方積極處理。
第七條乙方的權利、義務
1．乙方在經營範圍所從事的合法經營活動，不受甲方干預，但乙方在經營過程中發生的任何安全或意外事故責任自負，與甲方無關。
2．乙方對於租用的房屋只有使用權，沒有所有權，不准以任何形式進行轉租，轉讓（個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員）。
3．更不得利用房屋從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍。
4．乙方在承租房屋之後，應立即到工商管理部門辦理《營業執照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續，不得無證經營。乙方必須自行辦理小區內自己的財產和人身保險。
5.乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、承擔；且乙方承租期間應辦理租賃登記，租賃稅、費用全部由乙方自己承擔和繳納。
6．乙方必須遵守甲方的監管，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生，不得占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用；特別嚴禁窗外丟雜物、垃圾等（違者擲到行人等造成任何損失的責任自負），一經發現罰款30元/次，由甲方書面通知乙方後在交租金時一起收繳。
第八條合同的變更與終止
1．租賃期滿未能續租或因特殊原因解除等終止合同的，乙方應當於租賃期滿或合同終止後 3 日內將租賃房屋的清潔衛生工作搞好和修復損毀的水電、地板等設施裝置，以良好、適租的狀態交還甲方。
2．乙方拒不交還的，合同終止3日內房屋還有乙方財物和未搞衛生及修復的，視為乙方放棄該財產所有權和違約，由甲方請人或安排人搞衛生及修復和處理房屋裡的所有物品，且所產生的費用由乙方承擔（從壓金中扣除，壓金不夠的由乙方另補足差額）。
3．乙方在租賃期內確需中途退租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意後，乙方須繳清其應繳的費用和違約金，違約金是乙個季度的租金，在保證金裡面扣除，扣除後把剩餘的保證金（無息）歸還乙方，但如不夠的由乙方補足差額。
第九條續租
1．乙方若要求在租賃期滿後繼續租賃該處房屋的，應當在租賃期滿前三個月書面通知甲方，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續租作出書面答覆。如甲方同意續租的，雙方應當重新訂立租賃合同。
2．如乙方在前一租期內無違約行為的，則享有同等條件下對房屋的優先租賃權，但租金等租賃條件均根據當時的實際情況做相應調整。
第十條違約金和違約責任
1．若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約，違約金按乙個季度支付給乙方。
2．若乙方拖欠租金 20 天以上或乙方在甲方未違反本合同的情況下提前解決合同的，視為乙方違約，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的 10 ％或三個月的租金，兩個中以金額大的作為違約金支付給甲方。
3.乙方在租賃期內違約或人為損壞建築物、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額；扣除保證金後，乙方應在 3 天內補足原保證金數額，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部違約責任。
第十一條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密（技術資訊、經營資訊及其他商業秘密）予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方洩露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。
一方違反上述保密義務的，需支付對方違約金人民幣叄萬元（￥：30000.00 ）並承擔賠償由此造成的一切損失。
第十二條特殊情況
租賃期內，如遇不可抗力的自然災害導致損毀造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
如**有關部門徵用等原因，確需收回房屋時，甲方須提前乙個月通知乙方。乙方應無條件按甲方要求交還房屋，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用後，將餘額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。
第十三條通知
1．根據本合同需要發出的全部通知或函以及雙方的檔案往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用傳真、電報、當面送交等方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2．甲方通訊位址
乙方通訊位址
3．一方變更通知或通訊位址，應自變更之日起 2 日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
第十四條爭議的處理
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列兩種方式解決：
（1）提交當地**部門的仲裁委員會仲裁。
（2）依法向房屋所在地人民法院起訴。
第十五條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十六條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為年，自年月日至年月日。本合同正本一式貳份，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章乙方（蓋章
法定代表人（簽字法定代表人（簽字
身份證身份證
聯絡**聯絡**
傳真號碼移動**
聯絡位址聯絡位址
商鋪租賃合同
出租方 以下稱甲方 承租方 以下稱乙方 甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議 一 房屋位址 甲方出租的商鋪坐落於保全莊農貿市場院內，分上下二層，建築面積平方公尺。二 租賃期限 雙方商定房屋租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三 承租方有下列情形之...
商鋪租賃合同
出租方以下簡稱甲方 承租方以下簡稱乙方 根據 中華人民共和國合同法 及有關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。1 甲方同意將自己坐落於出租給乙方使用 門面為上下兩層，一層約平方公尺，二層約平方公尺 2 租賃期限 雙方商定租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，承租...
商鋪租賃合同
出租方 以下稱甲方 承租方 以下稱乙方 甲方同意將自己的商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議 一 房屋位址 甲方出租的商鋪坐落於鐵場市場。二 租賃期限 雙方商定房屋租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三 承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋，並要求乙...