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肇慶市城市綜合管理辦公業務綜合樓改造裝修工程
監理規劃
2013 年 x 月 x 日至 2013 年 x 月 x 日
監理單位（章）：肇慶市鼎建工程建設監理****
總監理工程師
公司技術負責人
日期肇慶市城市綜合管理辦公業務綜合樓改造裝修工程
監理規劃
總監審核人
審批人一、工程概況
二、監理依據
三、監理範圍、內容及控制目標
四、監理機構組織
五、城市綜合管理辦公業務綜合樓裝修改造工程的措施及方法
六、安全監理方案
七、監理工作制度
八、監理工作程式
九、監理設施
十、監理規劃的實施
肇慶市城市綜合管理辦公業務綜合樓裝修改造工程監理規劃
一、工程概況
1、工程名稱：肇慶市城市綜合管理辦公業務綜合樓改造裝修工程專案；
2、工程地點：肇慶市端州區天寧北路路75號；
3、建設單位：肇慶市代建專案管理局；
4、工程性質：改造裝修工程；
5、資金**：財政撥款；
6、招標形式：公開招標；
7、招標內容：土建工程室內裝飾裝修、電器安裝及附屬工程等施工承包；
8、工程規模：改造裝修面積約3300㎡
9、工期：標準定額工期120日曆天
10、工程質量要求：符合現行國家施工驗收規範合格標準
11、施工單位：山東一箭建設****
12、監理單位：肇慶市鼎建工程建設監理****
13：設計單位：肇慶市設計院
二、監理依據
1、建設工程委託監理合同；
2、施工承包合同和分包合同，業主與材料裝置供貨商簽訂的購貨合同；
3、建設工程監理規範；以及與本專案有關的標準、規範；
4、施工圖設計檔案、設計變更通知單及經批准的技術核定單；
5、建設工程施工質量驗收統一標準；以及有關各專業工程施工質量驗收規範；
6、經審核批准的施工組織設計和施工方案；
7、與裝飾裝修有關的規範、規程
《建築工程施工質量驗收統一標準》(gb50300-2001)
《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(gb50210-2001)
《建築工程質量檢驗評定標準》(gb50300-2001)
《建築電氣工程施工質量驗收規範》(gb50303-2002)
《建築給排水及採暖工程施工質量驗收規範》(gb50242-2002)
《建設工程監理規範》（gb 50319-2000）
《建築地面工程施工質量驗收規範》（gb50209-2002）
《施工現場臨時用電安全技術規範》（jgj46-2005）
《現場施工安全生產管理規範》 （dgj08-903-2010)
《建設工程施工安全監理規程》 （dg/tj08-2035-2008)
《建築物、構築物拆除規程》 （dgj08-70-2006)
8、國家及上海市現行的有關工程建設方面的法律、法規和檔案
三、監理範圍、內容及控制目標
1、施工監理工作的範圍和內容
1）協助業主與施工單位編寫開工報告，協助業主辦理開工手續。
2）確認施工單位選擇的分包商。
3）參加施工圖會審。
4）審查施工單位提出的施工組織設計、施工進度計畫、施工質量保證體系和施工安全保證體系。
5）督促、檢查施工單位嚴格執行工程承包合同和國家工程技術規範、標準，協調業主和承包商之間的關係。
6）審核施工單位或業主提供的材料、構配件和實際的數量和質量。
7）根據施工進度計畫協助業主編制用款計畫；審核經質量驗收合格的工程量，並簽證工程款支付申請表；協助業主進行工程竣工結算工作。
8）審批施工單位報送的施工總進度計畫，審批施工單位編制的總體、月度施工計畫；分階段協調施工進度計畫，及時提出調整意見，督促施工單位實施進度計畫。
9）督促施工單位嚴格按現行規範、規程、強制性質量控制標準和設計要求施工、控制工程質量。
10）監督、檢查、複核施工單位落實施工安全保證措施。
11）組織分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收，簽發工程付款憑證。
12）負責施工現場簽證。
13）督促施工單位整理合同檔案和技術檔案資料。
14）組織業主和施工單位進行工程竣工初步驗收。
15）提出工程質量評估報告。
16）參加工程驗收，協助業主審查工程結算。
17）檢查工程狀況，參與鑑定質量責任。
18）督促施工單位回訪。
19）督促施工單位及時完成未完工程尾項，維修工程出現的缺陷。
2、施工監理控制目標
質量控制目標：按建築工程施工質量驗收統一標準（gb50300-2001），分項工程一次驗收通過率100%，確保質量合格，達到竣工備案要求。
工期控制目標：***************xx日前竣工驗收通過，並交付使用；
安全控制目標：無重大安全責任事故，保證鄰近建築及市政設施的正常使用；
四、監理機構組織
1、監理機構組織
2、現場監理機構人員名單
3、專案監理機構的人員崗位職責
◆ 總監理工程師崗位職責
1、總監理工程師是公司派定的履行專案監理合同義務的全權負責人。在公司職能部門領導下，全面負責專案監理工作。
2、按照監理合同的要求確定現場監理人員的分工和崗位責任。
3、主持編寫專案監理規劃。負責管理專案監理組日常工作。
4、組織專業監理工程師編制監理實施細則，並協助組織監理規劃交底工作和第一次工程例會。
5、組織監理組會審設計圖紙；參加工程設計圖紙交底會議；審查承包單位編制的施工組織設計和重點部位施工技術方案，提出改進意見；對施工中的設計變更和技術核定單核審，提出審查建議。
6、審查承包單位選擇的分包單位資質。
7、審查開工條件，簽署開工令、停工令、業務聯絡單和工程質量整改單。
8、審查、簽認分部工程的質量檢驗評定資料。
9、組織編寫監理月報、監理報告；審閱施工監理記錄，組織記錄工程監理日記。
10、參加業主召開的工程會議，組織召開工程協調例會。
11、協調業主與承包單位之間關係。
12、組織監理人員參加事故的調查和處理。事故處理完成後，按要求進行複驗和簽證。
13、工程竣工驗收前負責編制單位工程質量評估報告，並組織專業監理工程師審核竣工資料，參加工程初驗和終驗。工程結束後編寫監理工作總結。
14、組織監理組成員召開監理會議，組織監理成員學習國家和上級部門頒發的監理法規和檔案，並開展業務交流活動。
◆總監理工程師代表崗位職責
1、 總監理工程師代表經公司同意，總監授權履行專案監理合同有關內容，在公司職能部門領導下，負責專案監理日常工作；
2、 組織專業監理工程師編制監理實施細則；
3、 組織監理組會審設計圖紙，參加工程設計圖紙交底會議；
4、 審查施工承包單位的施工組織設計和專項施工技術方案，對施工中設計變更和技術核定單；提出審查意見；
5、 審查分包單位資質和施工人員資格；
6、 組織編寫並簽發監理月報，審閱監理施工記錄和工程監理日記；
7、 參加業主召開的工程會議，組織召開工程例會；
8、 協調業主與承包單位之間的關係；
9、 主持整理工程專案的監理資料；
10、 組織監理組成員學習有關監理法規和檔案，開展業務交流活動；
◆ 質量監理工程師（土建、水、電、暖通監理工程師）崗位職責
1、根據監理合同、施工合同的檔案內容，熟悉和掌握施工圖紙、施工操作規程和質量驗收規範，以及有關法規和條例。負責本專業監理工作的具體實施。
2、參加設計圖紙會審和施工組織設計審查，並提出意見供總監參考。督促承包單位按設計圖紙和施工組織設計進行施工。負責編寫專業監理細則。
3、審查重點部位施工技術方案和承包單位擬採用的新技術和新工藝，並提出意見交總監。督促承包單位按審批同意後的技術措施和工藝進行施工。檢查承包單位質保體系。
督促施工進度計畫的制訂落實。
4、審批確認承包單位已進場的施工機具和裝置的效能、規格和數量。
5、檢查現場材料、成品、半成品、構件、裝置質量情況和質量保證資料。根據規範和設計的有關要求，督促施工單位進行原材料、半成品和裝置的質量驗收和見證取樣複驗。並根據實際情況做監理質量抽檢，合格時予以簽認。
6、複核承包單位施工放樣和預埋件、預留孔放樣工作，做到在工序進行中組織旁站、檢查和監督。在承包單位自檢合格的基礎上檢查驗收並簽署質量報驗單（隱蔽工程驗收單），批准下道工序施工。負責本專業分項工程驗收和隱蔽工程驗收。
7、提出質量整改通知單，處理承包單位施工中發生的一般質量問題，參與重大質量安全事故的調查並提供發生事故的有關情況。
8、審查承包單位提交的工程計量申報表，核實合格情況，負責本專業簽證。
9、參與承包商申請索賠和延期的理由情況調查，審查索賠和延期申請單，交總監審核簽認。
10、編寫本專業監理工作日記，參與編寫監理月報。負責本專業監理資料的收集、彙總和整理。
11、發現問題及時向總監匯報或作出總監授權下的處理。
◆ 監理員
1、在專業監理工程師的指導下開展現場監理工作；
2、檢查承包單位投入工程專案的人力、材料、主要裝置及其使用、執行狀況、並做好檢查記錄；
3、複核或從施工現場直接獲取工程計量的有關資料並簽署原始憑證；
4、按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄，對加工製作及工序施工質量檢查結果進行記錄；
5、擔任旁站工作，發現問題及時指出並向專業監理工程師報告；
6、做好監理日記和有關的監理記錄。
◆ 安全監理崗位職責
1、對承包單位進行安全資質審查確認，檢查施工單位安全生產組織體系，安全生產責任制是否落實，施工安全員持證上崗。
2、督促施工單位嚴格按照強制性標準的規定組織施工，檢查各分項分部工程安全狀況，對違反規範發通知。
3、記錄安全日記，例會上對安全情況講評。
4、定期組織施工現場進行安全生產專項檢查，每月寫安全月報向安監站及業主報告工地安全生產情況。
綜合樓土建和裝修工程垂直運輸方案
申報垂直運輸方案目的 現工程部按照綜合樓部署對酒店進行土建工程施工，垂直運輸砌築牆體材料 拆除砌體材料外運 牆體抹灰材料 屋面處理材料 安裝工程等管線和裝置 裝修工程材料 地板 木工板 等材料較多，目前無法保證垂直運輸的材料 現垂直運輸裝置存在問題 1 老式捲揚機沒有任何安全防墜落裝置，沒有限位裝置...
裝修改造工程施工合同
合同編號 工程名稱 中國建設銀行股份 如皋支行裝修改造工程 發包方 中國建設銀行股份 如皋支行 承包方 大連建築設計裝飾工程 簽訂日期2010年6月20日 第一部分合同協議書 發包人 全稱 中國建設銀行股份 如皋支行 承包人 全稱 大連建築設計裝飾工程 依照 中華人民共和國合同法 中華人民共和國建築...
現代醫院裝修改造工程管理措施
摘要 醫院的裝修改造對於醫院的發展建設十分重要，本文結合現實醫院裝修改造的實際情況，從做好前期準備工作 以裝修改造推動醫院建設 加強裝修施工管理 安全文明施工 引入 綠色醫院 概念 認真規劃病房建設等六個方面，提出了工程管理措施。關鍵字醫院裝修改造工程管理 醫院的壞境對於病人的健康和 十分重要。目前...