您好！為了解明珠城商業街商鋪目前的經營狀況，便於對明珠城商業街的改造公升級專案工程提供詳實可靠的有效的作用。我們將對您進行一些有關日常經營及經營環境治理改造等方面的訪問調研，同時我們將對此次調查嚴格保密，絕對不將您的個人資訊告知第三方，敬請放心。
感謝您在百忙之中對我們工作的配合！
商鋪名稱法人）負責人****
您的性別a：男 b：女
您的年齡a：25歲或以下 b：25-30 c：31-40 d：41-50 e：51-60 f：60以上
您的商鋪位置購售合同或租賃協議位址）
調研目的：
1． 明珠城商業街作為曲江區**重點舊城改造專案，是曲江區對外的一張重要城市名片。
2． 明珠城商業街將在區**監督下由指定的運營管理企業對其進行規範化的統一管理及整治改造公升級措施，是
保障建立文明城市所必須進行的重要舉措。
3． 明珠城商業街經過整治改造公升級後將成為韶關最美最具時代潮流並兼具曲江歷史元素的商業知名品牌商業步
行街，極大地提公升商家的營商環境及消費聚結地，對提公升商家的經營效益起到決定性的關鍵作用，使之成為
商家的必爭之地。
4 . 明珠城商業步行街的投資改造由廣州市高和置業商業投資****全資投入及負責日後的街區運營管理，實
現對曲江明珠城商業步行街專案的改造完善後進行營運，帶給曲江人民一條繁華昌盛地標性的具備曲江歷史
人文特色化的商業步行街。
商家基本經營狀況調研問卷：（10項）
商家基本經營狀況訪問調研：
1、您在本商業街有多少間商鋪個（包括獨立商鋪和店中店，），您所經營的業態（商品）是
a：服裝 b：餐飲 c：兒童娛樂城 d：化妝美容 e：咖啡/茶藝 f：教育/培訓
g：母孕/嬰幼 h：家電家具 i：電玩/網咖 j：其它
2、您在本商業街的店鋪經營面積是多大平方公尺（單選）
a：50平公尺以下 b：51-100平公尺 c：100-200平公尺 d：200-400平公尺 e：400平公尺以上
3、您目前在本商業街的經營門店是租用還是買來的呢單選）
a：租用-------（1、向某公司租 2、向個人租用租金每月單價約為元/月.平方公尺）
b：購買-------（1、向開發商購買 2、向個人購買購買商鋪單價為元/平方公尺）
c：其它原因得到（請註明
4、您經營此品牌（或經營業態）有多少年單選)
a：1年以內 b：1-3年 c：3-5年 d：5-10年 e：10年以上
5、您是否會在今後的經營中根據消費者的市場需求來調整或更換經營業態單選）
a：會 b：不會
6、您選擇商鋪地點時都會考慮哪些因素多選）
a：客流量/人氣 b：商鋪面積 c：租金/售價 d：地段/商場位置 e：地段/商場檔次
f：交通便利性 g：統一商鋪管理/物業管理 h：飲食/娛樂/銀行配套 i：治安情況
7、您該商鋪目前經營每月的營業額約為元（單選）
a：5萬或以下 b：5-10萬 c：10-15萬 d：15-20萬 e：20-30萬 f：30萬以上
8、您目前商鋪的客單消費金額多選）
a：50元以下 b：50-100元 c：100-150元 d：150-200元 e：200元以上
9、您覺得自己目前經營的利潤是單選）
a：可觀 b：合理 c：持平 d：較差 e：很差
10、在本商業街經營您覺得最大的困難是什麼多選）
a：各種配套不齊全 b：商業消費氛圍較弱 c：消費人口較少 d：停車問題 e：缺少品牌大商家
f：髒亂差（營商環境不好）
h：其他
商業步行街改造建議調研：（8項）
1、您認為企業管理公司在明珠城商業街改造公升級成為步行街的專案中應投入多少資金單選）
a：1500萬元 b：2000萬元 c：3000萬元 d：3000萬元以上
2、您認為商業街的路面、路燈等現有公用設施是否需要改造或完善單選）
a：需要 b：不需要 c：其它
3、您認為目前明珠城商業街的路面、路燈等現有公用設施是否需要改造或完善單選）
a：需要 b：不需要 c：其它
4、您認為明珠城商業街改造公升級成為步行街應需增加那些配套設施單選）
a：公用洗手間 b：休閒區 c：公用設施等 d：其它（請註明
5、您認為目前明珠城商業街的商鋪需進一步完善那些功能多選）
a：商鋪應具備餐飲功能的排煙、排水、排汙等功能需完善。
b：商鋪的消防功能改造及完善（如：消防標識、消防通道合理化的更改、消防器材的更換等）
c：商鋪的電力及用水功能改造及完善。
d：其它（請註明
6、您認為改造成明珠城商業步行街應增加那些曲江文化元素多選）
a：步行街出入口牌坊牌樓建設：步行街四個出入口建設具有曲江特色的牌坊牌樓；
b：街區內融入歷史元素：建設如張九齡、余靖像、馬壩人、南華寺等系列具曲江特色的人文景觀。
c：其它（請註明
7、您認為目前明珠城最基本的營商環境應該如何改善多選）
a：街區內禁止停放車輛，在街區入口處增加機械停車位設施。
b：街區內的衛生狀況應該有專人進行衛生打掃清理，杜絕髒亂差的現象。
c：街區應該由專業的物業管理公司進行規範化的統一管理及日常運營管理。
d：步行街設定保安進行巡邏及監控設施等進行安全化的管理（有效避免偷盜商鋪線路器材等安全方面管理）。
e：不定期開展舉辦聯合商家的運營**活動及宣傳推廣，極大地提公升商家的經營效益。
f：其它建議（請註明
8、您對明珠城商業街改造成商業步行街的想法或建議？（填寫）
您的建議（想法
商家經營適宜性調研：（5項）
1、您認為目前明珠城商業街的整體定位和檔次是否符合本商圈的消費力單選）
a: 基本符合，可繼續保持當前定位和檔次。
b：不太符合，當前定位和檔次高於周邊消費力，需要降低檔次。
c：不太符合，當前定位和檔次低於周邊消費力，需要提高檔次。
2、您認為目前明珠城商業街的業態和商家品牌是否滿足本商圈的消費需求單選）
商業街策劃方案
三 專案運作策略及構思 一 專案運作策略 1 成立商業經營管理團隊，獲得統一 經營權 在目前商業街人氣不旺，經營氛圍慘淡的現實情況下，大部分業主在對前景充滿希望的同時，願意接受業態規劃並降低租金。因此應把握這一契機，通過致函洽談 懇談會等方式，說服各業主委託我公司實施統一運營。確保商業規劃 策劃 招...
商業街規劃設計
一 尺度近人 商業街的尺度應該以行人的活動為基準，而不是以高速過往機動車為參照。購物行人所關注的縱向範圍主要集中在建築一層。對一層以上的範圍幾乎是 視而不見 而橫向關注範圍一般也就在10公尺 20公尺之間，而超過20公尺寬的商業街，行人很可能只關注街道一側的店鋪，不會在超20公尺寬的範圍內 之 字前...
大學城商業街休閒產業調查問卷
調查問卷 1 您的性別是 a 男 b 女 2 您的年級是 a.大一 b.大二 c.大三 d.大四 3 您喜歡週末休閒嗎?a 非常喜歡 b.喜歡 c.一般 d.不喜歡 4.您週末休閒的目的是什麼 此題為多選 a.培養個人興趣 b.充實個人生活 c.促進學習 d 增進同學感情 e 放鬆心情 5 您週末休...