1、委託電梯保養承包商對電梯進行保養維修。
2、物管部負責與承包商聯絡，督促並協助其維修保養。特殊情況時其他部門可以直接與承包商聯絡，並及時通知物管部。
3、將維修保養情況記錄於電梯裝置維修記錄表、電梯裝置保養記錄表，零部件更換及大修同時記錄於電梯裝置台賬。
4、每季度末對電梯電源開關櫃進行一次檢查並做維護保養。
5、強電管理員對電梯裝置的維修、保養進行檢查監督。
6、當電梯年檢期到期前，督促承包商做電梯年檢年審。
7、因材料不足暫不能維修的，應向使用者解釋清楚，預約下次維修時間，並將有關情況記錄在維修單上。
8、因使用者自購裝置故障無法維修的，應詳細向使用者說明原因，由使用者聯絡其裝置的**商維修，同時將情況記錄在維修單上交使用者簽名。
9、根據故障情況採取相應的維修措施，注意做好現場周圍物品的防護和遮蓋。
10、故障修復後，使用者驗收合格，維修人員在維修單上填寫維修結果，請使用者簽名確認。維修人員清理現場後才可離開。
11、維修人員在完成的維修單上簽名，交物管部經理複核簽名，於當日交給物管部文員。維修單一聯留使用者，另兩聯分留物業部和物管部。物管部文員將維修單錄入電腦，並填寫維修檔案登記表，定期歸人維修檔案。
12、每週由各專業管理員抽取10%已完成的維修單進行回訪，發現使用者不滿意的應追查，確實屬人為因素的應追究維修工的責任。
自動扶梯管理制度
北京廣安菜市口百貨市場中心自動扶梯管理制度 一 自動扶梯安全操作規程 一 自動扶梯符合安全執行前提條件 1 自動扶梯是經國家認證許可生產的合格產品，2 自動扶梯應經國家經核准的特種裝置檢驗機構檢驗合格。並向特種裝置安全監察機構註冊登記。3 自動扶梯執行的環境狀態 電源等條件符合自動扶梯的技術要求。4...
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自動扶梯管理制 度重慶市兵和商業經營管理 宣漢分公司 乘梯安全注意事項 1 搭乘自動扶梯前應確認扶梯執行方向，順向乘梯。2 搭乘自動扶梯前應繫緊鞋帶，留心鬆散 拖曳的服飾 例如長裙 禮服等 以防被梯級邊緣 梳齒板 圍裙板或內蓋板掛拽。3 乘客應依次搭乘，勿相互擁擠。兒童及老弱病殘者乘梯須由有行為能力...
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