一、專案背景
1 、 專案名稱居住小區（暫定名）
2、可行性研究報告的編制依據：
（1）《城市居住區規劃設計規範》
（2）《a市城市拆遷管理條例》
（3）《城市居住區公共服務設施設定規定》
（4）《住宅設計規範》
（5）《住宅建築設計標準》
（6）《建築工程交通設計及停車場設定標準》
（7）《城市道路綠化規劃及設計規範》
（8）《高層民用建築設計防火規範》
3、專案概況
1 ）地塊位置：該基地東起 ，南至路，西至路、北至圍合區內土地面積約平方公尺，該地塊屬a市類地段。
2 ）建設規模與目標：
土地面積： 畝（ 平方公尺）
容積率：
開發周期：
土地**： 元/畝（a市國有土地使用權掛牌出讓起價建築面積（預計）：總建築面積： ㎡
3 ）周圍環境與設施
（1）步行約10 分鐘可至a市中心。
（2）西側為a市城市中心景點。
（3）東側為城市綠化帶，南側為廣場。
（4）西南靠近a市小學。
（5）北面為a市人民銀行。
4 、專案swot分析
優勢及機會
(1) 該專案地處a市最具發展潛力的地段，周邊環境在不久的將來是最佳的居住區域。
(2) a近幾年的經濟發展和市政建設步伐，使得該區域的房地產具有較大的公升值空間。
(3) 東側的成功開發，為該區域的房價定位提供了市場認可性。
(4) 周遍日趨成熟的居住配套及商業氛圍的逐步形成，為該項目的商鋪**奠定了一定的基礎。
(5) 拆遷的當地居民選擇就地回遷的比例較大，對該項目的資金流壓力有一定的緩解作用。
房地產開發專案可行性研究報告
1 專案建設背景 2 專案概況 1 專案名稱 2 建設地點 3 建設單位 4 企業性質 5 經營範圍 一 總論 1 專案建設背景 2 專案概況 1 專案名稱 2 建設地點 3 建設單位 4 企業性質 5 經營範圍 6 公司類別 7 資質等級 8 企業概況 9 工程概況 10 資金 3 可行性研究報告...
房地產開發專案可行性研究報告
一 總論 1 專案建設背景 2 專案概況 1 專案名稱 2 建設地點 3 建設單位 4 企業性質 5 經營範圍 6 公司類別 7 資質等級 8 企業概況 9 工程概況 10 資金 3 可行性研究報告編制依據 4 可行性研究報告研究範圍 5 研究結論及建議 6 主要經濟技術指標 專案主要經濟技術指標見...
房地產開發專案可行性研究報告
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