房屋租賃合同

甲方：傅燕華

乙方：揚州市道格健身培訓中心

甲乙雙方在自願、平等的基礎上，就乙方租用甲方房屋事宜，通過雙方協商達成共識，一致同意訂立本合同，具體合同條款如下：

一、甲方同意乙方租用甲方位於本市文昌西路158-16號第三層房屋，面積約276.23平方公尺。

二、期限：房屋租賃期限為三年，即從2023年2月1日起至2023年1月31日止。

三、租金：乙方每年向甲方繳納房屋租金（人民幣）六萬元整，三年合計壹拾捌萬元整。第一年，半年一繳，每次交納三萬元；第二年之後，每次交納六萬元，先繳後用。

繳款需提前30天，如不按時交納，甲方有權解除合同。另交水電保證金叄仟元整，合同到期按水電繳費單結算。

四、甲方需確保房屋內現有水電設施的正常運作，並在合同簽訂後的七個工作日內維修好損毀的水電設施，否則，乙方自行維修，所花費用計入下一次的房租中。乙方使用的水電費，每月按表計數並（和其他租賃方相同）在規定時間內繳納水電費用。

五、乙方應辦齊有關營業證照後經營，做到守法經營，經營過程中發生的違法違紀行為所造成的一切後果和責任由乙方承擔。

六、乙方可在不影響房屋結構的前提下，對房屋進行裝修，費用由乙方承擔，合同到期後室內不可動裝潢設施歸甲方所有。

七、甲方承擔屋頂的修護及外部水電設施的維修，並確保屋頂不會出現漏水問題（如出現類似問題，若甲方在七個工作日內不能解決，則乙方可自行修護，所需費用在下一次所繳的房租中扣除）。

八、簽署合同時，甲方需提供房產證明；甲方與第三方關於此房屋的糾紛不得妨礙乙方對此房屋的使用，否則損失由甲方承擔；涉及到公安、工商、環保等方面的問題，需要甲方協助時，甲方需積極配合。

九、乙方應做好本場所內的消防和安全工作，按規定配置必要的消防器材，如果因火災等事故而造成甲乙雙方蒙受損失，均由乙方承擔。

一十、在乙方所租場地內的訓練過程中造成的學員傷害事故由乙方負責，因人力不可控因素造成的傷害事故除外。

一十一、承租期內，乙方不得擅自直接或變相轉讓此房屋。

一十二、所租房屋的樓道牆面和向南牆面及上方牆面為乙方的宣傳平台，甲方不得挪作他用。

一十三、承租期滿，若乙方需要續租，應提前三個月向甲方提出書面申請，在新的同等條件下，乙方有優先續租權。若不續租，乙方應在合同到期後十日內退出所租房屋。

一十四、由於人力不可抗拒的因素導致房屋不可用時，可以提前解除合同，甲乙雙方均不賠償對方；若因**行為造成房屋不能正常使用，在解除合同的同時甲方需退還給乙方所租房屋剩餘租期所折合的租金。

一十五、一方因故需要提前解除合同時，應提前兩個月與對方協商，並提出書面要求和補償方案，經雙方協商同意後可以提前解除合同。

一十六、合同簽訂生效後，雙方應認真履行合同，若有單方違約終止合同，違約方承擔百分之五十的合同標的違約金。

一十七、本合同未盡事宜，雙方協商解決，在履行合同過程中，若出現問題，甲乙雙方先協商解決，若協商不成，需由房屋所在地法院裁決。

一十八、本合同一式兩份，雙方簽章後生效，甲方持乙份，乙方持乙份。合同簽訂地點

甲方（蓋章乙方（蓋章）

甲方負責人（簽字乙方負責人（簽字）：年月日

房屋租賃合同房屋租賃合同出租方以下簡稱甲方身份證號承租方以下簡稱乙方身份證號根據中華人民共和國合同法重慶市房屋租賃條例的規定，甲乙雙方在平等自願公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，訂立本合同。甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議第一條房屋基本情況甲方房屋以下簡稱該...

出租房簡稱甲方位址承租方簡稱乙方位址為了發展經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下一甲方將坐落在濮出租給乙方使用。二租期從年月日起止年月日止租賃期限年三乙方一次性向甲方交納租金人民幣整，並...

房屋租賃合同廊坊市房屋土地資源管理局廊坊市工商行政管理局制定特別告知一本合同適用於本市行政區域範圍內的商品房預租以及按市場化原則協商確定租金的房屋租賃。二本合同文字系房地資源局和工商管理局指定的示範文字試行本合同中未盡事宜可由甲乙雙方協商一致後，訂立補充條款予以明確。三本合同簽訂前...