房屋租賃合同

甲方:(出租方乙方:(承租方)

身份證身份證:

住址住址:

****:

根據《中華人民共和國合同法》規定,甲、乙雙方本著平等、自願、誠實信用的原則,就房屋租賃達成如下協議:

第1條租賃房屋的名稱、用途、質量

1、甲方將位於宿州路60號127#建築面積19.8333m2 門面房壹間,框架結構,租賃給乙方,該租賃用途商業。

第2條租賃期限

租賃期限共年,甲方自年月日起將房屋出租交付給乙方使用,至年月日收回。

第3條租金和租金支付

1、出租房屋首年租金人民幣大寫租金遞增情況,自第二年起每月遞增元,全年租金元。

2、租金每 3 個月支付一次,租期以現金方式付款,以後每期租金應在每個租金支付週期開始計算日前日向甲方支付,款到甲方應向乙方提供收費憑單。

第四條甲方在認同乙方的情況下,乙方應向甲方交納保證金元,以保證簽合同的嚴肅性、相關費用的清繳及資產的完整性。租期滿乙方在尚未施欠租金等費用的情況下,甲方應將保證金無條件退還乙方,不得藉故無理扣款或拖延,維護承租人的合法權益。

第五條承租期間所發生的水、電、氣、有線**、物管費用均為承租人應付開支,應由乙方負責當期認繳支付,甲方應主動與乙方聯絡,負責結算,否則後果甲方自負。

第六條乙方享有效期內房產範圍合法使用權,應遵守國家法律、法規,不得有不法經營行業和違法犯罪活動,服從環境管理,否則,一切後果自負。

第七條發生不可抗力或意外事件和**決定拆除本出租房屋,使合同無法履行時,本合同自行解除,雙方互不承擔責任。

第八條乙方不得將房屋轉租,轉租給第三方使用,租賃期間滿前乙個月,乙方應通知甲方租賃期滿後是否續租。有效期滿前叄拾天辦理續租事宜,承租期間乙方無故與甲方失去聯絡,不辦退房手續,甲方發現後當日甲方收回房屋,乙方承擔全部責任。

第九條租賃期間,乙方須確保使用環境衛生整潔,不得妨礙周邊鄰居利益,否則甲方有權收回房屋。

第十條在合同簽字生效後,原則上不允許任何一方停租或退租,確因工作性質因素變動,需經甲方同意不視為違約。甲方或乙方違反本協議,另一方有權向對方索取乙個月租金價值元的賠償,作為損失費。

第十一條本協議未盡事宜,由雙方協商解決。協商解決不成,向仲裁機構申請仲裁或向人民法院起訴。

第十二條本協議一式兩份,雙方各執乙份,期滿後自行失效。

甲方(簽章乙方(簽章):

年月日年月日

基數: 水電氣

簽證: 年月日