房屋租賃合同

2023-01-10 12:39:05 字數 1431 閱讀 5493

第一、租賃期限、租金數額及交款方式

1、租賃期限:自年月日到年月日止。

2、租金數額: 租金為¥ 人民幣大寫

3、交付方式 :租金按度算,由乙方在定本合同時交付給甲方。

第二、押金條款

1、押金數額:押金為人民幣大寫

2、租賃期滿乙方按物品清單完成物業交割,結清水、電、氣、

物管、**等費用,甲方退還乙方押金。

第三、雙方的權利和義務

一、租賃期內甲方保證承擔的責任:

1、甲方收款後應提供給乙方有效的收款憑證

2、租賃前產生的所有費用由甲方負責。

3、甲方如需**上述房屋,應提前三個月通知乙方。

二、租賃期內乙方保證並承擔的責任。

1、因使用不當或其他人為原因致使房屋或裝置損壞的,乙方全面負責賠償或修復。乙方對甲方正常的房屋檢查的維修應給予配合。

2、乙方如需對房屋進行裝修或增擴裝置,必須徵得甲方的書面同意,費用由乙方處理。乙方不得轉租或互換房屋使用。

3、乙方在租賃期滿時如需繼續承租該房,應提前30日與甲方協商,達成協議時雙方另簽租賃合同。

4、乙方在租賃期間應按時自行繳納水、電、氣、物管、**等費用,並由乙方承擔延期付款的違約責任。

5、租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

6、 乙方在定本合同時一次**付租賃期限內的有線電視費用(若費用由調整由乙方承擔),甲方負責代繳。

7、乙方應正確使用和維護室內設施,在租賃期內出現的任何安全問題,由乙方自行負責,甲方概不承擔責任。

第五、違約責任:

1、任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方租賃辦法的有關規定,另一方有權提前解除本合同,所造成的損失由責任方承擔,並按照合同總租金的20%支付違約金。

2、房屋租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

(1)未經甲方書面同意,轉租、轉借承租房屋。

(2)未經甲方書面同意,拆改變動房屋結構。

(3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

(4)未經甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用,已經給甲方造成嚴重損害的。

3、因不可抗力致使本合同不能履行時,雙方可依法變更或解除合同。

第六、爭議的解決方式:

本合同在履行中如發生爭議,雙方採取協商的辦法解決,協商不成雙方選擇以下第(2)種方式解決:

1、向重慶市仲裁委員會申請仲裁;

2、向人民法院起訴。

第七、其他約定:

1、2、3、第

八、本合同一式貳份,甲乙雙方各執乙份,具有相同法律效力。

甲方(簽章乙方(簽章

**號碼**號碼:

水止數電止數氣止數

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