消防安全制度

1．總則3）

2．滅火和應急疏散預案4）

3．安全疏散設施治理制度9）

4．火災隱患整改制度10）

5．防火檢查、巡查制度11）

6．燃氣和電氣裝置的檢查和治理制度12）

7．滅火和應急疏散預案演練制度13）

8．消防安全教育、培訓制度14）

9．消防（控制室）值班制度15）

10．用火、用電安全管理制度16）

11．消防設施、器材維護管理制度17）

12．專職和義務消防隊的組織管理制度18）

13．消防安全逐級責任制19）

14．防火安全獎懲管理（暫行）條例21）

總則為了保證xx大廈消防安全管理的有效性，加強和規範各部門的消防安全工作，防備火災和減少火災危害，依據昆山市消防大隊《******》及本公司的實際情況，制定並彙編本消防安全管理制度。

本制度適用於公司內部各部門的消防安全管理。

滅火和應急疏散預案

為了維護社會秩序的穩定，做好防火、防災工作，增強對突發事件的應付能力，減少事故發生後對國家、企業和人員**造成的損失。根據公共場所管理要求和本大樓的特點，制定本應急防備方案，一旦發生突發事件，能夠迅速及時地進行有條不紊的搶救、疏散和保衛工作，把因突發事件所造成的經濟損失和人員**減到最低限度。

一、發生火災時的預案：

火災一旦發生，在專職消防隊員未趕到前，全體員工必須保持甦醒頭腦，聽從指揮，按此預案，各就各位，根據職責和要求，分頭迅速開展火災搶救、報警、緊急廣播、開啟應急通道、疏散**、切斷電源等工作。

1．火災的撲救工作：

聞警後，義務消防隊員和公司員工應利用就近、便攜的消防器材和消防栓對初**災進行撲救，撲救工作由防火負責人即總經理領導和現場組織指揮。總經理不在時，由下列人員依次類推進行指揮：行政經理、值班經理、各部室分公司經理。

現場工作必須聽從火災現場總指揮的集中統一布暑。

2．火災的報警工作：

火災發生後在現場的第一目擊者和火災發生部門的負責人應沉著、冷靜，用現有的通訊器材迅速報警，如現場目擊者為多人時，應分頭報警，報告防火領導小組和有關人員。報警**「119」，報警時要講清路名、門牌號碼、交叉路口、單位名稱及發生火災部位、燃燒物件、**號碼，並在報警結束後，指定一人到路口接應消防車，並簡要向消防人員講述現場火災情況，協助消防人員開展工作。

3．人員疏散工作：

火災一旦發生，就近事發地的人員及保安隊員，應迅速按下緊急報警按鈕，在統一指揮下組織人員把守主要通道並開啟所有出入口。此時原則上人員只出不進，其他人員立刻到公司各樓層協助組織人員緊急疏散。

發生火災後，二樓以上樓層的人員可以從兩邊樓梯進行疏散。安全通道由各樓就近人員開啟，疏散工作由各樓負責人負責實施，保安隊和各部門協助配合。

火災發生時，監控間、電工、裝置維修人員及有關現場負責人員在沒有接到現場指揮的命令前，不准私自離崗。

廣播室在接到報警訊息後，起動廣播系統，用廣播作出安定人心的宣傳，同時利用電視監控系統對大樓情況進行密切注重，在接到現場指揮的命令後，利用廣播通知各樓層，告知火災發生地點和撤離通道，同時把整個大樓的各種情況及時轉告現場總指揮。

值班電工接到報警應迅速趕到現場，根據火災的火勢酌情作出切斷樓層電源的決定，切斷總電源的決定一般由現場總指揮下達，特別情況下，電工可自行決定，切斷電源後，電工應值守在配電開關旁，服從現場總指揮的命令，作出擴大斷電範圍或恢復送電的操作，並要立刻啟動消防幫浦，關閉空調風機，停止送風，值班維修人員應迅速到達現場，協助工作。

各分公司經理在緊急情況下，應馬上引導員工通過安全通道，疏散至大樓外，防止擁擠、跌倒的情況出現。

商場營業員除參加撲救工作外，還應看護好自己經營的物品，在接到現場指揮的命令後迅速撤離事故現場。嚴禁在沒有照明的情況下，用打火機的火苗光芒尋找物品，這樣很可能發生意外事故。

財務人員，應迅速整理好各類帳冊、現金，視情況做好轉移準備，應有「人在東西在」的思想境界，視公司的利益為第一前提。

各分公司人員，在聽到報警後立刻停止工作，義務消防隊員趕赴現場參加滅火搶險，其他同志聽到命令後，做好撤離大樓的準備工作，各部室負責人協助總指揮妥善處理各種情況和做好協調工作。

請千萬注重，此時不能去乘垂直電梯，因為垂直電梯隨時有停電的可能，乘客將被關在吊籠裡，處於不上不下，沒有照明，沒人叫得應的處境。

二、發生忽然停電時的預備方案：

當發生忽然停電事故時，應馬上聯絡物業部有關人員，了解停電原因，如是短時間停電，則安定人心，堅守崗位，防止意外情況發生。如是長時間停電，則請示經理室，決定下一步應採取的措施。

發生忽然停電時，商場營業員不得隨意離開櫃檯，應堅守櫃檯，保護好公司財產，等待值班長的命令，方可採取下一步措施。

物業部值班維修人員應立刻到低壓配電間了解停電發生的原因，如是本身裝置事故，能立即解決的，在保證安全的前提下，及時解決；如不是短時間解決的，應立即報告物業部負責人，在查明原因後，再報告經理室，提出解決問題的措施及所需時間，以便經理室在了解全面情況的基礎上，作出準確的決定；如是供電局方面的原因，應立即和供電局聯絡，聯絡**是：64379992（滬南供電所）。

同時，維修電工應立即檢查備用電源是否正常工作，萬一事態有其他變化時，可有一定的照明燈光和緊急電源。

經理室在了解全面情況後，布置緊急處理辦法。

總機室值班人員，應堅守崗位，保證通訊聯絡正常或通過廣播發布經理室的有關決定。

保安人員應馬上到大門出口，原則上各種人員只能出不能進，疏散圍觀人群，防止有人趁機破壞搗亂，在接到經理室有關指示後，再採取下一步行動。

三、發生意外事件時的預備方案：

當大樓裡發生各種危害性較大的意外事件時，應立即報告值班經理，協助值班經理了解事態經過及現場情況，或保護好現場，由值班經理妥善處理事故，如遇重大刑事案件不能獨立處理時，立即向經理

室匯報，或向110報警台報警，取得公安系統的及時幫助。

經理室在了解全面情況後，布置緊急處理辦法。

保安人員應立即趕到大門出口，阻止各種人員的進出，疏散圍觀人群，防止事態進一步的擴大或搶救受傷人員。

商場營業員不得隨意離開櫃檯，應堅守崗位，保護公司財產，等待值班長的有關命令後，採取進一步的措施。

總機室值班人員，應堅守崗位，保證通訊聯絡正常或通過廣播發布經理室的有關決定。

四、火災或事故現場的保護

火災撲救結束後，保安隊員和火災發生部門的義務消防隊員負責事故現場的保護，在專業部門查勘事故現場、確認事故原因後，方可清理事故現場，在此之前，未經現場總指揮答應，任何人不得進入事故現場。

每乙個員工都要明確自己在突發事件發生時應做的工作，要臨危不亂，在服從統一指揮的前提下，各部門負責人還應有一定的應變能力，以確保國家、企業的財產和人員不受或少受損失。

安全疏散設施管理制度

一、保持疏散安全出口平坦、通暢，不得設定門檻、台階，不得採用捲簾門、轉門、側拉門，疏散門應向疏散方向開啟。

二、設定符合標準的燈光疏散指示標誌和火災事故應急照明設施，火災事故應急照明和疏散指示標誌燈應採用玻璃或其它非燃材料製作的保護罩。

三、疏散走道、封閉房間以及消防值班室、配電間、消防幫浦房等重點部位均應設定火災事故應急照明。

四、疏散走道、房間的門口等，應設疏散指示標誌燈。

火災隱患整改制度

一、於公司經營活動不產生較大影響的火災隱患應當場進行整改，結束後要進行檢查驗收。

二、對過程比較複雜，涉及面廣的隱患，採取限制在一定期限內進行整改的方法進行整改並結合本單位的實際情況制定出一套切實可行的方案，整改完畢應申請複查驗收。

三、對於關鍵性的裝置和關鍵部位存在的火災隱患要嚴格整改措施力求解決問題乾淨、徹底，不留後患。

四、當接到公安消防機構的《責令當場改正通知書》、《責令限期改正通知書》、《重大火災隱患限期整改通知書》後，應當迅速研究整改方案，並在規定的時間內將整改方案或整改情況報當地公安消防機構。

五、對於建築布局、消防通道、水源等方面的火災隱患，當本單位無力解決時，應取得當地公安消防機構和上級主管部門的支援，提請有關部門納入城鎮建設規劃，逐步加以解決。

防火檢查、巡查制度

一、領導要親自抓，凡是法人代表必須經公安消防部門培訓，全面落實消防抓法人，法人抓消防安全管理的局面。

二、按規定成立義務消防隊，做到活動常常化，全年活動不少於四次。

三、消防裝置完整好用，值班人員會操作固定消防系統，消防器材按規定面積配備，做到隨時可用。

四、力量要落實，不准睡覺值班，並做到常檢查，勤巡邏。

五、特別工種經專業部門培訓，持證上崗，嚴格遵守操作規程。

六、電器裝置要完好，禁止亂拉亂接，定期維護保養，電加熱器要專人嚴管。

七、凡經營場所，重要通道，均需按規定設定應急事故照明。

八、裝修要符合有關消防建設規範，嚴禁採用可燃，易燃材料裝修。

九、落實「三清三關」，做到：垃圾清、菸蒂清、場地清；關煤氣、關門窗、關電源。天天做到有專人檢查。

十、各種通道必須保持暢通，嚴禁在通道或樓梯口堆物、上門等。

燃氣和電氣裝置的檢查和管理制度

一、電氣裝置必須由具有電工資格的人員負責安裝和檢查維修，電氣設施、裝置必須符合消防安全和有關技術安全規定。

二、規範用電線路，暗線必須穿管敷設，明線必須要有護套，電纜、電線管、橋架等穿過牆體、樓板的孔、洞應用非燃材料堵塞。

三、每年至少對電線、電氣裝置進行一次徹底檢查或絕緣搖測，發現電線老化、破損、絕緣不良等不安全因素，要及時維修更換。

四、消防用電裝置應採用單獨的供電迴路，消防用電裝置的兩路電源或兩迴路供電線路應在末級配電箱處自動切換。消防用電裝置、消防配電盤及控制箱應有明顯標誌。

五、超過60w的白熾燈、滷鎢燈、螢光高壓汞燈等不應直接安裝在可燃裝修或可燃構件上，倉庫照明不應大於100w。

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