選址研究，尋找合作夥伴，簽訂意向、協議
申領規劃要點，以獲取規劃要點通知書，編制專案建議書向發展計畫局申報立項報告，同意立項並要求編制可行性研究報告編制可行性研究報告審查報告，下達規劃設計任務辦理徵地及前期準備工作
**下文批地
畫樁位，測繪院釘樁規劃局辦理建設用地規劃許可證辦理用地批准書、評估地價
按規劃設計條件徵詢意見到配套凍結戶口並抄戶口，交納地部門徵求意見價款，取得土地使用證
申請確定規劃設計條件規劃局審查，下規劃條件通知單地政部門審查安置方案委託規劃方案設計發放拆遷許可證
領取設計方案送審書動遷及拆遷安置
規劃局審核方案場地三通一平，領取房地產
開發手冊
修改後報送市長會議審核申請臨時施工用電
進行個體設計
領取建築工程規劃許可證出施工圖開具節能證明製作營銷設計展示資料報稅
辦理預售許可證辦理投資許可證
建設局、物價局審核**
辦理招標登記審查標底
開標會、評標、簽訂合同
招標辦審查蓋章
中標單位同意質監站受理質量統計局備案審計局審核資金發展規劃處施工監督**登記
建設局辦理開工許可證
1、小區供電線 1、交綠化費 1、自來水公司報裝 1、天然氣公司報裝各施
路委託設計施 2、綠化施工 2、市政報裝下水 2、線路設計、施工工單
2、配電室土建驗收位按
工程驗收3、通氣合同
3、裝置安裝依次
驗收進場
4、送電
全部工程竣工
竣工驗收、試執行
房管局備案、登記及產權辦理
確定房屋產權管理形式
執行、物業管理
維修及回訪
房地產開發全套流程圖
流程目錄 一 人事行政部 行政 01 會議管理流程04 行政 02 專項檔案管理流程05 行政 03 固定資產採購領用管理流程06 行政 04 公文管理 發文 流程07 行政 05 公文管理 收文 流程08 行政 06 辦公用品採購領用管理流程09 行政 07 網路資訊管理流程10 行政 08 重要...
房地產開發企業常用流程圖
房地產專案開發流程圖 專案公司組織機構 專案部組織機構 可行性研究工作流程圖 專案報批報建手續辦理流程圖 設計過程管理流程及相關檔案 相關檔案 設計單位管理辦法 相關檔案 設計任務書 編制規定 相關檔案 設計評審與管理控制程式 相關檔案 施工圖設計交底與圖紙會審控制程式 相關檔案 設計變更控制程式 ...
房地產開發流程
第一章 專案決策階段 第二章 前期準備階段 一 獲取土地使用權 二 徵地拆遷，申辦並取得 房屋拆遷許可證 三 規劃設計 四 建設專案報建登記，申請招標，辦理招標投標手續，確定勘察五 申辦 施工許可證 六 招標 第三章 工程建設階段 1 施工用水 電及通訊線路接通，保證施工需要 2 施工場地平整，達到...