銀湖水榭26#-30#樓、33#樓及
28#-30#樓地下室施工
組織設計
編制人審核人
審批人編制單位：新七建設集團****
編制時間：2023年6月1日
一、編制說明3
二、工程概況7三、各分部分項工程的主要施工方法7
1、施工測量7
2、土方工程、基坑支護和降水工程9
3、地下室工程9
4、鋼筋工程10
5、模板工程21
6、砼工程27
7、防水工程35
8、腳手架工程40
9、砌體工程44
10、裝飾工程45
11、屋面工程53
12、安裝工程56
四、擬投入的主要物資計畫67
五、擬投入的主要施工機械裝置情況67
六、勞動力計畫68
七、確保工程質量的技術組織措施70
八、確保安全生產的技術組織措施82
九、確保文明施工的技術組織措施92
十、確保工期的技術組織措施97
十一、施工總進度表102
十二、施工總平面布置103
十三、施工組織設計附表104
一、編制說明
1、編制目的
本施工組織設計的目的是：為本工程施工組織提供完整的綱領性檔案，用於指導本工程的施工與管理，確保優質、高速、安全、文明地完成工程的建設任務。
2、編制依據
（1）、由武漢歐樂設計****設計的全套施工圖紙，並參與圖紙會審，參照配套的標準圖集；
（2）、人防圖紙由廣州軍區司令部建築工程設計院設計，並參與圖紙會審，參照配套的標準圖集；
（3）、國家現行的技術檔案，技術標準、施工及驗收規範，工程質量評定標準及操作規程：
《高層民用建築設計防火規範》gb50045-95(2005)
《公共建築節能設計標準》gb50189-2005
《建築內部裝修設計防火規範》gb0222-95
《民用建築設計通則》gb50352-2005
《民用建築工程室內環境汙染控制規範》gb50325-2001
《城市道路和建築無障礙設計規範》jgj50-2001
《建築結構可靠度設計統一標準》（gb50068-2001）
《建築抗震設防分類標準》（gb50223-2008）
《建築抗震設防分類標準》（gb50009-2001(2023年版)）
《建築抗震設計規範》（gb50011-2001(2023年版)）
《混凝土結構設計規範》（gb50010-2002）
《高層建築混凝土結構技術規程》（jgj3-2002）
《鋼結構設計規範》（gb50017-2003）
《砌體結構設計規範》（gb50003-2001(2023年區域性修訂)）
《建築地基基礎設計規範》（gb50007-2002）
《建築地基基礎設計規範》（db42/242-2003）
《建築樁基技術規範》（jgj94-2008）
《地下工程防水技術規範》(gb50108-2001)
《建築設計防火規範》（gb50016-2006）
《高層民用建築設計防火規範》（gb50045-95(2005版)）
《全國民用建築工程設計措施》（建質[2003]4號）
其他現行國家有關規範、規程和標準。
3、指導思想與實施目標
（1）、指導思想
施工組織的指導思想：質量第
一、服務周到，業主滿意。以質量為中心，按照《質量管理和質量保證》等系列標準，建立工程質量保證體系，選配高素質的專案經理、總工程師及工程技術人員、管理人員，按照國際慣例實施專案管理，積極推廣應用新技術、新工藝、新裝置、新材料，精心組織、科學管理，優質高速地完成本工程的合同施工任務，創精品工程。
（2）、實施目標
發揮公司優勢，科學地組織土建、安裝與裝飾的交叉作業，精心施工，嚴格履行合同，確保實現如下目標：
1)、質量目標：嚴格各道工序管理，創精品工程，達到國家施工驗收規範合格標準。
2)工期目標：總工期為520天，在合同規定的時間內全面完成施工任務,在保證工程質量的前提下，科學管理、精心組織施工，力爭工期提前。
3)安全施工目標：採取有效措施，杜絕各類事故發生，達到安全合格施工現場。
4)環保目標：採取積極有效的措施，減少施工噪音和環境汙染，確保施工期間不擾民、不影響城市道路及環境衛生。
5)服務承諾：信守合同，認真協調各有關方面的關係，接受業主和監理單位及質量監督部門對工程質量、工程進度、計畫協調、現場管理的監督。
二、工程概況
總建築面積約為96218.01平方公尺，包括26#-30#樓、33#樓幼兒園及人防地下室，結構型別為框架結構、框架剪力牆結構，其中26#、27#樓高層框剪12層，28#、29#、30#樓為超高層框剪33層，33#樓幼兒園為低層框架三層，人防地下室一層。
三、各分部分項工程的主要施工方法
1、施工測量：
（1）、施工測量嚴格依據《測量規範》gb50026-93標準執行。
1）、平面控制網根據業主指定座標建立，經複核簽證認可作好相應記錄。
2）、本工程投入的測量儀器在使用前均送計量器具檢測部門進行檢測，並按其檢驗週期送檢，以確保施工測設精度。
3）、專案部設專職測量人員。
（2）、測量準備工作:
1）、根據規劃部門所提供的建築物定位樁和水準點，往返複測並簽證後作為引測控制網的起始依據。測量嚴格按照先確定平面控制網後精確定位的原則。平面控制網應根據城建放線隊所放紅線建立，經複核簽證認可，作好相應記錄。
在基坑開挖完成後立即準確地建立以主要軸線構成的樁位控制網，並隨建築物的施工高度外延至周圍空地或建築物上，以便建立測量控制和校核系統。
2）、先控制軸線網後區域性測設定位。測量程式如下圖所示：
（3）、工程軸線施測方法:
測量嚴格按照先確定平面控制網後精確定位的原則進行。
1）、軸線測量：本工程有三種座標系統 ：整體直角座標系統，區域性直角座標系統，區域性極座標系統。
2）、平面施測：平面測量放線採用直角座標法與極座標相結合的方法。每層軸線定位時，由測量員在原始點上通過外測投影法將軸線控制點投測到施工樓層，由施工員配合將點記在樓板上，彈出控制軸線，放線完畢後，由質安員、施工員和測量員核對無誤後方可進行下道工序的施工。
3)、高程控制與傳遞:
a、±0.000以下採用標桿控制，由場內控制點測定標桿上的標高並分劃標記，坑內用水準儀後視標高施測。
b、±0.000以上傳遞時，將層高控制點引測到建築物框架邊柱轉角部位，用50m鋼尺沿豎直方向向上量至施工層樓面+50cm處，據此控制各構件標高，樓板砼澆築後，將樓面以上+50cm處的平水引測至支模架上，用紅油漆標註，控制下一層樓板模的平整度。
沉降觀測：±0.000完成後，在首層平面上按設計要求設定沉降觀測點，首層施工完畢後觀測一次，以後每施工完二至三層觀測一次；竣工驗收後半年觀測一次。
4)、外牆垂直度的控制：
控制軸線網定出後施工員確定外牆控制線（距外牆線外200mm的平行線），質檢員、測量員反覆核對無誤後進行下道工序施工，以保證外牆垂直度在誤差範圍內。
5)、測量控制誤差：
2、土方工程、基坑支護和降水工程
另行編制專項施工方案。
3、地下室工程
另行編制專項施工方案。
4、鋼筋工程
（1）、施工方案
1）、鋼筋原材料的選用及檢驗
該工程所用鋼筋為ⅰ、ⅱ、ⅲ級鋼和冷軋帶肋鋼筋，採購時選用優質產品，原材料會同監理工程師共同取樣複檢合格後用於工程中，將檢驗資料存檔。
2）、鋼筋配料：
料單簽發：由專案部工程科技術人員配料、簽發加工單。
配料依據：按施工圖及有關施工規範要求。
接頭方案：縱向主筋位置及同一截面接頭數量按施工規範要求執行；
鋼筋連線：豎向鋼筋直徑在φ18以上的採用電渣壓力焊連線，直徑φ18以下的豎向鋼筋綁紮連線，φ16以下水平鋼筋採用綁紮連線，φ18以上的水平鋼筋採用閃光對焊連線。筏板基礎及地下室底板鋼筋採用幫條焊接。
3）、鋼筋加工：
加工場地：冷軋帶肋鋼筋在場外加工，其餘鋼筋在現場加工車間加工。
現場加工方法：採用閃光對焊焊接，盤元鋼筋用調直機調直，採用切斷機下料，彎曲機成型。
施工組織設計
1.1本工程施工組織設計依據國家現行規範標準，我公司企業標準和成功的管理經驗，及建設單位提供的工程施工圖編制而成。1.2該工程編制方案主要引用的標準有 1 建築地基基礎工程質量驗收規範gb50202 2002 2 混凝土結構工程質量驗收規範gb50204 2002 3 屋面工程質量驗收規範gb502...
施工組織設計
1.1 編制原則 我公司組織精幹的工程技術和管理人員，在認真閱讀招標檔案 圖紙和對工程所在現場認真勘察的基礎上，對施工組織設計的原則 內容 措施進行了研究和確定。1.2 編制目的 為本工程施工組織提供完整的綱領性檔案，用以指導土建 安裝 裝飾工程的管理，確保優質 高速 安全 文明地完成建設任務。1....
施工組織設計
一 工程概況 工程名稱 嘉定和政路以東嘉戩公路以北地塊鋁合金門窗工程 工程範圍 鋁合金門窗的製作 運輸及安裝。承包範圍 嘉定和政路以東嘉戩公路以北地塊鋁合金門窗工程的加工製作 運輸 堆放 現場協調 安裝 現場配合驗收 因質量問題引起的維修和更換 技術指導和培訓等。工程質量評定 確保優良，配合總包創相...