【實施時間】2001-07-01【發布單位】建設部/建建[2001]82號
一房屋建築工程施工總承包業資質等級標準
房屋建築工程施工總承包企業資質分為特級、一級、二級、**。
特級資質標準：
1、企業註冊資本金3億元以上。
2、企業淨資產3．6億元以上。
3、企業近3年年平均工程結算收入15億元以上。
4、企業其他條件均達到一級資質標準。
一級資質標準：
1、企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
（1）25層以上的房屋建築工程；
（2）高度100公尺以上的構築物或建築物；
（3）單體建築面積3萬平方公尺以上的房屋建築工程；
（4）單跨跨度30公尺以上的房屋建築工程；
（5）建築面積10萬平方公尺以上的住宅小區或建築群體；
（6）單項建安合同額1億元以上的房屋建築工程。
2、企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高階職稱；總工程師具有10年以上從事建築施工技術管理工作經歷並具有本專業高階職稱；總會計師具有高階會計職稱；總經濟師具有高階職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於300人，其中工程技術人員不少於200人；工程技術人員中，具有高階職稱的人員不少於10人，具有中級職稱的人員不少於60人。企業具有的一級資質專案經理不少於12人。
3、企業註冊資本金5000萬元以上，企業淨資產6000萬元以上。
4、企業近3年最高年工程結算收入2億元以上。
5、企業具有與承包工程範圍相適應的施工機械和質量檢測裝置。
二級資質標準：
1、企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
（1）12層以上的房屋建築工程；
（2）高度50公尺以上的構築物或建築物；
（3）單體建築面積1萬平方公尺以上的房屋建築工程；
（4）單跨跨度21公尺以上的房屋建築工程；
（5）建築面積5萬平方公尺以上的住宅小區或建築群體；
（6）單項建安合同額3000萬元以上的房屋建築工程。
2、企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負貪人具有8年以上從事建築施工技術管理工作經歷並具有本專業高階職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於150人，其中工程技術人員不少於100人；工程技術人員中3具有高階職稱的人員不少於2人，具有中級職稱的人員不少於20人。
企業具有的二級資質以上專案經理不少於12人。
3、企業註冊資本金2000萬元以上企業淨資產2500萬元以上。
4、企業近3年最高年工程結算收入8000萬元以上。
5、企業具有與承包工程範圍相適應的施工機械和質量檢測裝置。
**資質標準：
1、企業近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
（1）6層以上的房屋建築工程；
（2）高度25公尺以上的構築物或建築物；
（3）單體建築面積5000平方公尺以上的房屋建築工程；
（4）單跨跨度l 5公尺以上的房屋建築工程；
（5）單項建安合同額500萬元以上的房屋建築工程。
2、企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事建築施工技術管理工作經歷並具有本專業中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少於50人，其中工程技術人員不少於30人；
工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少於10人。
企業具有的**資質以上專案經理不少於10人。
3、企業註冊資本金600萬元以上，企業淨資產708萬元以上。
4、企業近3年最高年工程結算收入2400萬元以上。
5、企業具有與承包工程範圍相適應的施工機械和質量檢測裝置。
承包工程範圍：
特級企業：可承擔各類房屋建築工程的施工。
一級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業註冊資本金5倍的下列房屋建築工程的施工。
（1）40層及以下、各類跨度的房屋建築工程；
（2）高度240公尺及以下的構築物；
（3）建築面積20萬平方公尺及以下的住宅小區或建築群體。
二級企業：可承擔單項建安合同額不超過企業註冊資本金5倍的下列房屋建築工程的施工。
（1）28層及以下、單跨跨度36公尺及以下的房屋建築工程；
（2）高度120公尺及以下的構築物；
（3）建築面積12萬平方公尺及以下的住宅小區或建築群體。
**企業：可承擔單項建安合同額不超過企業註冊資本金5倍的下列房屋建築工程的施工：
（1）14層及以下、單跨跨度24公尺及以下的房屋建築工程；
（2）高度70公尺及以下的構築物；
（3）建築面積6萬平方公尺及以下的住宅小區或建築群體。
注：房屋建築工程是指工業、民用與公共建築（建築物、構築物）工程。工程內容包括地基與基礎工程，土石方工程，結構工程，屋面工程5內、外部的裝修裝飾工程，上下水、供暖、電器、衛生潔具、通風、照明、消防、防雷等安裝工程。
房屋建築工程施工總承包企業資質申請流程
1.建築業企業領取工商營業執照 2.建築業企業以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意後，上報市住房和城鄉建設局 勞務企業除外 3.市住房和城鄉建設局對申請企業進行審核，符合條件後下發批准檔案 4.申請企業按照屬地管理的原則向所在區縣建築業管理部門提交資質申請材料原件及...
房屋建築工程施工承包合同
施工單位 甲方 身份證承包單位 乙方 身份證為明確甲乙雙方在施工過程中的權利與義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，按時按質保量地完成工程任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。1 工程名稱 剝隘鎮那長村委會那長村小組蒙仕歡 周紹興兩戶房屋新建。2 工程地點 富寧縣那力小組。三 承...
房屋建築工程施工承包合同
四 凡應附有合格證明的材料，在進入施工現場時必須驗證，如無證明需經檢驗合格後方準使用，其試驗費由負責 方承擔。五 由甲方負責 的材料和裝置，如未按期 或規格質量不符要求，經甲乙雙方努力仍無法解決，因此造成乙方損失，由甲方負擔。第五條 工程款結算 本合同自簽訂生效之日起，甲方應在主體工程的第一層澆鑄撤...