建設方(甲方聯絡**：_______
總承包工程施工方(乙方
專案負責人:______身份證號碼聯絡**：________
為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創造條件，搞好配合協作，按時保質保量地完成工程任務，經甲乙雙方充分協商，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條總則
一、 工程名稱
二、 工程地點
三、 工程範圍：本合同全部工程建築安裝面積共計_____平方公尺。
四、 工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣_____元。
五、 工程期限：2023年__月__日至2023年__月__日竣工
第二條甲乙雙方初次合作、為了確保相互信任及考核乙方總承包的承建技術和資金實力、甲方要求乙方交納預算造價人民幣__%的保證金____元後簽訂本房屋建築總承包工程施工合同、在主體承建至三層時乙方交款人持保證金收據一次退清。
第三條在組織施工過程中，如遇下列情況，順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：
一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；
二、因甲方提出變更計畫或變更施工圖而不能繼續施工者；
三、因乙方不能按期供圖、供料、供裝置或其所供材料以及裝置不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。
第四條施工準備
一、甲方在開工前應辦妥清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地)；解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通；應於____年__月__日審核完乙方提供的所有工程設計圖紙___份；組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織與施工有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計畫，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。
第五條物資**
一、本總承包合同所需全部建設施工材料由乙方採購到現場或指定加工地點。
二、成套裝置和非標準裝置，由乙方負責辦理申請、訂貨及加工，引進成套裝置甲方應負責商品檢驗(在施工現場加工的非標準裝置，甲方監督乙方加工)。
三、工程所需材料如因**部門的規格品種或材質不能滿足工程所需要求，必須以其他規格品種代替或加工處理時，應事先取得原設計單位和甲方的同意，在辦理有關手續後實行，由於代用或加工而發生的量差、價差及加工費，由負責**方負擔。
四、凡應附有合格證明的材料，在進入施工現場時必須驗證，如無證明，須經試驗合格方准使用，其試驗費應由負責**方負擔。
五、乙方負責**的材料和裝置，如未按期**或規格質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成的損失，由乙方自行負擔。
第六條工程款結算
一、本合同全部工程造價的結算方式，按下列第( 4)項辦理：
1.以施工圖預算加增減變更預算進行結算；
2.按施工圖預算加係數包乾確定包乾造價，包乾範圍以外的費用，另按有關規定調整包乾造價；
3.按標準施工圖單方造價包乾，包乾範圍以外的費用另按有關規定調整包乾造價；
4.乙方總承包、包設計、包施工、包材料，主體建至三層時開始銷售、甲方按銷售款的70%結算給乙方，直至於結算至現行工程進度的80%止、以此類推，當遇銷售延緩資金未按約定結算時、乙方不得以任何理由減緩或停止施工、需按時竣工；甲乙雙方均可銷售合同約定內的房屋建築。
二、本合同自簽訂生效之日起，甲方應審查乙方提供的完成工作量統計月(季)報表，工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的___%的尾款，待工程竣工驗收扣除質保金___%後全部付清(基本建設投資撥款改貸款之後，貸款辦法按主管部門的規定辦理)。不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法或「工程價款結算辦法」的有關規定處理。
第七條施工與設計變更
一、乙方在組織施工中必須堅持「百年大計，質量第一」的方針，要根據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準，以及設計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準；
二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，勞動力、機械調遷等損失，應由乙方負擔：
1.施工中發現設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，甲方以書面通知乙方，由乙方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設計檔案，經甲乙雙方辦理有關手續後方準繼續施工；
2.施工中如遇設計變更後超出原設計標準或規模時，須經原批准單位審批同意，甲乙雙方辦理有關手續後方可施工。在設計變更尚未批准前，任何一方不得強行施工；
3.在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。
三、在施工中由於乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構件的倒運，機械二次進場等損失，均由乙方自行負擔。
四、乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成後，必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收，並作好記錄；重大或複雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，並辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，並應作好記錄，甲方應予承認。
如甲方以後提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲方負責。
五、在組織施工過程中，如遇特殊情況，甲方對某個單項工程提出加快提前完成而採取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費用，應由甲方負擔，在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。
第八條竣工驗收、結算與保修
一、乙方在單項工程竣工前____日，應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙方，並與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發生的管理費和各項損失均由甲方負擔，並償付逾期違約金，違約金計算辦法
二、竣工工程經檢驗合格，從驗收之日起__天內乙方向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使已驗收工程發生損失，應由甲方負擔。
三、某項工程中之單項工程如需另一單位進行施工安裝時，乙方應辦理中間驗收手續，作為竣工工程驗收之依據。
四、在進行竣工工程驗收中，如發現不合格須返工或修理補做的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規定期限內完成，完成後經驗收合格再行移交，因此而發生的各項費用由乙方承擔。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。
五、工程已基本竣工，如遇某種材料或裝置雙方均無法解決，致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可作減項竣工，並對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
六、竣工工程驗收以國家頒發的施工驗收規範、質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件：
1.增減工程變更的有關手續和其他洽商記錄；
2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；
3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應盡量在原施工圖上加以註明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由乙方自繪或委託設計單位繪製竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收__天內，應將竣工工程結算件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結算件後應在__天內審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結算。
八、工程竣工驗收後，乙方對施工的土建工程質量負責保修一年，採暖工程保修第乙個採暖期。在保修期間，確因施工責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，應由乙方負責修理，並負擔全部修理費用。
第九條獎勵、懲罰與仲裁
一、乙方在保證材料質量、工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議，經甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節約的工程投資，___%歸乙方，___%歸設計單位。
二、由於乙方責任未按本合同規定的日期竣工，以竣工驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價(包工包料工程按預算人工費計算)，由乙方償付給甲方萬分之__的違約金。如乙方採取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之__的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節約的投資中支付。
如甲方確無資金**，可不實行獎罰條款，乙方應從全域性出發，不因此推遲交工。
三、總承包方不得藉故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。
四、施工合同中的經濟糾紛，應本著實事求是的原則，協商解決，如雙方協商不能解決時，可選擇以下第( 2)項方式處理：(1)申請______仲裁委員會仲裁；(2)向合同簽署地人民法院起訴。
第十條工程負責人和工傷事故
一、甲方派_______為駐現場負責人，乙方派_______為現場施工負責人，共同履行本合同的各項規定，對施工機械、工程材料、工程進度、工程質量進行監督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續及其他相關事宜。
二、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中發生的**事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。
第十一條本合同一式____份，甲乙方各執乙份。合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收並結清尾款後失效。
建設方(甲方
總承包工程施工方(乙方
_____年_____月_____日
承包工程施工合同
發包方 甲方 承包方 乙方 為明確甲乙雙方在施工過程的權利和義務。按時保質保量的完成工程，遵循平等的原則，雙方協商一致，訂立本合同。第一條工程專案 1.工程名稱 2.工程地點 3.工程範圍和內容 4.工程造價 5.工程承包方式 第二條工程期限 從年月日開工，於年月日完工。第三條工程款支付結算 1.本...
承包工程施工合同
甲方乙方 甲方將承建的何橋中心小學教學樓水磨石工程分包給乙方施工，合同簽定前乙方對本工程現場的地理位置認可，並對周圍的原有建築物及構築物已認可。為明確雙方的責 權 利 經甲 乙雙方協商，一致同意簽訂本協議。一 分包內容 包工包料 1 何橋中心小學教學樓水磨石工程，結構形式為四層框架結構，樓梯間二間。...
房屋建築包工合同
甲方 乙方 甲 乙雙方經協商，就甲方施工事宜，達成如下一致 一 乙方為甲方的建築工程進行施工，含 二 工程概況 1 工程名稱 2 工程地點 3 工程施工範圍 三 工程 元 平方公尺，面積按實際測量為主等，自乙方進入施工現場 具備開工條件後開工並連續施工至年月日。四 工程款的支付時間 方式 工程完成前...