工程名稱序號1
驗收專案
樓地面、牆面和天棚
祥和園小區4#住宅樓樓地面空鼓、裂縫、起砂牆面、天棚空鼓、裂縫、脫層和爆灰牆面抹灰質量地面表面坡度
2門窗、欄杆
外窗台高度窗扇及玻璃密封膠條外窗滲漏門窗開啟安全玻璃認證標識
抹灰表面應光滑、潔淨，接搓平整不得有倒泛水和積水現象
窗台或落地窗防護欄杆高度不低於900mm且不得有負偏差密封條接地縫平整、不得卷邊、脫槽外窗及周邊無滲漏
開啟靈活、關閉嚴密；分戶門等不鬆動不晃動
應使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全認證標識（標識不得隱蔽）
欄杆高度
六層及六層以下住宅的陽台欄杆杆淨不應低於1.05m,七層及七層以上住宅的陽台欄杆淨高不應低於1.10m
豎桿間距防攀爬措施
臨空處欄杆淨間距不應大於0.11m，正偏差不大於3mm有水平桿件的欄杆或花式欄杆應設防攀爬措施（金屬密網、安全玻璃等）
護欄玻璃
護欄玻璃應使用不小於12mm的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當護欄一側距樓地面高度為5m及以上時，應使用鋼化夾層玻璃
34防水
衛生間等有防水要求的地面滲漏外牆滲漏
給排水及採
暖管道滲漏管道坡度安裝固定
牆面無滲漏、滴水線無爬水
給水、排水、衛生器具、閥門、熱表、水表等的介面無滲漏排水管道坡向、坡度正確
給水、排水、衛生器具、閥門、熱表、水表等安裝固定牢固、支架間距位置符合要求5電氣
插座相序、接地戶內配電箱（盤）
相序、接地符合規範要求
照明配電箱（盤）內配線整齊，迴路編號齊全，標識正確；箱（盤）內開關動作靈活可靠
照明試驗等電位6其他
煙道設定及附件牆面空調孔
分戶驗收綜合結論
建設單位
驗收人員
專案負責人
（單位公章）年月日
驗收人員
專案負責人
（單位公章）
年月日照明系統通電試執行正常等電位連線端子齊全、位置正確
煙道和通風道應伸出屋面，伸出高度有利煙氣擴散。平屋面伸出高度不得小於0.6m，且不得低於女兒牆的高度無滲漏、反坡，位置正確，與插座位置協調
各項均符合要求施工單位
驗收人員
專案負責人
（單位公章）年月日
監理單位
符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求
無滲漏、排水順暢
符合要求
符合要求
符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求
房（戶）號驗收標準
無空鼓、脫層；距檢查面1m處正視無裂縫和爆灰
四單元603檢查結果符合要求
住宅工程質量分戶驗收記錄
工程名稱建設單位監理單位序號1234567驗收專案室內空間 構件尺寸樓地面 牆面和天棚門窗防水建築節能保溫水暖安裝電氣安裝 房 戶 號驗收時間施工單位驗收內容 室內淨高 淨開間 梁 窗台等構件尺寸及現澆樓板厚度等裂縫 空鼓 脫層 地面起砂 牆面爆灰等 窗台高度 門窗開啟 安全玻璃標識等 屋面滲漏 衛...
住宅工程質量分戶驗收方案
工程名稱 建設單位 公章 年月日附表1 1 附表1 2 注 本表一式五分，建設 監理 設計 施工各執乙份，並在分戶驗收前7個工作日向當地工程質量監督機構報送乙份。分戶驗收組組長 聯絡人 附表2 1 住宅工程分戶驗收彙總表 附表2 2 住宅工程分戶驗收彙總表 附表3 1 住宅工程質量分戶驗收表 戶內部...
住宅工程質量分戶驗收規範 要求
附件一住宅工程質量分戶驗收內容及標準 住宅工程質量分戶驗收抽查彙總表 表一 住宅工程質量分戶驗收抽查表 表二 分戶驗收戶型示意及抽查定位圖 單位工程名稱施工單位 戶型製圖時間 製圖說明 1 繪製所有戶型的平面示意簡圖，住宅工程質量分戶驗收在此圖基礎上進行 在圖紙上註明並形成分戶驗收實施方案 2 形成...