加入時間：2011-02-23
一、按以下兩種方式計算公積金貸款額度，以其中的較小值為上限，並不得超過相應檔次的最高貸款額度
（一）借款人住房公積金繳存餘額（以申請公積金貸款前一日晚12點的資料為準）的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的，其住房公積金繳存餘額合併計算。
符合公積金貸款條件的借款人，其配偶為現役軍人的，貸款額度為借款人住房公積金繳存餘額的20倍。
（二）房屋總價×（1－規定的貸款首付款比例）
1、職工家庭辦理首次公積金貸款，套型建築面積（以下簡稱面積）在90平方公尺（含）以下的，貸款首付款比例不得低於房屋總價的20%；面積在90平方公尺以上的，貸款首付款比例不得低於房屋總價的30%。
2、第二次公積金貸款首付款比例不得低於房屋總價的50%，注1：二手住房以成交價和評估價兩價中的較低價作為房屋總價；
注2：商品房以合**價為房屋總價(不包括裝修價),借款人所購住房的房屋總價中包含裝修價款的，其房屋總價按扣去15％計算。二、公積金貸款的最高貸款額度
（一）借款人一人正常繳存住房公積金的最高貸款額度為30萬元。（二）借款人及配偶均正常繳納住房公積金的最高貸款額度為50萬元。
三、職工家庭首次使用公積金貸款購買住房，面積在90平方公尺（含）以下，能提供產權管理部門出具的其購買住房為首套住房證明的，貸款額度按上述規定計算不滿30萬元的，可按30萬元計算。
四、借款人或其配偶的住房公積金屬外地轉移至本市的，轉移前的6個月住房公積金按時足額連續繳存，且轉入單位處於正常的彙繳狀態並無欠繳，其在本市正常彙繳住房公積金乙個月，即可申辦公積金貸款。
住房公積金推行異地貸
日前，住建部和財政部 中國人民銀行聯合下發了 關於切實提高住房公積金使用效率的通知 明確自10月8日起，對2015年8月末住房公積金資金運用率低於85 的設區城市，要綜合考慮當地房價水平 貸款需求和借款人還款能力，切實提高住房公積金個人住房貸款實際額度，包括全面推行異地貸款業務。此前，住建部於9月2...
住房公積金貸款額度
市住房公積金管理委員會規定 貸款額度須同時符合以下條件 一 貸款最高額度不得超過市住房公積金管理委員會確定的最高額度。二 貸款最高額度必須在職工所購自住住房價值的規定比例以內。三 首付款金額加貸款額度不得超過所購住房價值。四 房屋產權共有的情況下，貸款額度的確定 1 夫妻共有的，且正常繳存住房公積金...
金柚網幫你計算住房公積金貸款利率
住房公積金貸款相比較商業貸款而言，其較低的利率 多樣化的還款方式能為貸款者減輕還款壓力，好處不言而喻。那麼，住房公積金貸款利率怎麼計算？想要申請住房公積金貸款，必須會算這筆賬。2015年央行對貸款基準利率進行下調，公積金貸款的利率5年以下 含5年 降至3.5 5年以上的公積金貸款利率下降至4 下面將...