住房公積金貸款額度

2022-12-06 19:48:01 字數 754 閱讀 2364

市住房公積金管理委員會規定:

貸款額度須同時符合以下條件:

(一)貸款最高額度不得超過市住房公積金管理委員會確定的最高額度。

(二)貸款最高額度必須在職工所購自住住房價值的規定比例以內。

(三)首付款金額加貸款額度不得超過所購住房價值。

(四)房屋產權共有的情況下,貸款額度的確定

1、夫妻共有的,且正常繳存住房公積金的,夫妻雙方均可作為住房公積金個人貸款的借款人,以所購住房價值計算貸款額度。

2、非夫妻共有的,買受人與借款人必須一致。以買受人所佔房屋產權份額來計算貸款額度。對所佔房屋產權份額沒有明確的,按照《物權法》的規定,視為按份共有,按份共有人對享有份額沒有明確約定的,視為等額共有。

合力貸款購房,共有人均正常繳存住房公積金且均為共同借款人的,以所購住房價值計算貸款額度。

市住房公積金管理委員會規定:

(一)職工購買首套房申請住房公積金貸款的,最高貸款額度為60萬元。職工購買二套房申請住房公積金貸款,夫妻雙方均連續正常繳存住房公積金的,及家庭直系親屬合力貸款的,最高貸款額度為50萬元;僅一方連續正常繳存住房公積金,最高貸款額度為40萬元。

(二)根據市委、市**《關於進一步推進人才優先發展的若干措施》,我市新引進培養的高層次人才,在我市首次購房申請住房公積金貸款的,享受住房公積金貸款額度上限2倍的貸款額度。

(三)根據《淄博市人民**辦公廳關於貫徹魯政辦發〔2017〕28號檔案大力發展裝配式建築的實施意見》(淄政辦發〔2017〕13號),職工使用住房公積金貸款購買裝配式住宅最高貸款額度可以上浮20%。

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