****位於市光門路口，****街，****街，該工程設計新穎，風格獨特，是一幢該區域標誌性建築。本施工組織設計對其地上、地下各分部分項工程進行編制。
1.1 編制說明：
1.1.1 本施工組織設計的編制依據如下：
1．****工程招標檔案；
2．****工程建築、結構及各專業施工圖；
3. ****工程的地質勘探報告；
4．現行國家有關施工及驗收規範、結構規範；
5．**有關法規、法令。
1.2 由於編者水平有限，加之時間倉促，編制過程中難免出現不足之處，請各位專家及同仁批評指正。
****廈是一幢集商業、辦公、住宅為一體的多功能綜合性大廈，按7級3度抗震設計。
2.1、建築特點
本工程占地面積**** m2 ，總建築面積****m2 ，工程由地下二層，地上二層商場，北邊三至七層為辦公樓，南邊三至九層為商住樓組成，建築物總高度辦公樓為29.7公尺，商住樓為36.3公尺， 地下二層層高為4.
2公尺，地上兩層商場層高為4.2公尺，商住樓標準層層高為2.8公尺，±0.
00室內外高低差為0.45公尺，其中，地下二層為車庫、農貿市場的庫房、消防生活水池、配電房等，地下一層為農貿市場。
本工程的外裝修，地下一層柱面掛貼花崗岩柱面，1-2層牆面為掛貼石島紅色花崗岩，外牆面為100×100彩色面磚，所有的窗均為vpvc窗，玻璃為淺灰色中空鍍膜玻璃窗（商場窗），地下一層為10厚上掛式隱框鍍膜玻璃窗，在中間走道、三層立面上為灰色玻璃幕牆，屋面採用憎水性膨脹珍珠岩塊保溫材料找坡，三元乙丙防水材料，地磚美化。
室內裝修，地下二層地面除甲乙丙樓梯及核心筒樓梯是地磚樓地面外，其餘均為水泥地面，內牆面、配電房採用木絲吸音牆面，值班室、機房以及核心筒樓梯間為乳膠漆牆面，其餘牆面均為噴白。平頂：配電房為輕鋼龍骨礦石板，值班室為輕鋼龍骨紙面石膏板，其餘均為粉刷乳膠漆平頂；地下一層樓面除辦公大堂為花崗岩樓地面外，其餘均為地磚樓地面，內牆面辦公大堂為掛貼花崗岩牆面，廁所為瓷磚貼到平頂，其餘均為乳膠漆牆面，平頂除樓梯間外，其餘均為輕鋼龍骨紙面石膏板，1-2層商場地坪除商場戊樓梯為花崗岩樓地面外，其餘均為地磚樓地面，內牆面除廁所是瓷磚牆面，其餘均是乳膠漆牆面，平頂除樓梯是用乳膠漆外，其餘均為輕鋼龍骨紙面石膏板吊頂，三-七層辦公樓地坪均為地磚樓地面，牆面為乳膠漆牆面，平頂除樓梯間為乳膠漆外，其餘均為輕鋼龍骨紙面石膏板，三-九層住宅樓，地面為水泥地面，牆面除廚房、廁所外均為乳膠漆牆面。
2.2、結構特點：
根據工程特點、建築要求及使用功能要求，本工程結構型別為全框架剪筒結構。
基礎形式：本工程採用人工挖孔灌注樁，承臺採用樁帽加地梁拉結，核心筒區採用整板**樁基礎的形式。
本工程不設施工縫，只在5～6軸中間支邊處設定800寬施工期間的後澆帶。
結構材料的選用：
1．砼強度等級為c25、c30、c35，其中基礎大底板採用c30s8。
2．鋼筋採用ⅰ級鋼、ⅱ級鋼，優先採用國產鋼材。
3．牆體：外牆樓梯間牆採用240厚kp1非承重空心磚，內牆採用200厚或120厚的輕質砌塊，衛生間牆均採用120厚的輕質砌塊。
2.3、場地地質及水文條件
2.3.1 場地土類別成分
根據地質報告，該場地地層屬中軟土，屬ⅱ類建築場地。
2.3.2 地下水的情況
場地地下水主要分布於人工填土層中，其地下水型別屬於孔隙潛水，地下穩定水位在0.50～1.90公尺左右，地下水質對砼無侵蝕性。
2.3.3 地形地貌
本工程位於階地之上，南、北高低懸殊較大，原有的建築均已拆除，現場地基平整，地勢呈北低南高。
2.3.4 土層的物理性質
①－ⅰ素填土：呈鬆散狀態，灰黃、灰色、溼，以粉質粘土為主，夾少量碎磚，非勻質，埋深深度為0.70～2.20公尺，層厚0.70～2.20公尺。
②－ⅱ1粉質粘土：呈硬塑狀態，灰黃～棕黃色，見fe、mn結核，區域性可塑，埋深2.10～3.70公尺，層厚1.3～2.00公尺。
③－ⅱ2粉質粘土：呈可塑狀態，灰色，埋深5.50～5.60公尺，層厚2.6～3.0公尺。
④－ⅲ粉質粘土：屬一般沉積土，呈堅硬狀態，棕黃色，稍溼，區域性硬塑，見fe、mn結核，埋深於3.8～11.7公尺，層厚1.30～6.60公尺。
⑤－ⅳ1泥質砂岩（強風化）：呈密實狀態，紫灰紅色，上部呈砂土狀，下部呈碎石狀，埋深7.2～14.2公尺，層厚 1.3～3.8公尺。
⑥－ⅳ2泥質砂岩（中風化）：呈堅硬狀態，磚紅色，岩芯呈短柱狀，節理、裂縫，稍發育，埋深未見底。
2.4 周邊環境及施工場地
本工程處於光華門十字路交叉口，四面均是人行通道，直接面對光華東街和御道街，工程a軸距御道街圍牆13公尺，南邊11軸距光華東街路面21公尺，北面1軸距已建住宅9公尺，東邊m軸距已建住宅７公尺，場地施工屬於市區作業，在進場施工時對高壓線和四面道路的行人路等進行必要的安全防護。
該工程場地區域內地勢平坦，進場後即可施工。
為了最大限度地提高工效，縮短工期，並根據業主對工程各施工階段的工期要求(包括地下一層提前交付使用)。本工程採用以主體結構工程為主導線，多工種立體交叉作業的施工流程組織施工，以使各工種、各工序從時間上、空間上得到有機銜接。以優化勞動組合，達到均衡施工、縮短工期的要求。
施工階段劃分：
±0.00以下為第一施工階段；
裙樓主體為第二施工階段（其中地下一層內裝修同時進行）；
辦公樓、商住樓交叉施工為第三施工段；
裝修工程為第四施工階段；
水電裝置安裝除錯、竣工驗收、交付等為第五施工階段。
小流水作業法是根據工程平面布置和結構特點，對每一施工階段或每一樓層合理劃分工程量大致相等的施工段或便於組織流水作業的施工段，根據各施工段上各工序的工種工程量選配作業隊和確定最佳施工人數，綜合應用《工序網路圖》和《時間橫道圖》（見附圖
一、圖二），最直觀、最簡單地反映各作業隊在一定時間內的流水作業計畫和各工種、各工序之間最適時的施工銜接。
小流水作業法組織施工，能進一步優化勞動組合、均衡合理的調配、調整勞動力、材料、機械裝置、中小型工具、用具等，並推動和促進技術、質量、安全、核算等全面施工技術管理的良性迴圈和目標管理。最大限度地提高勞動生產率、機械裝置使用率、質量合格率和管理工作效率。並籍以保證工程總體計畫的完成 。
本施工組織設計根據工程特點對裙房 、主體、標準層施工流水段的劃分詳見圖三《施工流水段劃分及混凝土一次性澆築流向示意圖》。
1、施工前期準備階段
包括基礎土方開挖、基坑排水措施、地基降水防上浮措施、施工機械設定和各種施工用房的搭設、施工道路的鋪設、場容、場貌處理、對外聯絡和有關協作事宜的洽談。
2、主體施工階段
根據工程施工工期和施工進度計畫配備相應的木工、瓦工、砼工、鋼筋工和各專業工種，採用立體交叉平面流水相結合的施工方法，互不耽擱，直至工程施工驗收交付。
3、內外裝修和裝置安裝階段
工程主體結構施工階段，各專業工種預埋、預留等穿插進行，各施工班組在保證工期情況下，施工中適當調整勞動組合，安排砌體工程、內裝修和管線裝置的初安裝。
****是一幢多功能的綜合樓，根據工程的規模、結構特點、質量工期以及甲方要求，我公司對該工程實施專案管理法，建立以專案經理為首的管理體系，對工程的工期、質量、安全、文明施工、成本核算等進行全面技術管理。
本工程施工場地相對狹小，施工時對現場±0.00以下和±0.00以上施工平面布置分兩次進行周密細緻的研究考慮，確定合理、經濟、長效的方案。
對±0.00以下平面布置方案，由於現場基坑開挖及放坡，現場可利用的場地十分狹小，因此，鋼筋、模板等半成品及材料根據實際情況，編制材料計畫，分期、分批及時採供，鋼筋的半成品利用本公司在寧大光路基地這十分有利條件自行解決，不需麻煩甲方，現場只設辦公室與職工宿舍等臨時設施，具體布置詳見附圖《±0.00以下施工平面布置圖》。
±0.00以上平面布置方案，等基坑施工完畢，進行回填，可增加現場的使用面積，靈活布置施工現場，具體布置詳見《±0.00以上施工平面布置圖》。
技術準備
1．建立質量保證體系，配備專職施工、質檢技術人員；
2．熟悉施工設計圖及相關的施工驗收和結構規範。組織參與設計交底及圖紙會審、簽署。
3．編制和調整施工組織設計，分部、分項工程關鍵部位施工方案，工程施工預算和工料計畫。
4．編制半成品加工計畫及材料訂貨計畫。
5．做好施工前，材料試驗、砼試配工作。
6．做好測量控制點、水準點、沉降觀測點設定。
7．按貫標要求建立各類技術、質量資料檔案。
現場準備
1．按施工組織設計和進度計畫要求調配、組織各工種勞力進場。
施工組織設計
1.1本工程施工組織設計依據國家現行規範標準，我公司企業標準和成功的管理經驗，及建設單位提供的工程施工圖編制而成。1.2該工程編制方案主要引用的標準有 1 建築地基基礎工程質量驗收規範gb50202 2002 2 混凝土結構工程質量驗收規範gb50204 2002 3 屋面工程質量驗收規範gb502...
施工組織設計
1.1 編制原則 我公司組織精幹的工程技術和管理人員，在認真閱讀招標檔案 圖紙和對工程所在現場認真勘察的基礎上，對施工組織設計的原則 內容 措施進行了研究和確定。1.2 編制目的 為本工程施工組織提供完整的綱領性檔案，用以指導土建 安裝 裝飾工程的管理，確保優質 高速 安全 文明地完成建設任務。1....
施工組織設計
一 工程概況 工程名稱 嘉定和政路以東嘉戩公路以北地塊鋁合金門窗工程 工程範圍 鋁合金門窗的製作 運輸及安裝。承包範圍 嘉定和政路以東嘉戩公路以北地塊鋁合金門窗工程的加工製作 運輸 堆放 現場協調 安裝 現場配合驗收 因質量問題引起的維修和更換 技術指導和培訓等。工程質量評定 確保優良，配合總包創相...