戶縣大王西村住宅小區5#、6#住宅樓
主體結構分部質量自評報告
編制：審核：
審批： 西安阿房建築工程****第十專案部
編制日期：2023年 10 月日
一、工程概況：
戶縣大王西村住宅小區5#、6#住宅樓為磚混工程，建築面積為9453.34㎡，建築高度為 21.05 m，其中地上 7 層，地下 1 層。本工程為居民住宅樓。
二、結構設計：
1） 地基基礎：
地基承載力特徵值fak=200kpa;本工程採用鋼筋砼條形基礎，擬建場地屬非自重濕陷性黃土；整片灰土墊層（3：7）灰土，厚度為1m，灰土底標高-3.4m，灰土的壓實係數不小於0.
97（保留300厚的原狀土）
素土壓實係數為0.95；
1. 建築工程等級：二級；建築設計使用年限：50年
a) 主體：±0.000施工鋼筋鋼筋￠為hpb235鋼筋； 為hrb335鋼筋； 為hrb400鋼筋
b) 焊條：e43c焊i級鋼筋；i級鋼筋與ⅱ鋼筋；e50c焊ⅱ鋼筋
c) 砼強度標號：混凝土強度等級：基礎墊層c10，其餘均為c25梁，主體柱、板、樓梯c25；其它按設計要求；鋼筋保護層按圖紙設計要求；鋼筋強度標準值應具有不小於95%的保證率；《砼結構工程施工質量驗收規範》gb50204-2002、《鋼筋焊接及驗收規範》jgj18-2003；
2. 砌體與砂漿:
±0.000以下為普通機制粘土磚砌築,m10水泥砂漿;
±0.000至8.700為kp型燒結多孔磚,,m10混合砂漿;
8.700以上為kp型燒結多孔磚,m7.5混合砂漿
3. 結構型別：磚混結構
4. 建築物抗震設防烈火度，八度抗震，抗震等級分別為二級；
5. 門窗：塑鋼窗（6+9+6）中空玻璃窗；
6. 電梯：
a) 本工程設客梯一台，普通客梯兼做無障礙電梯。
b) 預留井尺寸均滿足最小井道1960*1960的要求，電梯基坑深度為1500。
7． 防水設計：
依據規範《屋面工程技術規範》（gb50345-2004）防水等級為ⅱ級，2道設防具體見工程做法；
1）屋面防水材料為二道單石粘砂聚酯脂胎sbs改性瀝青防水卷材每道3厚；
2）衛生間防水材料為聚氨酯防水塗料2.0mm
1. 3）地下室外側牆2m處採用第一道為2mm聚氨酯，第二道為sbs卷材防水層
三. 各責任主體單位基本情況：
1. 建設單位：西安市戶縣大王鎮西村
2. 監理單位：陝西五誠專案管理諮詢公司
3. 勘察單位：資訊產業部電子綜合勘察研究院
4. 設計單位：陝西前進建築設計所
5. 施工單位：西安市阿房建築工程公司第十專案部
二、檢查評估依據
1、江蘇江都建設集團****《企業技術規範》（**/qb-2003）
1.2技術規範與標準
三、施工情況
1、本工程於2023年8月15日開工：我公司開工以來，在完成基礎墊層、鋼筋、混凝土等施工工序後，於2023年3月6日通過驗收；
2、主體工程：本工程主體結構按樓層、施工段劃分檢驗批。主體結構於2023年4月20日通過驗收；
3、屋面工程：屋面自下而上做法為：1:6水泥焦渣找坡、100厚憎水珍珠岩塊、60後聚苯板保溫、3厚sbs改性瀝青防水卷材、4厚sbs改性瀝青防水卷材。
4、裝飾工程：內牆為普通混合砂漿1：0.5：2.5粉刷，乳膠漆飾面，公共走廊、樓梯間及室內為乳膠漆；衛生間牆面為內牆磚飾面；
外牆為：飾面磚飾面；內牆：公共走廊兩側牆面為飾面磚；地面為細石砼找平，公共走道及樓梯間為大理石。
5、給排水、採暖工程：
給排水、採暖工程施工工藝流程:配合土建預埋、留，吊管製作安裝；
管道安裝（包括管道製作與加工）→裝置安裝→刷油保溫→各系統除錯→竣工清理。
（1） 室內給水採用天津利達牌鋼塑復合管絲扣連線；
（2） 排水管、雨水管採用upvc排水管承揷連線；
（3） 採暖管道採用鍍鋅鋼管絲扣連線；
經驗收給排水、採暖工程均符合圖紙設計及規範標準。
6、電氣工程：
施工方法及順序：暗敷管→固定管件→管內清理、穿線→測量絕緣電阻→電氣及電氣裝置安裝→電氣系統除錯、送電→完工
電氣安裝符合設計及規範要求，絕緣、接地電阻等資料測試均符合設計及規範要求，質量保證資料齊全。
四、工程質量管理
1、「百年大計、質量第一」是我單位專案質量管理施工的根本原則。施工過程中嚴格執行設計檔案、按圖紙及規範施工、嚴格執行iso9001質量保證體系及建築工程質量檢查驗收規範以及渭南市相關地方性標準、要求。
2、著重抓以下幾個方面的事前質量控制
（1）施工組織總設計、分部分項專項施工方案；
（2）技術措施、技術交底、質量目標及控制；
（3）各種材料質量互比，做到**合理、質量第一，預選確認後使用。
通過這四個方面的事前控制，確定了管理方向和質量目標，特別是各分部分項工程專項施工方案，均報公司技術部門審批後，報請監理工程師審批。
3、施工過程中嚴格控制施工質量，具體細化到每個工序的施工質量，特別強化節點處理，諸如：鋼筋搭接長度、搭接部位、錨固長度、彎鉤角度、加密區域、保護層電渣壓力焊焊接質量、模板支架的剛度、強度、穩定性及拆模期限，填充牆砌築施工中，著重抓好拉結筋質量、數量、構造柱、馬牙槎設定情況及砂漿飽滿度。裝飾階段主要抓飾面磚與牆面粘接力、磚牆與砼構件接縫處處理，衛生間、屋面防水處理以及強制性條文具體實施。
4、本工程整體施工過程中，得到了建設單位、監理單位、設計單位以及城建質量監督等單位的大力支援和指導，尤其是圖紙設計變更處理問題。
監理單位的旁站、見證取樣、過程控制、日常管理等，質量監督單位不定時、不定期巡查、指導、跟蹤，起到了良好地效果；設計室、質監站、監理部給我們的工作提供了最佳的質量指導，在此，我代表專案部導向各位領導、專家表示衷心感謝。
五、材料質保及複試情況
1、商品混凝土合格證： 23份；
2、鋼筋原材：鋼筋原材複試分區域取樣複試，每批鋼筋進場均有質量保證資料，並經現場監理見證取樣進行複試合格，共計 7 批次，合格率達100%；
3、水泥質保書、複試報告3份；
4、磚質保書、複試報告6份；
5、sbs改性瀝青防水卷材質保書、複試報告2份，聚氨酯防水塗料質保書、複試報告1份；
六、施工及驗收記錄
1、圖紙設計變更14份；
2、工程定位及樓層放線施工記錄14份；
3、隱蔽工程驗收記錄份；
七、安全功能檢驗資料
1、屋面淋水記錄2份；
2、衛生間蓄水記錄4份；
3、建築物垂直度、標高、全高測量記錄份；
4、窗戶三密性試驗1份。
八、單位工程質量驗收記錄
本單位工程劃分為7個分部，各檢驗批、分項、子分部、分部工程質量驗收合格。
九、質量控制資料核查情況
1、各檢驗批、分項、子分部工程均驗收合格，驗收記錄完整，內容及簽字正確、齊全；
2、所有進場原材料均有出場合格證或檢驗報告，鋼材經監理現場見證取樣後送檢，有檢測單位出具的檢測報告，且報告合格，資料核查完整；
3、施工記錄和隱蔽工程驗收記錄齊全，內容及簽字正確，齊全；
4、有關功能和安全檢測內容專案齊全，符合要求；
5、砼試塊按照規範留置送檢，試驗報告合格，資料齊全。
十、自檢結論
1、根據建築工程施工質量驗收統一標準gb50300-2001，對本工程自檢評定如下：
（1）質量控制資料完整；
（2）有關功能和安全檢測資料完整；
（3）主要功能專案的抽查結果符合相關專業質量驗收規範的規定；
（4）觀感質量驗收符合要求。
2、自檢評定
工程質量符合設計和施工質量驗收規範的規定，觀感質量等級優良，質量等級合格。本工程符合質量竣工驗收條件，請建設（監理）單位組織竣工驗收。
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