《臺、集團消防設施裝置保養實施細則》
1.1火災自動報警系統的檢查和維護管理
（一）報警系統初步檢查
1、外觀檢查
（1）檢查所有裝置（如探測器底座、接線端子箱、手動按鈕及報警控制器）是否已全部安裝佈線，接線到位。
（2）系統的接地應符合規範提出的各項接地要求：
a、各系統接地裝置的接地電阻值採用專用接地裝置時，接地電阻值不應大於4；
b、系統專用接地線應採用銅質絕緣導線，其芯線截面積不應小於25平方公釐，專用接地幹線宜穿硬質塑料管設在接地體；
c、由消防控制室接地板引至各消防電子裝置的專用接地線應選用銅芯塑料絕緣導線，其芯線截面積不應小於4平方公釐；
d、查探測器外觀是否有損壞；
e、查報警控測器的各種旋鈕、開關、插座、外掛程式等外型和結構是否完好。
2、報警控制器檢查
（1）通過火災報警控制器上的手動檢查裝置，檢查報警控制器的各項功能是否正常（包括火警、各類故障監控功能、消音功能是否正常）；
（2）切斷交流電源，觀察備用電源自動投入工作情況，各項功能是否正常；
（3）觀察各電壓表、電流錶的指示值；
（4）所有指示燈、開關，按鈕應無損壞及接觸不良情況；
（5）通過手動檢查裝置檢查報警控制器的功能性時，自動滅火，輸出控制接點等均不應動作，時鐘亦不應停止計時。
（二）報警系統的激發效能檢查
1、進行探測器的實效模擬試驗時，觀察報警控制器的聲光顯示報警是否正常，探測區域號與建築部位的對應是否正確；
2、擰下任何乙隻火災探測器時，控制器上應有故障顯示。
（三）系統的維護管理
1、每日檢查內容：
值班人員每日應檢查集中報警控制器和區域報警器的功能（火警功能、故障功能、復位、消音等）是否正常，有關指示燈有否損壞，值班人員應將每日的檢查、處理問題情況記錄在日登記表中。
2、一周檢查內容：
進行主電電源自動轉換試驗。
3、一季度試驗和檢查內容：
（1）對探測器進行加菸（溫）分期分批進行試驗，測試探測器的動作是否正常，確認燈顯示是否清晰。試驗發現故障或失效的應及時拆換；
（2）試驗火災報警裝置的聲、光顯示是否正常，在實際操作試驗時，可一次多部進行試驗，也可部分試驗；
（3）自動噴淋滅火系統管網上的水流指示器、壓力開關等電動報警裝置應測試功能、訊號顯示是否正常；
（4）備用電源進行1至2次充電試驗，1至2次主電源和備用電源自動轉換試驗，查其功能是否正常。具體試驗方法：切斷主電源，是否是主電源轉換到備用電源供電，備用電源指示器是否亮燈，4小時後，再恢復主電源供電，是否自動轉換，再檢查一下備用電源是否正常充電；
（5）有聯動控制功能的系統，應用自動或手動檢查下列消防控制裝置的顯示功能是否正常：
a、防排煙裝置、防火閥、防火捲簾的控制裝置；
b、室內消火栓、自動噴淋滅火系統預作用、雨淋等系統的控制裝置；
c、氣體滅火系統的控制裝置；
d、火災事故廣播、事故照明；
e、強制消防電梯停於首層試驗；
f、對講**的通話試驗。
1.2水系統的檢查與維護管理
（一）室內消防栓給水系統的檢查
1、消火栓水槍、消防水帶是否齊備完好，有無生鏽、漏水，介面墊圈是否完整無缺；
2、消防幫浦在5分鐘內能正常啟動供水；
3、報警按鈕、指示燈及報警控制燈功能是否正常，有無故障；
4、消火栓箱內的配件有無損壞；
5、遠端啟幫浦裝置是否有效。
（二）消防幫浦的檢查與維護
1、每年應對水消防系統進行一次模擬聯動試驗；
2、在試驗區域內任一選定消火栓箱上的遠端起動消防幫浦、控制中心有顯示，並能直接啟動消火栓給水系統消防水幫浦投入正常執行；
3每年應對水源的供水能力進行一次測定；
4、消防幫浦主備幫浦應能自動切換。
（三）自動水噴淋滅火系統的檢查與維護
1、自動水噴淋滅火系統裝置狀態檢查
對組成系統的噴淋頭、報警控制閥、閘閥報警控制器、附件、管網接頭等作觀檢查，是否損壞、鏽蝕、滲漏啟閉位置不當等情況存在，一經發現應立即採取適當的維修，校正措施，使其恢復完好狀態。
2、自動水噴淋滅火系統系統功能檢查
（1）每兩個月應對水流指示器進行一次功能試驗，利用管網末端測試水裝置排水，水流指示器應動作，控制中心應有訊號顯示；
（2）每個季度應對報警閥進行一次功能試驗，開啟系統測水閥放水，報警閥瓣開啟，延時器底部有水排，並延時5s—90s內報警裝置開始連續報警，水力警鈴應發出響亮的報警聲，壓力開關應接通電路報警，控制中心有顯示並啟動消防水幫浦；
（3）使用環境檢查。
1.3氣體滅火系統檢查和維護管理
（一）日常檢查和保養
1、每星期作一次巡視檢查，檢查裝置有無洩漏，管道系統有無損壞；
2、控制開關調定位置是否妥當，所有元件是否完好無損；
3、保養單位每年至少檢修一次，自動檢測，報警系統每年至少檢查兩次，檢查後的情況報集團安全保衛部；
4、年度檢查，必須對下列專案進行檢查：
（1）滅火劑容器；
（2）容器閥；
（3）容器組合配管系統；
（4）選擇閥；
（5）噴嘴；
（6）氣啟動器；
（7）氣體系統的報警控制器；
（8）附屬裝置是否符合規範要求。
1.4機械防、排煙系統的檢查程式
（一）在風機房手動直接啟動風機，啟動後是否運轉正常；
（二）檢查風機的最末端配電裝置、風機應採用消防電源，並在最末端配電裝置上做切換功能試驗；
（三）手動開啟排煙風口，啟閉應靈活，關閉復位後，密封良好、無縫隙、排煙風口，送風風口安裝應牢固可排；
（四）通過控制中心開啟排煙風機，進風風機，排煙量送風量應達到規範要求；
（五）在送風口處或排煙口處手動開啟送風口或排煙口並聯動風機啟動，控制中心應有反饋訊號進入；
（六）條件許可必須用風速儀測送風口的風速，其送風口風速不得大於7m / s，排煙口風速不得大於10m / s；
（七）通過火災自動報警探測器聯動排煙口或送風口以及排煙風機或送風機，風機必須執行正常，控制中心有訊號輸入，在控制中心手動停止風機執行，風口手動復位正常。
1.5實施要求
（一）各相關單位部門必須認真實施本《規則》，履行各自職責；
（二）各相關單位部門在實施過程中，碰到實際問題需要協調的，由安全保衛部負責。涉及停用消防裝置設施使用功能的維合修保養，不得擅自實施，必須報安全保衛部，經允許方可進行；
（三）各相關單位部門在實施《規則》過程中，每次檢查、維修保養一專案，應作好記錄，以備後查。
消防設施裝置維護保養檢查制度
一 空氣呼吸器維護 檢查。呼吸器在使用前，氣瓶內必須有足夠的空氣 28 30mpa 維護保養必須經培訓過的人員來操作。不得使用有機溶劑象硝基溶液 酒精 汽油等。1 每次使用前應檢查高 中壓導管 壓力表是否正常。2 檢查背板 緊韌體 揹帶及鎖扣是否正常。3 減壓器 連線件和氣瓶 氣瓶閥 面罩是否正常。...
消防設施裝置安裝除錯方案
目錄一 工程概況 1 二 編制依據 1 三 施工布置 1 3.1生活臨建布置 1 3.2用電布置 2 3.3施工道路布置 2 四 施工方法 2 4.1施工程式及準備 2 4.2消防埋管布設 2 4.3消防佈線 2 4.4消防設施裝置安裝 3 4.5滅火器 應急燈布設安裝 3 五 施工計畫 3 六 質...
上海市建築消防設施管理規定實施細則
第一條 目的依據 為了加強本市建築消防設施的管理，確保建築消防設施正常執行，預防火災發生，減少火災危害，保障社會公共安全，根據 上海市建築消防設施管理規定 和有關法律 法規及規章的規定，結合本市實際情況，制定本實施細則。第二條 管理部門 市公安局是本市建築消防設施管理工作的主管部門。市消防局 各公安...