房屋租賃合同

甲方（出租人乙方（承租人

一、房屋基本情況

甲方將其合法擁有的座落於泉山區博愛街共和巷工商局宿舍1號樓2單元702室，使用面積72.12平方的房屋出租給乙方使用。

二、租賃用途

1乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為居住使用。

2在租賃期限內，未事前徵得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

1該房屋租賃期為____個月，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

2租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商後，簽訂新的租賃合同。

四、租金的支付

1該房屋的月租金為人民幣：________元整。

2雙方議定押金為乙個月租金，首期付三個月租金，以後按每三個月結算一次，由乙方在每季度__日前交付給甲方。

五、其他費用

乙方在租賃期內實際使用的水、電、煤氣及寬頻等費用應由乙方承擔並如期繳納。

六、甲方的義務

1甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任並承擔相關的費用，如因乙方使用不當或者過失損壞，雙方協商修繕，費用由乙方支付。

七、乙方的義務

1乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

2乙方應按合同的規定，按時支付租金。逾期交付租金，除補交租金外，按當月租金5%，以天數計算向甲方交付違約金。

3未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得將承租的房屋轉租，並愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失使房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。

4乙方應按合同約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質，不得存放危險物品及國家明文規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方應承擔全部責任。不得在室內做違反國家法律之事，否則甲方有權終止合同，收回房屋。

八、甲方提供的裝置如下（或另附清單說明）：

實木床兩張、大衣櫃乙個、寫字檯（連書櫃）一套、書架（陳列架）乙個、茶几乙個

多人沙發兩個、餐桌乙個、椅子六把

電淋浴器一台、空調兩台、彩電、冰箱、微波爐、電水壺各一台、洗衣機大小各一台、檯燈兩個、落地燈乙個以上物品確認完好，如有損壞，乙方照價賠償。

九、押金及違約金

1為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期內相關費用之如期結算，甲乙雙方同意本合同的押金為：_____元整。租賃期滿後，乙方按期歸還房屋給甲方，期滿乙方將自己物品遷空，交還房屋及室內設施用具，並付清所應付的費用（包括水電費，房屋裡甲方提供用具如有損壞需照價賠償）後，經甲方確認後，甲方應將押金無息退還承租的乙方。

2凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向當地仲裁機構進行仲裁。仲裁不成，可以向管轄地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，並按合同規定嚴格執行；如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件裝置清單內空格部分填寫的文字與列印文字具有同等效力。

3本合同連補充條款及附件共貳頁，一式兩份。其中，甲乙雙方各執乙份，均具有同等效力。簽字即生效。

補充條款：

（甲方）乙方）

身份證號身份證號

****

簽名簽名

簽約日期簽約日期

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