華融住宅小區1#-4#樓、地下車庫、商業1#、2#樓、物業及社群服務中心
編制人審核人
審批人西安建工第一建築有限責任公司
年月日地下工程防水技術規範gb50108-2008
地下防水工程質量驗收規範gb50208-2011
建築基基礎施工質量驗收規範gb50202-2002
砌體工程施工質量驗收規範gb50203-2011
混凝土結構工程施工質量驗收規範gb50204-2015
鋼筋焊接及驗收規程jgj18-2012
屋面工程質量驗收規範gb50207-2012
建築地面工程施工質量驗收規範gb50209-2010
建築裝飾裝修工程質量驗收規範gb50210-2001
建築工程質量驗收統一標準gb50300-2013
建築工程施工質量評價標準gb/t5075-2006
西安建工集團質量管理體系程式檔案
本工程的建築施工合同和施工組織設計
華融住宅小區專案工程施工圖紙
2. 華融住宅小區1#-4#樓、商業1#、2#樓、地下車庫、物業及社群服務中心位於靖邊縣新區宇文路與友誼路十字西南角。專案定位高層住宅。
總建築面積 64334.51平公尺，物業型別：高層住宅、商業配套，結構型別為框架、剪力牆結構。
建設單位：陝西永和房地產開發****
設計單位：深圳大學建築設計研究院
勘察單位：西北綜合勘察設計研究院
監理單位：榆林市大成建設監理****
① 土建設計說明
廚房及陽台均做1.5厚聚氨酯防水塗料二級，衛生間1.5厚水泥基防水塗料，非承重空心磚牆體厚度為200外牆；pk1型多孔磚牆體厚度為200住宅套型分隔牆，廚房、衛生間隔牆、裝置井道非承重空心磚牆體厚度為200、120隔牆；
樓地面：普通地磚地面、普通地磚防水地面、地板輻熱採暖地磚樓面、水泥砂漿地面、磨光花崗岩樓面；
牆面：水泥砂漿牆面、仿石磚牆面、彩釉磚防水牆面、乳膠漆牆面、防水面磚牆面、噴刷塗料牆面、乾掛石材牆面；
頂棚及吊頂：板底刮膩子抹灰頂棚、板底乳膠漆頂棚；
混凝土：車庫框架柱基礎頂至正負零公尺為強度等級c35，其它基礎及構件為c30。主樓剪力牆及其相連的連梁基礎頂至屋面均為c30；主梁、次梁、板、樓梯為c30；其他構件為c20；
鋼筋：hpb300、hrb400級鋼筋；
本工程採用cfg素砼灌注樁復合地基，試樁混凝土強度等級為c25，工程樁混凝土強度等級為c25；
② 安裝設計概況
地下室生活給水幹管及所有立管均採用鋼塑復合管，內襯pe,配套管件連線。當管徑dn≤50mm時採用螺紋和卡壓連線，當管徑dn＞50mm時採用溝槽連線、法蘭連線，管道公稱壓力不小於1.6兆帕；
本工程商業部分汙水支管及出戶管道採用實壁upvc排水管，承插粘接；廚房用汙水管道必須採用耐高溫實壁upvc管材；商業單排汙水立管採用外包消音膜的實壁upvc排水管，承插粘接。
低區消火栓系統和自噴系統的管道採用內外壁熱浸鍍鋅鋼管，高區消火栓系統和自噴系統管道採用加厚型鋼管，當管徑dn＜80mm時，採用絲扣連線；當管徑dn≥80mm時，採用溝槽式卡箍連線或法蘭連線。管道的工作壓力同系統工作壓力。
本工程按第三類防雷標準設計。
3. 控制目標：基礎驗收、主體驗收、竣工驗收一次性達到合格標準。
確保各檢驗批、子分項、分項工程、子分部、各分項工程、分部工程合格率100%，優良率95%以上。
質量目標分解專案質量目標分解控制如表。
3.1.3.質量創優申報計畫及驗收流程
建立工程質量管理網路組織機構，推行全面質量管理，實行工程目標管理，認真貫徹各項技術管理制度和崗位責任制，推行分項樣板制，貫徹實行自檢、互檢和交接檢制度。
技術、質量交底要層層落實，建立由公司專職質量員、專案部負責人和班組質量員參加的施工質量管理網，明確各自責任，齊心協力抓好本工程的施工質量。專案部技術負責人，在每個分部分項工程或工程開工前，認真做好技術交底，向班組長和施工員交清技術要點、操作方法和質量標準，施工員負責現場貫徹和指導。
質量管理體系見下圖
①建立以專案經理為主，由專案生產經理、總工程師、施工員、質量員、技術員等參加的現場質量管理小組，樹立質量第一的觀念，實行獎優罰劣，狠抓工程質量；各班組配備兼職工程質量員，由責任心強、技術精良的工人擔任，定期進行質量檢查評比工作，樹立每個職工的質量意識。
②認真審閱和熟悉圖紙，對各分部分項工程進行技術交底，嚴格按國家現行技術規範、質量標準及省質監部門的有關規定進行施工，並定期召開技術管理和質量考評會議，總結經驗、力爭多出優良產品。
③加強對職工的教育和學習，經常組織職工學習各種規範規定的質量標準，對各分部分項工程做到精心施工，並加強中間驗收，自我評定，消滅質量事故和質量隱患。
④加強技術複核工作，完善複核制度，對測量定位、放線、軸線、標高、柱梁板的模板截面尺寸、門窗洞口尺寸、預留孔、預埋件、排水管道、坡度標高及其它尺寸，均必須進行細部的技術複核，以免發生任何差錯。
⑤加強混凝土及砂漿的配合比計量管理，任何物資不得隨意增減，按規定做好試塊並及時試壓。
創優目標 計畫和措施
西安三建頤馨雅苑工程 1 工程質量總目標 竣工驗收合格 二 單體工程質量目標 為了確保工程質量目標，專案部對以下施工分項工程進行質量控制，使質量合格率達到90 1 基礎與地下室工程 2 模板工程 3 鋼筋工程 4 砼工程 5 防水工程 6 裝飾裝修工程 7 節能工程 8 建築電氣 9 建築給排水 採...
質量創優措施計畫
目錄一 工程概況 3 一 合同專案施工範圍 3 二 工程難點分析 3 二 質量目標 4 三 質量保證體系 4 一 質量保證體系網路圖 4 二 施工質量管理體系 5 三 施工質量控制體系 5 四 組織機構設定 6 一 組織機構網路圖 7 二 崗位職責 7 三 專案工作內容及職能分配表 11 四 管理人...
工程創優計畫目標及質量保證措施
1 質量方針和目標 1.1質量方針 周密施工，提高質量，努力創出精品工程。強化管理，優質服務，確保達到顧客滿意 1.2質量目標 確保優良 爭創濟南市優質建築結構工程。1.3單位 子單位 工程質量竣工驗收 包括分部工程質量，質量控制資料，安全和主要使用功能，觀感質量，符合有關規範和標準要求，一次交驗合...