鞍山龍之夢衡園1#、2#、9#、10#樓
改造工程抹灰
分項工程
施工方案
中天建設集團****
2023年4月25日
關於原總包遺留內牆抹灰等分項工程
質量缺陷的處理方案
工程名稱：鞍山龍之夢衡園1#、2#、9#、10#樓改造工程
工程位址：遼寧鞍山市千山區舊堡
對於現場原總包遺留的抹灰等分項工程，通過甲方、監理及我方相關人員進行了現場排查，發現有以下問題：1、有部分抹灰層出現大面積空鼓、開裂現象；2、廚房、衛生間抹灰層均只做了基層打底；3、衛生間防水層沒有預留位置；4、原室內抹灰層只做了抹灰打底層，抹灰面粗糙； 5、網格布風化；6、原砼牆面基層塗刷介面處理劑因暴露時間太長，粘結性太差。
對於以上問題，我方建議按以下方案處理，請甲方核實確認：
1、質量缺陷：原抹灰層空鼓、開裂
處理方法：沿空鼓、開裂邊線處將原抹灰層切割，鑿除空鼓、開裂的抹灰層，清理乾淨後塗刷介面處理劑或鑿毛，再重新抹灰；
2、質量缺陷：原衛生間、廚房按再次裝修標準只做了抹灰基層，抹灰面粗糙；
處理方法：原抹灰基層面重新抹灰找平压光，粗糙麵用膠泥砂漿找平压光；
3、質量缺陷：衛生間防水層沒有預留位置；
處理方法：鑿除應預留300高防水層範圍內原抹灰層，塗刷介面處理劑或面層鑿毛後用膠泥砂漿找平，防水層施工後抹灰找平；
4、質量缺陷：原室內抹灰層只做了抹灰打底層，抹灰面粗糙
處理方法：原室內打底抹灰層塗刷介面處理劑再抹灰找平，粗糙麵用膠泥砂漿找平压光；
5、質量缺陷：原室內磚牆與砼交接縫處網格布風化，強度不夠
處理方法：剷除原網格布層，重新貼上；
6、質量缺陷：原砼牆面基層塗刷介面處理劑因暴露時間太長，粘結性太差。
處理方法：剷除原牆面基層介面處理劑，然後重新塗刷介面處理劑或面層鑿毛後抹灰。
中天建設鞍山龍之夢衡園專案部
2023年5月13日
質量缺陷處理方案
一 概況 金威源工業廠區 a棟 b1 b2棟 c棟廠房 宿舍樓 工程位於深圳市坪山新區大工業區青松西路與青蘭二路的交界處,由深圳市金威源科技股份 投資興建，設計單位為深圳市建築設計研究總院 深圳市特發工程建設監理 對工程進行監理，深圳市坪榮建築工程 負責土建工程的施工。該工程為框剪結構，層數 7 9...
質量缺陷處理方案
一 現澆結構拆模後，在自檢並報驗的基礎上由監理 建設 單位組織施工 建設單位相關人員對外觀質量和尺寸偏差進行檢查，做出記錄，發現現澆結構的外觀質量缺陷，並應及時按施工技術方案對缺陷進行處理。二 根據其對結構效能和使用功能影響的嚴重程度進行缺陷補強處理 1 露筋 現象 構件內鋼筋未被混凝土包裹而外露。...
質量缺陷處理方案
目錄第一章工程概況 2 第二章報驗制度 2 第三章一般質量缺陷的處理方法 3 一 模板工程 3 二 鋼筋工程 5 三 機械連線 7 四 混凝土工程 10 五 砌體工程 15 工程概況 本工程位於東莞市大朗鎮，總建築面積為182458.117m2。其中2 6幢為商業樓，最高建築層數為3層，最高建築高度...