2023年10月17日鐵驢（整理
綠城房產集團作為中國現代別墅開發的先行者之一，所開發的別墅產品具有明顯的階段性印跡，從1995到2023年間，完成了從造房到造園到造生活三代別墅的演變和昇華。
第一代：造房子。2023年至2023年間開發的第一代桂花園系列別墅屬於典型的居住型城市別墅，產品形式融合了東南亞的某些建築元素，體現了綠城人對別墅建築最淳樸的詮釋。
第二代：造庭園。從2023年開發山地別墅九溪玫瑰園開始，綠城進入第二代別墅開發。
綠城第二代別墅引進了美式別墅的建築形態及庭院意向，建築形態及產品特質在2023年開始營建的桃花源別墅區繼續得到延續及提公升。
第三代：造生活。2023年推出的桃花源南區全裝修園景別墅標誌著綠城進入第三代別墅產品開發、研究和提公升階段，同階段的產品還包括上海玫瑰園、長沙青竹園和南京玫瑰園。
綠城第三代別墅的開發是基於對居住方式的深切認識後，一種反映到生活方式層面的訴求，一種對理想居住深層次的解讀。
綠城別墅代表作之一：杭州九溪玫瑰園
圖一：關於九溪玫瑰園
綠城·杭州九溪玫瑰園位於杭州之江國家旅遊度假區內，背枕五雲山，面眺錢江水，周鄰雲棲竹徑、九溪煙樹，景色十分怡人。作為綠城首部山水人文別墅作品，九溪玫瑰園因其自然和建築的完美融合，被專家們稱作「不破壞環境,不辜負山水，國內乃至國際一流的別墅園區」。2023年10月21日，聯合國人居中心主任安娜女士在參觀完綠城·杭州九溪玫瑰園後留下了「good to be here!
」的題詞。九溪玫瑰園作為杭州人居環境的經典代表樓盤，為杭州贏得了榮譽。
九溪玫瑰園基本資訊：
地理位置：位於杭州之江國家旅遊度假區
建築面積：東區255畝，西區302畝，雨笛區38畝
總戶數：東區121棟別墅、30套公寓；西區100棟別墅；雨笛區8棟別墅
開工時間：東區2023年12月；西區2023年12月；雨笛區2023年11月
開發期數：分東區、西區、雨笛區三期開發
交付時間：東區2023年5月；西區2023年10月；雨笛區2023年10月
園區配套：會所、網球場、室外泳池
圖二：因地制宜因景制宜
杭州九溪玫瑰園以靈活、自由的規劃實現對樹木的保護、規避，表達對自然的尊重。
當每一扇窗戶被開啟時，最先到達的總是美麗的自然風光。
圖三:北美風格
九溪玫瑰園強調了對原生態自然環境的保護，為了讓北美風格的建築同步體現原生
態特性，綠城專門研發一種可以保留自然色差的面磚，看上去有點斑駁，像是天然的。
圖四：玫瑰園式的空間對話關係
玫瑰園最精彩的部分在於建築之間的對話，像圖中所示，前面那棟房子整體十分柔美、細膩，建築設計表現得很曲折，在情感上感覺很纏綿，而後面那棟房子則採用橫向的空間關係，很陽剛。這種景觀空間的不斷轉換，它成為人們記憶鏈中的線索，構成了對玫瑰園美好的記憶。
綠城·桃花源位於杭州市餘杭區鳳凰山南麓風景秀麗的丘陵地帶，專案總占地近2700畝，分東區、西區、南區三期開發。桃花源生態居住區以陶淵明《桃花源記》中所描繪的山野田園生活為創作藍本，融合生態自然山水和田園人居生活為一體，創造深含人文理想的「桃花源意境」，是綠城集團繼九溪玫瑰園後一經典之作，也是中國別墅史上的全新之作。綠城·桃花源先後榮獲「住在杭州代表樓盤」、「全國人居經典綜合大獎」、「影響中國的30大典範社群」和2023年「杭州最佳人居獎」。
綠城別墅代表作之二：杭州桃花源
圖一：關於桃花源（東區）
桃花源（東區）秉承了九溪玫瑰園「尊重自然」的開發原則，在意境和氛圍的營造中，更多地追求中國國畫中寫意的風格，追求「神似」，追求中國傳統建築中隱含的精髓，如「無序中的有序」、「田園意境」、「中國傳統文化的不經意和散漫。
桃花源（東區）基本資訊：
地理位置：杭州市餘杭區鳳凰山南麓，距杭州市中心18公里
占地面積：約670畝
總戶數：131棟獨立別墅和45套高階公寓
開工時間：2023年12月
交付時間：2023年12月
建築形態：獨立別墅
園區配套：多功能會所及現代化生活、休閒設施
圖二：人文意境
從九溪玫瑰園到桃花源東區，完成了從自然主義的無主題創作到鋪陳人文意蘊的一次跳躍。在九溪玫瑰園，表達的是一種較單純的、近乎完美的空間美學理想，而在桃花源東區，園如其名，已經附加了文化的意境——在層層疊疊的屋面之間，我們理解到村落的歷史感；在住宅與田園之間，我們理解到自給自足的象徵意義；在連綿而恬淡的街巷與會所之間，我們理解到社群未來融洽的睦鄰精神。據此，「桃花源」的意境在東區已得到基本的鋪陳，社群的主調基本確立，更主要的，是完成了社群歷史主義表象的基本描述。
圖三：建築生於自然
桃花源在規劃設計時，充分考慮與環境的容納與和諧，追求一種生活上的休閒氛圍以及對園區的生態保護。如桃花島上的兩幢房子，為了不影響整個島的景觀，把房子的設計盡量貼近地面；水邊建築則通過一些挑平台來加強建築輕巧的風格；依山別墅則盡量採用石頭，順山勢而上，體現山地別墅的感覺；在樹林裡的房子一般沿用了玫瑰園的一些經典別墅的形態，掩映在山林中。
圖四：田園風光
山明水秀、鳥語花香、良田美池的田園風光是整個園區最為突出的景觀特色，桃花源的總體格局保持了開發前恬淡寧靜的自然景觀，村莊聚落鑲嵌在田園和山林之中，充分利用並呈現自然景觀。
圖五：村落之美
綠城·桃花源別墅的建築汲取了國外鄉村的優雅風格，同時融合中國民居庭院的思想，多用淺灰色瓦構築屋頂，牆體採用暖灰色仿清水磚貼面與青灰色仿岩文化石，整體色彩以淡雅為主導，與灰白的江南天色、秀茂的花木、柔媚的流水都配合協調，予人以淡雅幽靜之感，具有江南建築文化的特徵。
圖六：關於桃花源（西區）
無論是九溪玫瑰園還是桃花源東區，在綠城，任何創作都是困難的，因為在綠城的產品系列中不存在簡單的模仿，哪怕是細節的套用也需要上一層次的設計哲學賦予其新的價值和意義。如同桃花源（東區）並不是玫瑰園的放大一樣，桃花源（西區）顯然也不是東區的簡單延伸，當然，這並不僅僅取決於綠城的開發哲學，更取決於西區獨具魅力的自然條件與結構關係。在桃花源西區，綠城推出了部分私家庭院精裝修別墅以及中國江南園林式別墅——「十錦園」，桃花源西區以此進入「造園時代」，在別墅產品的深度和廣度上都有所突破和創新，開創了綠城
別墅開發的新紀元。
桃花源（西區）基本資訊：
地理位置：杭州市餘杭區鳳凰山南麓，距杭州市中心18公里
占地面積：西區約590畝
總戶數：126棟獨立別墅、「十錦園」（10棟江南式的園林建築）
開工時間：西區2023年3月
交付時間：2023年；十錦園2023年
園區配套：多功能會所及現代化生活、休閒設施
圖七：滿目蒼翠的山地別墅群
與東區相比，桃花源西區是地道的山地別墅區。西區的植被條件更加優越，無論山坡還是谷地，滿目蒼翠欲滴。
圖八：落英繽紛的桃源居
如果說東區的街巷院落已經求得了村落「雞犬相聞」的人文境界，西區則把「落英繽紛」這一回歸自然的理想作為豐富「桃花源」主題的終極目的。
圖九：造園
西區別墅首創精裝修私家庭院，不僅前院、側院、後院兼備，而且將庭院細分出兒童活動區、情趣活動區、種植區和運動區等不同領域。
圖十：中式別墅十錦園
十錦園共有10幢現代中式別墅，每幢的基地有四到五畝，建築面積在1000平方公尺以上，平面布局採用江南的宅園式設計，為國內罕見的融匯中西、連通古今、極具文化內涵的高品位住宅。
圖十一：造園時代的極致作品
十錦園同時是綠城別墅進入「造園時代」的極致作品。在大的建築尺度上，十錦園借鑑了很多現代元素，室內空間也採用西式的布局，以保持現代人的享樂，而庭院裡的享受完全是中國式的，像水上的書房、臨水的美人靠，以及各種路廊島橋，都表現出隱逸的山水文化趣味。
圖十二：東方情趣
在小的細節上，十錦園注重東方情趣，例如在庭院裡遍植櫸樹、牡丹、海棠和玉蘭，寓意富貴；磚雕出自當年做胡慶餘堂的一家蘇州工廠的傳統工藝。
圖十三：關於杭州桃花源（南區）
桃花源南區是綠城營造別墅的領先理念——先造園（園區）、後造房、再造院（庭院）的文化實踐，標誌著綠城由「造房時代」到「造園時代」再到「生活時代」的成功轉型。是綠城集團繼九溪玫瑰園和桃花源東區、西區之後，別墅開發歷程中的又一經典巨作，成為中國別墅史上的全新之作、綠城第三代別墅的代表作品。
杭州桃花源（南區）基本資訊：
地理位置：杭州市餘杭區鳳凰山南麓，距杭州市中心18公里
占地面積：1400餘畝
開工時間：2023年9月
開發期數：分兩期開發，分為山地別墅、園景別墅、水岸別墅、庭院別墅、小院別墅等五大類共570棟獨立別墅
交付時間：首批2023年12月交付
園區配套：多功能會所及現代化生活、休閒設施
圖十四：多樣建築風格
綠城早期及第二代別墅，基本是乙個園區一種建築風格，而在第三代別墅桃花源（南區）**現了在同一園區甚至同一組團內多種不同的建築風格別墅，有法式別墅、英式別墅、意式別墅等的組合，通過規劃及景觀協調形成和諧、宜人的別墅園區或組團，而這種多建築風格別墅的和諧共處，更「自然」地表達了別墅區應有的自然狀態，滿足了業主生活多樣化和個性化的需求。
圖十五：室內空間與功能的細分
第三代別墅對室內空間和功能進行細分，一方面增加西式廚房和早餐廳等功能空間，提供更多的起居生活空間，引導新的別墅生活方式。
圖十六：室內外過渡空間
在第三代別墅，單體設計時即考慮在地塊內的定位，協調與庭院的空間關係，有意識地增加諸如廊、陽台、露台等室內外的過渡空間。這些過渡空間能夠提高空間的可利用性與靈活性，使建築和庭院既能情景相融，又能提供更人性、舒適的室內外生活。
綠城別墅代表作之三：上海玫瑰園
圖一：關於上海玫瑰園
上海·綠城玫瑰園為綠城第三代別墅的代表作品，在文化內涵、規劃手法和建築裝飾上，上海玫瑰園傳承了三四十年代上海老洋房的藝術精髓，其產品品質與國際一流別墅社群對接，體現了營造國內頂級別墅社群的真正實力，再現當代美國豪宅生活方式。
上海玫瑰園基本資訊：
地理位置：上海市閔行區馬橋鎮旗忠森林體育城中青路1555弄
占地面積：1205畝
建築面積：約22萬平方公尺
總戶數：236棟獨立別墅
開工時間：2023年10月
開發期數：分東西地塊、共四期開發
交付時間：一期2023年6月
園區配套：高階會所
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