甲方：＿＿＿＿＿＿倉儲****
乙方：＿＿＿＿＿＿進口****
根據中華人民共和國海關法及有關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商一致達成如下協議：
第一條租賃物的位置、面積和用途
甲方將位於＿＿＿市＿＿＿，＿＿＿路＿＿＿村＿＿＿幢的倉庫以及辦公用房一間租賃給乙方使用，倉庫租賃面積經雙方認可確認為建築面積＿＿＿平方公尺，實際租賃面積為＿＿＿平方公尺；辦公用房面積為＿＿＿平方公尺。
乙方租賃此倉庫用於開辦經＿＿＿海關審批，驗收合格的公用保稅倉庫。
此為獨立的兩層磚混結構倉庫，自成一體。租賃採取包租的方式，由乙方自行管理。
根據保稅物品數量少，體積小的特殊性，在海關允許的情況下，乙方將酌情把此倉庫的一樓，委託甲方統一經營管理。
第二條保稅物資的管理
乙方租用甲方倉庫所存貨物系海關監管物資，未經杭州海關許可，甲方不得擅自轉移、拆封、提交或作其他處理。
甲方負責提供＿＿＿小時不間斷的保安人員，以確保乙方儲存貨物的安全和完整。如發生盜竊等導致貨物短少，乙方應及時向杭州海關報告，由海關根據《中華人民共和國海關法》作出相應處理。
第三條免租期及租賃期限
倉庫及辦公用房租期為＿＿＿年，即從＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。
租賃期限屆滿前＿＿＿個月，甲乙雙方將對有關租賃事宜，重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第四條租金和其他費用：
倉庫一樓為每月每平方公尺人民幣＿＿＿元，二樓為每月每平方公尺人民幣＿＿＿元。辦公用房租金為每月每平方公尺人民幣＿＿＿元。乙方按月支付，將租金匯入甲方指定的下列帳戶，或按雙方同意的其他支付方式支付。
甲方開戶行
開戶名稱
帳號乙方應於每月＿＿＿日或該日前，向甲方支付租金，如逾期＿＿＿天未支付，自第＿＿＿天起應向甲方按＿＿＿%/日，支付滯納金。
第五條專用設施、場地的維修和保養
乙方在免租期內，將按海關有關公用保稅倉庫的要求，對倉庫進行裝修、改建，加裝監管設施。乙方事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意後，進行裝修。裝修費用由乙方承擔，甲方有責任協助乙方實施。
乙方在租賃期限享有倉庫所屬設施的專用權。乙方應負責倉庫內專用設施的維護和保養，並保證在合同終止時，專用設施以可靠執行狀態隨同倉庫歸還甲方。甲方有權檢查監督。
甲方在倉庫的管理上，必須保持倉庫的清潔、乾燥、衛生，採取必要的養護措施，不發生霉爛生鏽、蟲蛀，保證貨物安全儲存。
甲方負責乙方租用倉庫水、電的**，提供基本設施及裝卸設施，以保證乙方的正常工作，使用費用由乙方承擔。
甲方負責提供乙方租用辦公用房的水、電以及通訊等基本設施，以確保乙方及海關人員的正常工作，使用費用由乙方承擔。
甲方應在倉庫按有關規定，配置相應數量的滅火器和其它消防設施，保證已通過定期的消防驗收並向乙方提供相關批准檔案的影印件。
乙方在租賃期間必須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》，做好消防工作。
乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
第六條保險責任
在租賃期限內，甲方負責購買保險。凡因發生自然災害、戰爭或其他不能預見的不可抗力，致使任何一方不能履行本合同時，雙方應及時向海關報告，並按照《中華人民共和國海關法》處置。
第七條廣告
乙方根據杭州海關對公用保稅倉庫監管的要求，在倉庫周圍及道路口等明顯方位需設立廣告牌的，甲方應予配合，並協助乙方辦理相關審批工作。
第八條合同的終止
本協議提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離倉庫，並將其返還甲方。
第九條適用法律
本協議受中華人民共和國法律的管轄，並按中華人民共和國的法律解釋。
第十條其他條款
本協議未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
本協議一式四份，雙方各執兩份。
第十一條合同生效
本協議經雙方簽字蓋章後生效。
甲方：＿＿＿＿＿＿倉儲****授權代表：＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿＿進口****授權代表：＿＿＿年月日
保稅倉庫申請書
海關 我單位擬設立保稅倉庫，願遵守 中華人民共和國海關法 和 中華人民共和國海關對保稅倉庫及所存貨物的管理規定 接受海關監管，承擔保稅倉庫的法定義務，按規定向海關辦理相關手續，請予審查批准。附 保稅倉庫申請事項表 申請單位 印章 申請單位法定代表人 簽名 年 月 日 申請書樣式說明 a4紙大小，標題...
保稅倉庫業務操作流程
5 報關完畢後，單證管理員在收到海關電子資料後，根據 入庫理貨記錄 並比對海關電子資料，如資料一致的，在海關保稅倉儲系統中作入庫處理，如不一致的，須在查明原因後再處理，否則不作入庫處理。入庫後單證管理員須列印 進庫清單 傳真 進庫清單 給客戶後與正本進境備案清單一體歸檔。6 倉庫管理員將樁腳卡掛好，...
保稅倉庫業務操作流程
5 報關完畢後，單證管理員在收到海關電子資料後，根據 入庫理貨記錄 並比對海關電子資料，如資料一致的，在海關保稅倉儲系統中作入庫處理，如不一致的，須在查明原因後再處理，否則不作入庫處理。入庫後單證管理員須列印 進庫清單 傳真 進庫清單 給客戶後與正本進境備案清單一體歸檔。6 倉庫管理員將樁腳卡掛好，...