2017-2023年城市綠地承包管養專案
採購專案編號
服務方案
服務方案目錄
根據本專案採購檔案要求，我公司立即進行了認真仔細的閱讀和研究，組織了有關技術人員專門踏勘現場，並成立了專項小組，由公司園林高階工程師擔任專案負責人，負責該項目的組織協調工作等。
江門地處華南**帶，常年綠色植被，四季常春。****市屬**帶低緯地區，位於珠江口西岸，全區有285公里的海岸線，受海洋性季風影響，氣候特徵是溫暖多雨，日照平均在1700小時以上。氣候溫暖濕潤，適宜種植水稻和各種經濟植物，無霜期在360天以上，終年無雪，氣溫年際變化不大，年平均氣溫全區均在22℃左右。
夏季會有颱風和暴雨。溫度：冬天最低5℃，夏天最高38℃。
城市園林綠化站在服務社會人民群眾的角度，我們確定了本專案的指導思想、管理目標和管理方式，並制定了一整套切實可行的物業管理方案。
服務的宗旨與方針：綠化養護，精品標準，再生資源，**利用，垃圾**，預防汙染，清潔衛生，優美環境，客戶要求，即時響應，優質服務，持續改進。
我們的服務設想是在正式接管本專案2個月內，使本專案環境質量水平達到廣東省《城市綠地管養質量標準》（db44/t269-2005）及《****市園林綠化養護管理檢查考評辦法（試行）》的要求，並竭力保持環境質量至服務期結束。
用先進的物業管理理念和專業的物業管理技術，在公園中營造整潔、舒適、優美、溫馨、安全的生活休閒環境，並賦予其特有的人文景觀。
a包組：金甌路綠化承包管養專案，包括金甌路（港澳碼頭至江門水道）主幹道的三條綠化帶及兩側臨時綠地，綠地面積約28.94公頃、行道樹1388棵。
b包組：江海區主次幹道綠化承包管養專案，包括江南文化廣場、市住建局對面綠地、江海路（白水帶牌坊至外海大橋）、江南路（江海路至蓬江橋，含橋頭兩側綠地）、富華路（即江門橋側）、連海路（江海路至金甌路）、外海光博路（江海路至中華大道）、城軌站周邊、勝利南路（江南路至金甌路，含橋底綠地、行人路兩側綠地、兩側斜坡綠化）、東海路延長線（金甌路至高速出入口）、蓬江河南岸景觀帶（東華橋到江門橋）。綠地總面積約25.
09公頃，行道樹951棵。
服務範圍內有以下重點及難點：
1. 道路綠化修剪、垃圾清運等佔道工作。
2. 養護道路綠化帶、公共綠地、景觀帶等美觀效果和城市形象。
3. 委託範圍的城市園林綠化「防風、防汛、防旱、防凍」應急搶險救災工作。
4. 委託範圍的安全生產。
5. 春節、國慶等大型節假日和**重大活動的園林綠化環境強化維護工作。
6. 養護過程中產生的綠化垃圾**利用處理。
7. 大樹、公共綠地、白蟻、紅火蟻、薇甘菊等重點養護及防範治理。
隨著市場經濟的不斷完善和發展，人們在滿足生活水平和物質水平後開始對生活環境提出更高要求。建設適應市民需求的園林綠化工程，實現園林綠化經濟、高效等決定著園林企業對市場的應變能力和競爭能力。因此，園林綠化工程專案正在逐漸為**和市民所重視。
而城市園林綠化工程作為城市形象、環境質量的重要組成因素，其實際效果的切實發揮不僅依賴於綠化工程的施工質量，還依賴於日後具體的養護管理工作。本研究通過對園林綠化工程的重要性，以及園林綠化工程養護管理工作中存在的問題進行了分析，就如何提高城市園林綠化工程的養護管理問題進行**闡述，提出實現園林綠化工程終保持優美環境的新思路和新模式。
養護管理工作在園林綠化中佔據著舉足輕重的地位。從大的方面來講，園林養護和管理工作處理是否得當在一定程度上，會直接影響到園林綠化建設的成效好壞。因此，唯有根據科學的養護標準，進行園林植物的養護管理，才可以在較長的時間內使植物能夠成活並健康生長，真正起到使園林綠化的功效。
1、綠化養護管理工作是園林綠化工程工作中十分重要的一項工作內容，園林綠化工程施工的過程實質上是實施園林規劃設計者的設計意圖，並使之變成實際的、具體的園林綠化的過程。
2、園林綠化工程的養護管理工作具有持續性、長效性的特點，並且對施工和後期維護管理有著較高的技術要求。園林綠化工程養護管理一般涉及園林整體外觀維護、植物保護、澆水施肥、觀賞型花卉種植、園林環境保養以及園林日常管理等多項內容。
3、園林綠地專案施工竣工並不表示園林景觀也順利完成。俗語有云「三分種，七分養」，園林景觀要想達到令人心曠神怡的景觀效果，就必須依靠高質量、高水平的養護和管理。
1、公眾對園林綠化的養護和管理工作認識不充分，我們要意識到園林綠化養護和管理工作的好壞直接關係著園林綠化工程施工的質量，也關係著園林綠化在改善人們的文化生活，提公升人們審美情趣的功能。
2、園林綠化養護經費投入不足。主要表現在綠化植物材料和綠化工程施工過程中的人力、物力等多項直接成本。這些關鍵專案的資金投入力度不足將會直接影響後期植物的正常生長和園林的景觀。
3、園林養護工作停滯不前，沒有與時代接軌。園林綠化工程的養護和管理人員的專業素養有待提高，缺乏基本的技術培訓，因此，園林綠化工程養護管理效率較低。
4、園林綠化工程投資比重分配不均，通常在園林綠化工程建設專案上投入比重過大，忽視後期養護管理上的投入。當前，許多地方片面重視綠地面積，可是卻沒有增加相應的綠化管理經費。
1、本專案位於****市，該地區的氣象災害種類較多，一年四季都有可能發生，既有暴雨洪澇，又有乾旱鹹潮；既有雷電災害，又有強對流天氣；既有寒潮冷害、低溫霜凍，又有高溫酷暑、熱帶氣旋。重大的氣象災害，如大暴雨和特大暴雨、熱帶氣旋正面襲擊、特大洪水、嚴重乾旱以及嚴重冷害等。
要在各種自然災害來臨前做好準備工作，避免或最大限度減低危害，並做好災後善後工作以及物資的儲備以應付緊急情況。
城市園林綠化養護管理
摘要 園林綠化樹木養護管理是綠化工作的重點也是難點。從樹木的修剪 林木施肥 病蟲害防治等方面論述了園林綠化樹木養護管理的基本方法和步驟，為園林綠化工作者提供了第一手的實踐經驗。關鍵詞 城市 園林綠化 養護 管理 引言城市園林綠化能淨化空氣質素，具有吸收二氧化碳放出氧氣 分泌殺菌素 吸收有毒氣 體 阻...
城市園林綠化的養護措施
摘要 當今各個城市都在大力的發展園林綠化的同時，園林綠化工程養護管理工作成了園林綠化工程工作中起著舉足輕重的環節，城市的環境在很大程度上都是取決於園林綠化專案的發展。本文重點分析了園林綠化的養護相關的內容。關鍵詞 園林綠化 養護管理 措施 0 引言 隨著社會經濟的迅猛發展，居民生活水平的不斷提高，為...
談城市園林綠化樹木養護管理
摘要 隨著城市建設的快速發展，園林綠化樹木的養護管理對促進城市園林綠化建設的發展具有重要的作用.對園林綠化樹木進行科學有效的養護管理，是改善生態環境的重要途徑。只有不斷提高園林綠化管理的工作質量，才能使其為我們創造出更大的經濟效益和社會效益。本文闡述了園林綠化樹木養護管理的重要性，了具體的養護管理措...